Шульгина Октябрина Степановна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года с. Мужи

Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре Кректуновой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2018 г. по иску Романовой Матрены Петровны, Романовой Марии Дмитриевны, Романова Евгения Степановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Шульгиной Октябрины Степановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 к администрации муниципального образования Мужевское о защите жилищных прав,

У С Т А Н О В И Л:

Романовы М.П.,Е.С.,М.Д., Шульгина О.С., действующие также от имени своих несовершеннолетних детей, обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Мужевское о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> на условиях договора социального найма и обязании ответчика заключить договор социального найма.

В судебное заседание истцы Романова М.П., Романов Е.С., Романова М.Д., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец Шульгина О.С. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1973 году с разрешения руководства совхоза и сельского Совета ее родителям – ФИО7 и Романовой М.П., как работникам совхоза, нуждающимся в улучшении жилищных условий была предоставлена спорная квартира, при этом ордер и иные документы не выдавались, и не был заключен договор социального найма. В указанное жильё ее родители вселились вместе со своими 5-ми детьми. Шульгина (ранее Романова) О.С. вселилась в данное жилье с момента своего рождения, то есть с 1978 года. В последующем истец вступила в брак с ФИО9, который также вселился в данную квартиру к ее родителями, как и рожденные впоследствии у ...

...них дети. Также в данном доме проживал семья ее брата Романова Е.С. (истца), а именно он, его супруга и их дети. После смерти отца, они проживают в доме с матерью по настоящее время. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, истцы получили отказ, мотивированный отсутствием у них правоустанавливающих документов на данную квартиру. На основании изложенного, просила суд признать за ними право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязать ответчика заключить с ними договор. Также пояснила, что данный жилой дом не является аварийным, они его содержат в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрации МО Мужевское ФИО8 действующая на основании доверенности от 23.10.2018 года, просила вынести решение на усмотрение суда, не оспаривая проживание истцов в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов с 1973 года, пояснила, что в связи с отсутствием документов о законном вселении истцов в спорную квартиру они не могут заключить договор социального найма с данной семьей.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер, статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О ведение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом.

В соответствии со ст. 56 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик», утвержденных законом ССР от 08.12.1961 (регулирующих жилищные правоотношения до 1983 года) пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключенным между нанимателем – жилищно-эксплуатационной организацией и нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Согласно статьи 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Статья 10 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что жилые помещения предоставлялись гражданам в бессрочное пользование.

Как достоверно установлено ФИО7 и Романова М.П. являлись супругами, ФИО7 приходился истцам Романову Е.С. и Шульгиной О.С. отцом, истец Романова М.П. приходится им матерью. Жилое помещение было предоставлено ФИО7 и М.П. в 1973 году как работникам совхоза Мужевский.

Согласно выписки из похозяйственных книг следует, что с 1973 года на похозяйственном учете по адресу: <адрес> числилась проживающими семья ФИО7 и Романовой М.П..

Из этих же копий следует, что в указанном жилом помещении в настоящее время проживают и зарегистрированы истцы и их дети (л.д. №).

Какими-либо сведения о том, что истцы Романов Е.С., М.Д., Шульгина О.С., и их дети вселились в выше обозначенную квартиру на условиях иных, чем по договору социального найма, суд не располагает.

В соответствии со ст. 50, 51 и 106 ЖК РСФСР, действовавшего в период вселения истца в спорное жилое помещение, составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Из справки Единого расчетно-информационного центра филиала АО «<данные изъяты>» (л.д.№) следует, что Романова М.П. является плательщиком коммунальных услуг, оказываемых ему по адресу: <адрес>.

Нанимателем спорного жилого помещения после предоставления квартиры являлся Романов М.С., который вселил в жилое помещение свою супругу и своих детей, как членов своей семьи. После смерти ФИО7 нанимателем данной квартиры стала Романова М.П., которая вселила в жилое помещение своих внуков, в связи с его рождением.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Статья 54 ЖК РСФСР предусматривала, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Суду не предоставлены доказательства того, что истцы вселились в спорное помещение на условиях, отличных от условий договора социального найма. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что истцы, как члены семьи нанимателя, приобрели права и обязанности идентичные правам и обязанностям Романова М.С., вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях и являются нанимателями жилого помещения. Доказательств обратного, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о предоставлении истцам судебной защиты, путем признания за ними права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Как следует из справки, предоставленной ответчиком, а также выписки из ЕГРП ( л.д. <адрес>) спорное жилое помщеение состоит в реестре муниципальной собственности администрации МО Мужевское.

В связи с тем, что выше установлено, право пользование истцами спорной квартирой на условиях договора социального найма, у ответчика возникает обязанность по заключению соответствующего договора с истцами.

Сведениями о правопритязаниях иных лиц на указанное выше жилое помещение суд не располагает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Романовой Матрены Петровны, Романовой Марии Дмитриевны, Романова Евгения Степановича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, Шульгиной Октябрины Степановны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО5 к администрации муниципального образования Мужевская – удовлетворить.

Признать за Романовой Матреной Петровной, Романовой Марией Дмитриевной, Романовым Евгением Степановичем, ФИО1, Романовым ФИО2, Шульгиной Октябриной Степановной, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением в виде <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать администрацию муниципального образования Мужевское заключить с Романовой Матреной Петровной договор социального найма жилого помщеения на <адрес>, ЯНАО с включением в качестве членов семьи нанимателя: Романову Марию Дмитриевну, Романова Евгения Степановича, ФИО1, ФИО2, Шульгину Октябрину Степановну, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий (подпись) С.В. Балакина

Мотивированное решение суда составлено 21 декабря 2018 года.

Копия верна:

Судья: С.В.Балакина