Муканов Каир Кабешевич

Дело № 2-255/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Перфиловой И.А. при секретаре Давыдовой О.И., рассмотрев 16 января 2018 года в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску Жаркова Василия Анатольевича к Муканову Каиру Кабешевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жарков В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном помещении зарегистрирован, в том числе, Муканов К.К., который не проживал по указанному адресу, просил о регистрации с целью трудоустройства. Место жительства ответчика истцу неизвестно.

Просит суд признать Муканова К.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Жарков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик в жилое помещение не вселялся, вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Ответчик Муканов К.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г. Омску, при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД ...

...России по г. Омску.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что ответчик делал ремонт, просил зарегистрировать его для трудоустройства, в дальнейшем обещал сняться с регистрационного учета. Ответчик не является родственником или членом семьи истца. Вещей ответчика в жилом помещении нет, в жилое помещение ответчик не вселялся, на связь ответчик не выходит.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО6, пояснившего, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, в дом не вселялся, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе право собственности, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно материалам дела, Жаркову В.А. принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.08.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из копии домовой книги (л.д. 4) и адресной справки от 26.12.2017, Муканов К.К. постоянно зарегистрирован с 01.06.2016 по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, <адрес>.

Из искового заявления, пояснений истца, пояснений свидетеля, данных в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении – доме, расположенном по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, <адрес>, никогда не проживал, членом семьи истца не является, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает.

Как следует из справки от 15.01.2018, выданной УУП ОП-9 УМВД России по Омской области, была проведена проверка по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что Муканов К.К. в доме не проживает, его вещей в доме нет, со слов соседей он никогда не проживал по указанному адресу.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что между истцом, как собственником спорной квартиры, и ответчиком соглашение об условиях проживания последнего в жилом помещении отсутствует.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в данном жилом помещении в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.

Поскольку Муканов К.К. в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения по месту регистрации не несет, членом семьи истца не является, суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, <адрес>.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Муканова Каира Кабешевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, <адрес>.

.Взыскать с Муканова Каира Кабешевича в пользу Жаркова Василия Анатольевича государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.А. Перфилова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 января 2018 года