Мокеев Станислав Семенович

<данные изъяты> Дело № 2-53/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 10 февраля 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего И.С. Кочновой

при секретаре судебного заседания Л.А.Мазуровой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокеева С.С. , Маханьковой Н.С., Рузиной Т.В., Макеева С.В., Макеева В.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № <данные изъяты> по Московской области, Федеральному государственному учреждению <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, о признании права долевой собственности на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу : <адрес> порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 которой по договору на передачу и продажу квартир в собственность принадлежала квартира № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Прежним собственником квартиры являлся <данные изъяты> При проведении приватизации в ДД.ММ.ГГГГ. инвентаризация квартиры не проводилась. Поданным БТИ в <адрес> числилось <данные изъяты> квартир, затем <данные изъяты> квартиры. ФИО1 пользовалась <данные изъяты> и <данные изъяты> После смерти наследодателя истцы пользовались квартирой, оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт квартир, произвели реконструкцию квартир. ...

...Согласно данным БТИ общая площадь наследуемой квартиры составляет <данные изъяты>

Представитель истцов по доверенности Худякова О.А. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит установить факт принятия наследства истцами после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., признать за истцами право собственности в равных долях на наследственное имущество - <данные изъяты>

Представители ответчиков Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены.

Представитель ответчика Федерального государственного учреждения «Завидовское военное лесничество» ГЛАВКЭУ МО РФ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГУП МО «МОБТИ» по доверенности Грицан Л.М. в судебном заседании пояснила, что техническая инвентаризация шестиквартирного <адрес> проводилась в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом фактически является трехквартирным : квартира № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв м, квартира № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, квартира № <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>

Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что проживает в <адрес>. Ее жилье не приватизировано. Пояснила, что ФИО1 с семьей занимала две квартиры в доме <адрес>.

Рассмотрев исковые требования, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок. По правилам ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение и прекращение личных или имущественных прав граждан, п. 9 указанной статьи ГПК РФ предусматривает рассмотрение судом юридического факта принятия наследства. Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего гражданина прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу : <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> Согласно выписок из похозяйственных книг за <данные изъяты> за ФИО1 в графе «Жилой фонд» значится квартира площадью <данные изъяты>

После смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ г., наследственного дела не открывалось.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., инв. <данные изъяты>, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> Данный жилой дом имеет два отдельных входа. В техническом паспорте имеются комментарии о том, что изменение общей площади жилого помещения с <данные изъяты> на <данные изъяты>, в том числе жилой площади с <данные изъяты> на <данные изъяты> связано с уточнением размеров при технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ г., а также разрешение на перепланировку <данные изъяты> не предъявлено.

В подтверждение принадлежности наследодателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> суду были предоставлены договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан, заключенный с Завидовским военным лесхозом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность ФИО1 квартиры площадью <данные изъяты> технический паспорт помещения – <адрес> общей площадью <данные изъяты> При этом сведений об изменении площади спорной квартиры в представленных документах не имеется.

Истцы просят признать за ними в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности в равных долях на наследственное имущество - помещение общей площадью <данные изъяты>. Однако данное помещение не является обособленной квартирой, не принадлежало на праве собственности умершей ФИО1. Фактически истцами заявлены требования о признании права собственности на наследственное имущество в виде <данные изъяты> квартиры.

При имеющихся в деле письменных доказательствах не усматривается возможность установления состава переходящего в порядке наследования имущества - универсального правопреемства, то есть в неизменном виде и как единое целое.

Как усматривается из материалов дела, в документах, представленных истцами в отношении принадлежащей наследодателю квартиры, имеются различные сведения, связанные с характеристикой объекта недвижимости.

В судебном заседании установлено, что <адрес> имеются нарушения, поскольку в помещении <данные изъяты> данного многоквартирного дома произведено самовольное объединение квартир. Шестиквартирный дом № <данные изъяты> в настоящее время является трехквартирным. Квартира № <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты>

Согласно ч. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

При этом право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также в материалах дела отсутствуют заключения контролирующих органов о соответствии реконструированной квартиры санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам, об отсутствии нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд

Решил:

В иске Мокеева С.С., Маханьковой Н.С., Рузиной Т.В., Макеева С.В., Макеева В.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № <данные изъяты> по Московской области, Федеральному государственному учреждению <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество - помещение общей площадью <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-797/2016 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 19 апреля 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истцы Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. обратились в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которой по договору на передачу и продажу квартир в собственность принадлежала квартира <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ Волоколамским БТИ. После смерти наследодателя открылось наследство на указанное имущество, наследниками по закону стали истцы по делу, которые пользовались квартирой, оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт квартир, произвели реконструкцию квартир. ДД.ММ.ГГГГ истцами было получено извещение от нотариуса Московской областной нотариальной палаты Волоколамского нотариального округа МО ФИО о невозможности установить объект наследства, с указанием на то, что представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства. В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан №, зарегистрированный Администрацией Теряевского сельского округа Волоколамского района МО ДД.ММ.ГГГГ, а в Волоколамском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес>, имеются приписки чернилами (адрес и площадью помещений). Дубликат указанного договора в правопреемников истребовать невозможно, поскольку в районом архиве и Администрации с/п Теряевское на хранени...

