Можейко Юрий Аполлонович

УИД 26RS0002-01-2020-004224-24

Дело № 2- 2732/2020

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

3 декабря 2020 г. г. Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.,

при помощнике судьи Спиркиной Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Первышовой А.Ю.,

с участием Красниковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» к Можейко Ю. А. о признании утратившим право пользования помещением,

установил:

ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет» обратилось в суд с исковым заявлением, впоследствии уточненным, к Можейко Ю.А., в котором просит признать ответчика утратившим право нахождения на регистрационном учёте в нежилом помещении по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>

В обоснование исковых требований истец указал, что на праве оперативного управления ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет» находится нежилое здание (учебный корпус <номер обезличен>), находящееся по адресу: <адрес обезличен>Б (кадастровый номер <номер обезличен>).

В ходе проведения внутренних контрольных мероприятий университетом был установлен факт регистрации по месту жительства гр. Можейко Ю.А. в нежилом здании учебного корпуса <номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>

Согласно полученному ответу из ГУ МВД России по <адрес обезличен> (исх. <номер обезличен> от <дата обезличена>) Можейко Ю.А. в настоящ...

...ее время зарегистрирован по адресу учебного корпуса <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>Б.

<дата обезличена> университет, проведя комиссионное обследование учебного корпуса <номер обезличен>, составил соответствующий акт, которым фактически установлено отсутствие проживания Можейко Ю.А., в учебном корпусе <номер обезличен>, расположенном по адресу: <адрес обезличен>

Место фактического проживания Можейко Ю.А. истцу не известно.

Регистрация по месту жительства Можейко Ю.А. осуществлялась правопредшественниками университета и в настоящее время какой - либо документации не сохранилось.

Учебный корпус <номер обезличен>, находящийся по адресу: <адрес обезличен> является нежилым зданием. Проживание граждан в данном нежилом здании невозможно и фактически не осуществлялось и не осуществляется.

Действующими нормами права не предусмотрена возможность регистрации по месту жительства в нежилом здании.

В судебном заседании представитель ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет» Красникова И.Н. поддержала уточнённые исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора, - отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен>, извещенный заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик Можейко Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался судом заблаговременно и надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по адресу, указанному в иске, и подтвержденному отделом адресно - справочной работы ГУ МВД России по <адрес обезличен>, как адрес регистрации ответчика, <адрес обезличен> отделением почтовой связи адресату не доставлены и возвращены в суд с указанием причины - истек срок хранения.

Суд признает извещение ответчика о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим, поскольку судом приняты все меры для надлежащего извещения ответчика. Возвращение судебных извещений суд расценивает как уклонение ответчика от получения судебных извещений.

Суд в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, считает, что исковое требование подлежит удовлетворению.

Вывод основан на следующем.

В соответствие со статьей 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании статьи 3 Закона РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу частей 1 - 3 ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет» на праве оперативного управления принадлежит нежилое здание (учебный корпус) с кадастровым номером <номер обезличен>, находящееся по адресу: <адрес обезличен> здание является собственностью Российской Федерации.

По адресу нахождения данного учебного корпуса – <адрес обезличен>Б, с <дата обезличена> зарегистрирован Можейко Ю.А., что подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно - справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес обезличен>. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается представленной истцом копией домовой книги <номер обезличен>(л.д. 80-81).

Как следует из представленных доказательств, по месту регистрации, т.е. по адресу нахождения учебного корпуса, ответчик не проживает, что подтверждается актом от <дата обезличена> (л.д. 41).

Судом также установлено, что здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен> является нежилым, наименование - учебный корпус, кадастровый <номер обезличен>.

Согласно представленной по запросу суда копии реестрового дела, с 2006 года в регистрирующих органах имеются сведения о том, что здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен> является нежилым, что подтверждается техническим паспортом данного объекта, составленным по состоянию на <дата обезличена>, заключением правовой экспертизы от <дата обезличена>, а также иными документами. Сведения о наличии по указанному адресу жилых помещений в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, в установленном законом порядке здание не признано жилым помещением. Помещение по адресу: <адрес обезличен> как жилое помещение и объект жилищных прав, применительно к статьям 15, 16 Жилищного кодекса РФ не существует.

Следовательно, спорное помещение является нежилым, что прямо следует из представленных материалов реестрового дела и подтверждается выпиской из ЕГРН, а также оно не отвечает указанным выше признакам жилого помещения, в установленном законом порядке жилым не признано.

В настоящее время ответчик в какое - либо помещение по адресу места нахождения учебного корпуса не вселен и не может вселиться по причине отсутствия на территории учебного корпуса жилых помещений. Ответчик не приобрел права пользования нежилым помещением по адресу учебного корпуса, не имеет связи с ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет», доказательств обратного суду не представлено.

Сотрудником ФГАОУ ВО «Северо - Кавказский федеральный университет» ответчик также не является, сведений о предоставлении ему жилого помещения по спорному адресу, а также о сохранении за ним права пользования данным помещением в материалы дела не представлено, в связи с чем правовые основания для сохранения за Можейко Ю.А. регистрации по адресу учебного корпуса: <адрес обезличен> отсутствуют.

Регистрация ответчика в помещении, закрепленном за истцом на праве оперативного управления, фактически носящая формальный характер, препятствует истцу в полной мере осуществлять в отношении своего имущества установленные законом правомочия.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам факт регистрации либо отсутствие таковой не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей (п. 2 Постановления Конституционного суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П).

В связи с изложенным суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

На основании статьи 7 ФЗ от <дата обезличена> <номер обезличен> «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 56, 67, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое требование Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказский федеральный университет» удовлетворить.

Признать Можейко Ю. А., <дата обезличена> года рождения, урож. <адрес обезличен>, утратившим право нахождения на регистрационном учёте в нежилом помещении по адресу: <адрес обезличен>

Решение суда является основанием для снятия Можейко Ю. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Н. Никитенко

Мотивированное решение суда изготовлено 08.12.2020.

Судья Т.Н. Никитенко