Монько Клавдия Васильевна

Дело № 2-1824/2010 г.

5 октября 2010 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Большаковой Г.В.,

с участием истца Монько К.В., представителя ответчика администрации округа Муром - Печилиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Монько К.В. к администрации округа Муром о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Монько К.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации округа Муром о признании права собственности на самовольную постройку на принадлежащем ей земельном участке по адресу: .....

Истец Монько К.В. представила письменное заявление, в котором просит производство по делу прекратить, в связи с отказом от иска. Последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

Представитель ответчика администрации округа Муром - Печилина Е.А. не имеет возражений против отказа истца от иска и прекращения производства по данному делу.

Согласно п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Вышеизложенное позволяет суду принять отказ истца от иска и прекратить производство по данному делу, поскольку отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.173 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Принять отказ Монько К.В. от иска...

....

Производство по делу по исковому заявлению Монько К.В. к администрации округа Муром о признании права собственности на самовольную постройку прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в 10-дневный срок.

Судья Е.И. Бондаренко.

Дело № 2-2565/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2013 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой Т.А.

при секретаре Мауровой Е.А.,

с участием истца Монько К.В., представителя ответчика администрации о. Муром Васильевой Е.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску Монько Клавдии Васильевны к администрации округа Муром о признании права собственности на самовольную постройку.

у с т а н о в и л :

Монько К.В. обратилась в Муромский городской суд с иском к администрации округа Муром и, уточнив исковые требования, просит:

Признать за ней право собственности на самовольные пристройки к жилому дому: -жилую комнату, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м.;

- кухню, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты).;

-жилую комнату, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., расположенных по адресу: .....

В обоснование исковых требований указано, что на земельном участке с кадастровым номером (номер), предоставленном ей в пожизненное наследуемое владение для строительства жилого дома, расположенном по адресу: ...., она выстроила дом. Разрешение на возведение жилых комнат лит. (данные изъяты) и кухни лит. (данные изъяты) не выдавалось. Самовольные постройки возведены в границах данного земельного участка. Кроме этого, они не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу их жизни, здоровью и имуществу, а также отвечают строительным нормам и правилам, что подтверждается заключением о соответствии градостроитель...

...ной ситуации построек, выстроенных без разрешительной документации.

В судебном заседании истец Монько К.В. поддержала исковые требования с учетом уточнений и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации округа Муром Васильева Е.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку все необходимые заключения истцом получены, самовольные постройки выстроены с целью повышения благоустройства жилого дома, комфортности проживания, соответствуют градостроительной ситуации и земельному законодательству.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяютсястатьей 222настоящего Кодекса.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочным) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права изаконные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации города Мурома Владимирской области (номер) от (дата) истцу Монько К.В. принадлежит земельный участок, общей площадью (данные изъяты)., с кадастровым номером (номер), с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата), о чем сделана запись регистрации №(номер), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным (дата) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области серии (номер). (л.д.84).

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, наследственное дело (номер) от (дата), выданного Муромской государственной конторой, истцу Монько К.В. принадлежит жилой дом.

Согласно экспликации к поэтажному плану истец Монько К.В. самовольно возвела жилую комнату лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., кухню лит. (данные изъяты)., площадью (данные изъяты) кв.м. и жилую комнату лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м.