...и не находится. При истребовании документов для вступления в наследство было выявлено расхождение в адресе объекта недвижимого наследуемого имущества. По данным технического паспорта ГУП МО МОБТИ Северо-Западный филиал от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом состоящий из лит. <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес>. По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и сведений об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, спорное жилое помещение (квартира), состоящее из лит. А, а, инвентарный №, расположено по адресу: <адрес>. Однако, согласно кадастровому паспорту здания № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 50:07:0010101:35, выданного на основании инвентарного номера 008:005-12172, указан адрес: <адрес> Изменения адреса с <адрес> на <адрес> не производилось и документально не зафиксировано, что свидетельствует о технической ошибке.

Истцы просят установить факт принятия наследства Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт, имеющий юридическое значение, что объектом наследства является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, инвентарным номером <данные изъяты> признать за Маханькова Н.С. -<данные изъяты> доли указанной квартиры, за Мокеев С.С. -<данные изъяты> доли указанной квартиры, за Рузина .Т.В. – <данные изъяты> доли указанной квартиры, за Макеев С.В. – <данные изъяты> доли указанной квартиры, за Макеев В.В. <данные изъяты> доли указанной квартиры (<данные изъяты> по адресу: <адрес>

Истцы Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены.

Представитель истцов по доверенности Худякова О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представители ответчиков Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещены, просили дело рассмотреть в отсутствие представителей.

Рассмотрев исковые требования, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу квартир в собственность граждан (л.д. 30-44) являлась собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), открылось наследство на указанное имущество. Наследниками к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являлись ее <данные изъяты> Маханькова Н.С. (до брака Мокеевой) Н.С., Мокеев С.С. (л.д. 27), ФИО2 (л.д. 24), который умер ранее ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23). Наследниками к его имуществу, а равно, как наследники по праву представления после смерти ФИО1, являются ее внуки Рузина .Т.В., Макеев В.В., Макеев С.В. – <данные изъяты> ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инв. №, квартира <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., состоит из: <данные изъяты> В техническом паспорте имеются комментарии о том, что изменение общей площади жилого помещения с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м., в том. числе жилой площади с <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> кв.м. связано с уточнением размеров при технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, а также разрешение на перепланировку лит.<данные изъяты> не предъявлено (л.д. 45-49).

В подтверждение принадлежности наследодателю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, суду были предоставлены договор на передачу спорной квартиры в собственность граждан, заключенный с <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-32) о передаче в собственность ФИО1 квартиры площадью <данные изъяты> кв. м, жилой <данные изъяты> кв. м; технический паспорт помещения – квартиры <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. При этом сведений об изменении площади спорной квартиры в представленных документах не имеется.

Согласно ответу на запрос нотариуса Московской областной нотариальной палаты Волоколамского нотариального округа МО ФИО в нотариальной конторе заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками к ее имуществу являются <данные изъяты> Мокеев С.С., Маханькова Н.С. ( по закону наследники первой очереди) и внуки Рузина .Т.В., Макеев В.В., Макеев С.В.( наследники по праву представления ), которые подали заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ст. 1111 ГК РФ и глава 63 ГК РФ предусматривает наследование по закону. По правилам ст. 1141 ч. 1 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, при этом наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предыдущих очередей отсутствуют. В соответствии со ст. 1142 п. 1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. При его утрате, в данном случае смерти наследодателей, по правилам ст. 235 п. 1 ГК РФ, право собственности умершего прекращается, и на основании по ст. 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации за субъектами, приобретшими такое право.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. частично, признав за ними право собственности на спорное наследственное имущество в размере по <данные изъяты> доле за каждым, за Мокеев С.С. и Маханькова Н.С. – по <данные изъяты> доле за каждым.

Учитывая, что все истцы в установленном законом порядке обратились с заявлениями в нотариальную контору за оформлением своих наследственных прав, то в установлении факта принятия наследства истцам следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить частично.

Признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв м, в том числе жилой <данные изъяты> кв м, с инвентарным номером <данные изъяты>, расположенную по адресу : <адрес>

за Маханькова Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданкой РФ, проживающей по адресу: <адрес> – на <данные изъяты> долю,

за Мокеев С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения с<данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес> – на <данные изъяты> долю,

за Рузина .Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданкой РФ, проживающей по адресу : <адрес> – на <данные изъяты> долю,

за Макеев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес> – на <данные изъяты> долю,

за Макеев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, гражданином РФ, проживающим по адресу : <адрес> – на <данные изъяты> долю.

В остальной части иска Мокеев С.С., Маханькова Н.С., Рузина .Т.В., Макеев С.В., Макеев В.В. к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, МИФНС России № 19 по Московской области – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>