Мухометдиев Ринат Маулютович

Дело № 2-123/2023 КОПИЯ

решение

именем Российской Федерации

город Билибино 18 октября 2023 года

Билибинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи Осипова С.Ф.,

при секретаре судебного заседания Герловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строевой Светланы Маулютовны к Мухомодиеву Сергею Маулютовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

28.08.2023 после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без движения, в Билибинский районный суд поступило исковое заявление Строевой С.М. к Мухомодиеву С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что она является собственником 2/3 жилого помещения, расположенного по указанному адресу, 1/3 жилого помещения принадлежит её дочери, находящейся на её иждивении, в квартире они не проживают и постоянно зарегистрированы в Московской области. Ответчик собственником квартиры не является и был прописан ею в декабре 2005 года. В 2007 году они с семьей выехали на постоянное место проживания и в 2008 году выписались из указанной квартиры. Ответчик остался проживать в жилом помещении, затем в 2009 году выехал из г.Билибино и связи они не поддерживают. Оставаясь зарегистрированным в указанном жилом помещении, ответчик там не проживает, его вещей в ней не хранится, общее хозяйство с ним они не вели, его фактическое место жительства ей не известно. При вселении ответчика в жилое помещение, какое-либо соглашение между ними и другими членами семьи не заключалось. Право собственности Администрацией г.Билибино на жилое помещение или его часть ответчику не передавались. Участия в оплате коммунальных услуг он не принимает, что в целом свидетельствует о том, что ответчик добровольно выбыл из квартиры на новое место жительства, злоупотребляя правами регистрации и препятствуя ей в ...

...законных действиях по полноценному распоряжению жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.209, ч.2 ст.292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч.1 ст.31 ЖК РФ, ст.7 ФЗ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Строева С.М., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие, в связи с отдаленностью проживания (л.д.61, 63, 69, 70, 97).

Третьи лица ФИО5 и ФИО6., извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали (л.д.59, 60, 64, 66).

Ответчик Мухомодиев С.М. в судебное заседание не явился. Извещался судом почтой по адресу регистрации, почтовое извещение возвращено суду по истечению срока хранения. В соответствии с докладной запиской сотрудника суда дверь в жилом помещении никто не открывает (л.д.99, 106).

В п. 1 ст. 165.1 ГК РФ указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции. В пункте 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что статья 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат. Присутствие его в судебном заседании в силу закона не является обязательным и не признано судом обязательным.

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, а также ст. 165.1 ГК РФ и разъяснения, содержащегося в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В тоже время, в соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Так, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 30,3 кв.м., расположенную в пятиэтажном жилом доме по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, и принадлежит на праве собственности: 2/3 общей долевой собственности истцу – Строевой С.М. на основании договора Администрации муниципального образования Билибинский район от 16.09.2005 о передаче квартиры в собственность граждан и договора дарения 1/3 доли квартиры от 14.05.2023; 1/3 общей долевой собственности третьему лицу – ФИО5 на основании договора Администрации муниципального образования Билибинский район от 16.09.2005 о передаче квартиры в собственность граждан, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2023 (л.д. 32-33, 73-92).

Согласно представленным письменным доказательствам в указанном жилом помещении с 29.12.2005 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Мухомодиев С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 36, 98, 101).

То есть ответчик получил жилищные права на данное помещение в результате правоотношений с собственниками жилого помещения.

В соответствии с материалами приватизационного дела от 16.09.2005 № 2312, представленного Администрацией муниципального образования Билибинский муниципальный район, ответчик Мухомодиев С.М. в момент приватизации данного жилого помещения зарегистрирован в нем не был и не имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, в приватизации спорного жилого помещения не участвовал и не отказывался от права собственности на долю в жилом помещении (л.д.72-92, 102-104, 105).

При указанных обстоятельствах ответчик не сохраняет право постоянного (бессрочного) пользования данным помещением.

По сведениям истца, ответчик Мухомодиев С.М. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире ответчик не имеет, общее хозяйство с ним они не вели. В августе 2023 года в Московской области ответчиком была произведена замена паспорта в связи с достижением им 45 лет (л.д.107).

Истцом также предоставлены доказательства (судебные приказы мирового судьи Билибинского района о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение и постановления ОСП Билибинского района об окончании исполнительного производства и об отмене мер по обращению взыскания на денежные средства), подтверждающие, что в расходах по содержанию спорной жилой площади ответчик не участвует, жилищно-коммунальные услуги оплачиваются истцом и третьим лицом ФИО6 Третье лицо – ФИО5 находится на иждивении истца (л.д.30, 38, 40, 42, 95, 96).

По общему правилу п.5 ст.10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поэтому не доверять объяснениям истца у суда оснований не имеется, являясь родственником, она осведомлена об обстоятельствах пользования квартирой ответчиком, её показания последовательны, не противоречивы, подтверждаются письменными документами, собранными по делу, и не оспорены ответчиком. При этом судом не усмотрено очевидных отклонений действий истца – участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред.27.01.2023) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В тоже время, в соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 30 ЖК РФ истец, являясь собственником жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, ответчик приходится ей братом, однако отдельное письменное соглашение о порядке и сроках пользования жилым помещением в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ между сторонами отсутствует, право собственности на жилое помещение или его часть ответчику не передавалось. Существовало лишь устное соглашение между собственниками и ответчиком о предоставлении квартиры для регистрации по месту жительства и временного проживания в ней.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, учитывая, что ответчик Мухомодиев С.М. в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, личных вещей и документов в квартире не имеет, а доказательств учинения препятствий в пользовании спорной жилплощадью суду не представлено, как и не представлено доказательств нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении, с учетом того, что расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам ответчик за это жилое помещение не несет, отказавшись, таким образом, от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади, суд полагает, что ответчик сам расторг устное соглашение с собственниками данного помещения.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Бездействие ответчика, который, не неся затраты на содержание, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в ней регистрацию, не может не затрагивать прав собственников жилого помещения. Указанное поведение ответчика судом признается злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ, согласно которому не допускаются действия граждан и юридических лиц с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В тоже время сам по себе факт регистрации ответчика Мухомодиева С.М. в спорном жилом помещении не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Таким образом, указанные выше обстоятельства, будучи учтены в своей совокупности и взаимной связи с пояснениями истца, свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерения сохранить правовую связь со спорным жилым помещением. Поэтому суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ответчик может быть снят с регистрационного учета по обращению истца на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать Мухомодиева Сергея Маулютовича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ССР (паспорт гражданина РФ серия № №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>.

Взыскать с Мухомодиева Сергея Маулютовича (паспорт гражданина РФ серия № №) в пользу Строевой Светланы Маулютовны (паспорт гражданина РФ серия № №) понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Чукотского автономного округа с подачей апелляционной жалобы через Билибинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) С.Ф. Осипов

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ подшит в деле № 2-123/2023, находящемся в производстве

Билибинского районного суда Чукотского автономного округа

Судья С.Ф. Осипов