В соответствии с заключением МУП округа Муром «Архитектура и землеустройство» о несоответствии строительным нормам и правилам самовольно реконструированного ....-З, указано, что технические решения, принятые при реконструкции выполнены с целью по­вышения благоустройства жилого дома, комфортности проживания, но с не со­блюдением строительных норм и правил: в результате строительства жилой пристройки под литерой « (данные изъяты)» перекрыт доступ естественного освещения в помещение кухни, расположенной в жилой пристройке под литерой «А2», что не отвечает гигиеническим требованиям к естественному освещению (основание: пункт 5.1., раздел 5 СанПин 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и пункт 8.7., раздел 8 СП 55.13330.2011 Свод правил. Дома жилые одноквартирные). В данном случае для устранения указанного нарушения отсутствует техническая возможность обеспечения кухни естественным освещением; отношение площади светового проема (данные изъяты) кв. м в ограждающей конструкции жилого дома (жилой пристройки под литерой А1), обеспечивающее естественным освещением жилую комнату, площадью - (данные изъяты) кв. м, к площади пола не соответствует нормативному 1:8 (основание: пункт 8.7. раздел 8. СП 55.13330.2011 свод правил. Дома жилые одноквартирные. Актуализированная редакция СНиП 1-02-2001). В данном случае площадь светового проема 1,63 кв. м в жилой комнате может соответствовать площади пола не более - (данные изъяты) кв. м. Учитывая, что пристройки были возведены до (дата) года, что подтверждается данными проведенной инвентаризации МБТИ г.Мурома по состоянию на (дата) года, а указанные нарушения согласно СП 55.13330.2011 Свода правил. Дома жилые одноквартирные, утвержденного Приказом Минрегиона РФ от 27 декабря 2010 г. № 789, введены в действие 20 мая 2011 года, при том, что СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» были приняты и введены в действие впервые с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. № 35, считать возможным эксплуатацию жилого дома (литеры (данные изъяты)), общей площадью - (данные изъяты) кв. м, в том числе жилой - (данные изъяты) кв. м, подсобной - (данные изъяты) кв. м, расположенного на земельном участке площадью - (данные изъяты) кв. м, с кадастровым номером (номер) и разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, с местоположением (адрес): ...., после реконструкции.

В заключении о соответствии градостроительной ситуации пристроек, выстроенных без оформления разрешительно документации от (дата) (номер) указано, размещение возведенных жилых пристроек лит. (данные изъяты), соответствуют градостроительной ситуации округа Муром.

Согласно техническому заключению о состоянии несущих конструкций и возможности эксплуатации пристроенных частей к индивидуальному жилому дому №(номер), выданным ООО « (данные изъяты)», при проведении обследования определено техническое состояние строительных конструкций, характеристики материалов и конструктивное решение планировки дома и пристроенных частей. Установлено, что в (дата) году осуществлено строительство нескольких пристроенных частей к одноэтажному индивидуальному жилому дому. Состояние фундаментов, согласно ГОСТ Р 53778-2010 - работоспособное. Состояние несущих наружных и внутренних стен пристроенных частей, перекрытий согласно указанному ГОСТу работоспособное. Указанные работы по строительству пристроенных частей не нарушают прочности несущих конструкций жилого дома. Трещин и деформаций в несущих конструкциях жилого дома не обнаружено. Сделан общий вывод, что эксплуатация пристроенных частей, в осях 2-3/А-Г и 3-4/В-Г и в целом, индивидуального жилого ...., по состоянию несущих и ограждающих конструкций возможна.

В силу п.26 абз.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и (или) отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Истец обращалась в администрацию округа Муром для легализации самовольных построек, однако ей был отказано и предложено обратиться в суд.

Поскольку самовольные строения возведены истцом на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, права и законные интересы других лиц не нарушены, технические решения, принятые при реконструкции выполнены с целью повышения благоустройства жилого дома, комфортности проживания, соответствуют градостроительной ситуации и земельному законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования Монько К.В. о признании за ней права собственности на самовольно возведённые строения подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Монько К.В. удовлетворить.

Признать за Монько К.В. право собственности на самовольные пристройки: жилую комнату, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м.; кухню, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м.; жилую комнату, лит. (данные изъяты), площадью (данные изъяты) кв.м., в соответствии с техническим паспортом по состоянию на (дата), выданным Муромским отделением Владимирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», к жилому дому, общей площадью (данные изъяты) кв.м., с инвентарным номером (номер), расположенного на земельном участке с кадастровым номером (номер), по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Муравьева