Мотовилов Павел Петрович

Дело № 2-1451/2021 ~ М-1113/2021, УИД 52RS0014-01-2021-002131-86 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 23 сентября 2021 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца Лакеевой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Лакеевой В. П. к администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Лакеева В.П. обратилась в суд с иском к администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на: одноэтажный, кирпичный жилой дом, площадью * кв.м., кадастровый *, по адресу: .......; земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: .......; земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: .......; и земельный участок площадью * кв.м., кадастровый номер *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: ......., указав в обоснование, что её отцу, М.П.И., *** года рождения, принадлежали на праве собственности вышеуказанные объекты недвижимости. *** М.П.И. скончался. Завещания после себя не оставил. На основании справки * выданной *** администрацией Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области, он проживал до дня смерти по адресу: ........ Наследниками отца по закону являются его дети: она – дочь Лакеева В.П. и сын - Мотовилов П.П. *** Мотовилов П.П. написал заявление о том, что на наследство отца не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Данный отказ удостоверен нотариусом Городецкого района Нижегородской области Готовяхиной Н.Л. ***, зарегистрирован реестре *. Она-истец после смерти отца приняла открывшееся наследство, поскольку совместно до его сме...

...рти проживала с ним и по настоящее время проживает в его доме по вышеуказанному адресу. Однако зарегистрирована была по адресу: ......., ......., что подтверждается справкой *, выданной *** администрацией Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района ........ Она пользуется спорными домом и приусадебным участком. Несет бремя их содержания, своевременно оплачивает счета за предоставленные коммунальные услуги, вносит предусмотренные законом налоговые платежи, производит необходимый капитальный и текущий ремонт дома, однако юридически свои права на наследственное имущество не оформила, к нотариусу своевременно заявление о принятии наследства не подала, поэтому, обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании Лакеева В.П. исковые требования поддержала, вышеуказанные обстоятельства подтвердила, дополнив, что на дату смерти отца была жива её мать М.А.Е. (супруга М.П.И.), но она его наследства не принимала, а *** умерла. Она-Лакеева В.П. единственная наследница умершего М.П.И. фактически принявшая наследство, пользовалась и пользуется всем имуществом наследодателя не имея никаких притязаний на него со стороны третьих лиц, несет бремя его содержания. Однако своевременно к нотариусу она не обратилась, полагая, что в этом нет необходимости, а в настоящее время отсутствие должным образом оформленных и зарегистрированных прав препятствует в распоряжении наследственным имуществом. С учетом изложенного, истец просит суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – Мотовилов П.П. (сын наследодателя), привлеченный по данному делу определением суда от ***, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением представитель ответчика просит суд рассмотреть дело без его участия. Причина неявки третьего лица суду не известна, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении дела слушанием, от него не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Изучив и выслушав доводы истца, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от *** М.П.И. принадлежал жилой дом, по адресу: д........, общей полезной площадью * кв.м., из них жилой * кв.м. с кирпичным двором, расположенный на земельном участке площадью * кв.м. Согласно выписке из ЕГРН право собственности М.П.И. зарегистрировано не было. Также согласно выпискам из ЕГРН М.П.И. принадлежали на праве собственности: земельный участок площадью * кв.м., с кадастровым номером *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: .......; земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: .......; и земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: ......., расположенный по адресу: ........ Регистрация прав за М.П.И. произведена в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о смерти серии * * от ***, М.П.И. умер ***.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что завещания М.П.И. при жизни не оставил.

Исходя из объяснений истца и документов, подтверждающих родство с наследодателем М.П.И., его наследниками являлись: супруга М.А.Е., дочь Лакеева (М.) В.П. и сын Мотовилов П.П.

В установленный законом срок для принятия наследства никто из вышеуказанных наследников к нотариусу не обращался, и согласно писем нотариусов ....... наследственного дела к его имуществу не заводилось.

Согласно справке администрации Ковригинского сельского совета Городецкого района от *** *, М.П.И. до дня смерти *** был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: ........ Совместно с ним по вышеуказанному адресу была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти - *** супруга М.А.Е.

Из иска и представленных материалы следует, что наследниками, фактически принявшими наследство М.П.И. являются: его супруга, постоянно проживавшая с ним как до дня его смерти, так и после, М.А.Е., а также его дочь Лакеева В.П., совершившая действия по фактическому принятию наследства – вступление во владение и управление наследственным имуществом, несение бремени содержания имущества.

Сын наследодателя наследства отца не принимал, о чем оформил нотариально удостоверенное заявление от ***, представленное в материалы дела.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе рассмотрения спора сторонами и третьим лицом не оспаривались, и иных доказательств суду не представлено.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя М.П.И., суду не приведено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано выше, наследственное имущество перешло во владение и пользование наследников М.П.И. – М.А.Е. и Лакеевой В.П., в том числе спорные жилой дом и земельные участки. Они после дня смерти наследодателя владели и пользовались объектами недвижимости, предприняли все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц, т.е. являлись наследниками, фактически принявшими наследство в равных долях, но не оформившими своих прав.

Также судом установлено, что *** умерла М.А.Е. (свидетельство о смерти серии * * от ***), завещания при жизни она не оставила.

После её смерти открылось наследство, в том числе в виде ? доли в праве на каждый из вышеуказанных объектов недвижимости.

Исходя из объяснений истца и документов, подтверждающих родство с наследодателем М.А.Е., её наследниками являлись дети: дочь Лакеева (М.) В.П. и сын Мотовилов П.П., который наследства матери не принимал и от него отказался, о чем оформил нотариально удостоверенное заявление от ***.

В установленный законом срок для принятия наследства никто из вышеуказанных наследников к нотариусу не обращался, и согласно сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственного дела к имуществу М.А.Е. не заводилось.

При этом, судом установлено, что наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника М.А.Е. – Лакеевой В.П., в том числе спорные жилой дом и земельные участки, т.е. по 1/2 доле в праве на каждый из объектов). Она после дня смерти наследодателя владела и владеет, пользовалась и пользуется объектами недвижимости, предприняла все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц, т.е. является наследником, фактически принявшим наследство.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе рассмотрения данного дела сторонами и третьим лицом не оспаривалось, и иных доказательств суду не представлено.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя М.А.Е., суду не приведено.

Спорное имущество в качестве наследственного, нотариусом не рассматривалось и свидетельств в отношении него наследнику не выдавалось, т.к. права на вышеуказанное имущество должным образом оформлено не было. Следовательно, у наследника не имеется другой возможности оформить своих наследственных прав на жилой дом и земельные участки, кроме как через суд.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано выше, все наследственное имущество перешло во владение и пользование наследников, в том числе вышеуказанные земельный участок и жилой дом, ранее принадлежащие наследодателям.

Однако отсутствие должным образом оформленных документов и регистрации права на имя наследодателей препятствуют оформлению наследственных прав наследников, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого им необходимо решение суда.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателей на спорные земельные участки и жилой дом, прав наследников на наследство и его принятия ими, суд полагает, что за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на земельные участки и жилой дом, удовлетворив её исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лакеевой В. П. к администрации Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки удовлетворить.

Признать за Лакеевой В. П., *** года рождения, в порядке наследования право собственности на:

- одноэтажный, кирпичный жилой дом, площадью * кв.м., кадастровый номер *, по адресу: .......;

- земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: для ......., расположенный по адресу: .......;

- земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: для ......., расположенный по адресу: .......;

- земельный участок площадью * кв.м., кадастровый *, категория земель: ......., вид разрешенного использования: для ......., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2021 года

Судья Ситникова

Копия верна

Судья