Мотров Константин Семёнович

Дело № 2-1126/2021

(УИД 25RS0015-01-2021-002191-43)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Дальнегорск 29 ноября 2021 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Долгаевой В.Ю.,

с участием истца Мотрова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мотрова К. С. к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Мотров К.С. обратился в суд с настоящим иском, указав, что муниципальным унитарным предприятием «архитектурно-планировочным проектно-производственным бюро Дальнегорского городского округа» 08 апреля 2016 года ему была выдана справка № о том, что гараж согласно разрешению № от 21 ноября 1995 года, выданного на основании решения Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов № от 17 августа 1977 года находящегося на земельном участке бывшего ГСК «Коммунальник», принадлежит ему. Построенный гараж <...>. Данное здание гаража поставлено на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, то есть объект недвижимости является ранее учтенным.

В связи с отказом регистрации права собственности на здание гаража, поскольку в учетно-технической документации он не значится, Мотров К.С. просил суд признать за ним право собственности одноэтажное здание гаража, площадью <...> вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «Коммуна...

...льник».

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа в судебное заседание не явился, направив отзыв на иск, что против удовлетворения иска Мотрова К.С. не возражает, просила о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с разрешением № от 21 ноября 1995 года Отделом архитектуры и градостроительства администрации г. Дальнегорска Приморского края Мотрову К.С., на ранее выстроенный гараж, было дано разрешение на производство работ по строительству гаража в ГСК «Коммунальник», на основании решения Исполкома Дальнегорского РайСовета народных депутатов № от 17 августа 1977 года (л.д. 15).

Согласно справке МУП «архитектурно-планировочное проектно-производственное бюро Дальнегорского городского округа» № от 08 апреля 2016 года принадлежащий Мотрову К.С. гараж, <...> (л.д. 21).

Наличие гаража подтверждается техническим паспортном на здание гаража, год постройки 1978, площадь здания <...> кв.м (л.д. 16-19), расположен на земельном участке с номером кадастрового квартала №, согласно кадастровому паспорту (л.д. 13); и отчетом об оценке объекта № от 13 октября 2021 года (л.д. 10-11).

Из отчёта об оценке объекта гаража № от 13 октября 2021 года по состоянию на 12 октября 2021 года следует, что рыночная стоимость гаража составляет <...> руб., а из технического паспорта, составленного по состоянию на 12 февраля 1997 года следует, что площадь - составляет <...> кв.м.

Следовательно, судом достоверно установлено, что одноэтажное здание-гараж, площадью <...>, истцом не было зарегистрировано в установленном Законом порядке, но принадлежит ему на законных основаниях.

Истец в отношении данного гаража осуществляет полномочия, принадлежащие собственнику (ч. 1 ст. 209 ГК РФ), владеет, пользуется указанным гаражом, содержит в надлежащем состоянии здание гаража.

При установленных обстоятельствах, основываясь на вышеприведенных нормах гражданского законодательства, суд приходит к выводу о законности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мотрова К. С. к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Мотровым К. С. право собственности на одноэтажное здание гаража площадью <...>, и вывести данное здание из состава гаражно-строительного кооператива «Коммунальник».

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет как самостоятельный объект недвижимости одноэтажного здания - гаража, <...>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Салмина