Мулыгина Елена Эдуардовна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело № г.

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре В

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижний Новгород к Мулыгину ВВ, Мулыгиной ЕЭ, Цыцыной ЮВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыцыной КЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишковой ОВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Юдиной АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгину АВ, действующему в своих интересах и в интересах Мулыгиной ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности,

У с т а н о в и л:

Истец ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском.

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что ответчики проживают в квартире № по <адрес>. Ответчики не оплатили услуги ОАО «ДК Приокского района» по содержанию и ремонту многоквартирного дома, в результате образовалась задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно долг в размере ... руб. и расходы по госпошлине в размере ... руб.

Представитель истца Зеленова НИ, действующая по доверенности, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в суд не явились.

Определением данного суда от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следу...

...ющему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.154 ЖК РФ: 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ:

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что квартира ДД.ММ.ГГГГ, расположенная по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Мулыгину ВВ (1\2 доля в праве), Мулыгиной ЕЭ (1\2 доля в праве). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района».

Задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб. подтверждается историей начислений и оплаты УК: ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» по лицевому счету, на основании которой определена сумма долга ответчиков, в графе «Оплачено в текущем месяце» указаны платежи, произведенные за содержание и ремонт многоквартирного дома в период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Таким образом, платежи, внесенные за содержание и ремонт многоквартирного дома в вышеуказанный период, учтены судом при определении задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков.

Однако, сам по себе факт оплаты не свидетельствует о полной оплате задолженности в спорный период, так как сумма платежей меньше, чем сумма задолженности, предъявленная ко взысканию.

Частью 3 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Какого-либо исключения из этого положения применительно к общему имуществу в многоквартирном доме ЖК РФ не предусмотрел. Более того, в части 3 статьи 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Аналогичную норму содержит и часть 1 статьи 39 ЖК РФ о том, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 ЖК РФ). Об обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения говорит и часть 1 статьи 158 ЖК РФ, норма которой в соответствующей части воспроизведена в пункте 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 (далее - Правила), согласно которому:

собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, подпункт "а" пункта 28 Правил полностью согласуется с вышеприведенными положениями ЖК РФ.

Допуская возможность применения к жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, соответствующего законодательства, статья 8 ЖК РФ оговаривает, что оно применяется с учетом требований, установленных данным Кодексом. Однако, как уже отмечалось, ЖК РФ возлагает обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме именно на собственника помещения в многоквартирном доме без учета членов его семьи и иных лиц, проживающих с ним.

На основании изложенного, задолженность в размере ... руб. подлежит взысканию с ответчиков Мулыгина ВВ, Мулыгиной ЕЭ в равных долях - пропорционально их долям в праве собственности, т.е. по ... руб. с каждого, в иске к другим ответчикам следует отказать.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков Мулыгина ВВ, Мулыгиной ЕЭ подлежит взысканию госпошлина в пользу истца по ... руб. с каждого

Истец просит возвратить излишне уплаченную госпошлину в размере ... руб.

Из материалов дела видно, что при подаче иска истец должен был уплатить госпошлину в размере ... руб., фактически истец уплатил ... руб., в том числе ... руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ., и ... руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Излишне уплаченная госпошлина в размере ... руб. (... - ...) подлежит возврату из Федерального бюджета РФ на основании ст.333.40 НК РФ.

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Мулыгина ВВ, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижний Новгород задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб. и расходы по госпошлине в размере ... руб.

Взыскать с Мулыгиной ЕЭ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижний Новгород задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ... руб. и расходы по госпошлине в размере ... руб.

В иске к Цыцыной ЮВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Цыцыной КЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шишковой ОВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Юдиной АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгину АВ, действующему в своих интересах и в интересах Мулыгиной ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказать.

Возвратить ОАО «Домоуправляющая компания Приокского района» г.Нижний Новгород из Федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Приокский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кузичева И.Н.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Смирновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкова А.Е. к Будолиной Ф.И., Мулыгиной Е.Э., Мулыгину В.В. об устранении препятствий в пользовании, приведении квартиры в первоначальное состояние

у с т а н о в и л :

Шишков А.Е. обратился с иском к Будолиной Ф.И., Мулыгиной Е.Э. об устранении препятствий в пользовании, приведении квартиры в первоначальное состояние. В обоснование требований ссылается на то, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1\6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>. Право собственности зарегистрировано. Квартира состоит из трех комнат площадью ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м, общей площадью ... кв.м. сособственниками являются Будолина Ф.И. 1\2 доля в праве собственности, Мулыгина Е.Э. 1\6 доля в праве, Мулыгин В.В. 1\6 доля в праве. Ответчики без соответствующего разрешения, без согласования с ним, произвели перепланировку и переустройство в квартире. В результате в коридоре появилась перегородка с межкомнатной дверью на замке, произведена врезка замков в межкомнатных дверях комнат площадью ... кв.м и ... кв.м. Комнаты площадью ... кв.м и ... кв.м были проходными. В результате перепланировки проход между комнатами заложен, из коридора в комнату площадью ... кв.м открыт дверной проем. Ответчики препятствуют в допуске в комнаты ... кв.м, ... кв.м., места общего пользования коридор ... кв.м, балкон. Просит обязать ответчиков привести жилое помещение по <адрес> в состояние, предшествовавшее перепланировке и переустройству, путем демонтажа перегородки в коридоре, зак...

...ладки дверного проема в коридоре, ведущего в комнату ... кв.м и открытия дверного проема между комнатой ... кв.м и ... кв.м., обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании всем жилым помещением, которое выражается в снятии замков из межкомнатных дверей в квартире.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица Будолина Ф.И. пояснила, что с иском не согласна. Является собственником половины квартиры. Установила дверь в целях защиты от истца. Среднюю комнату занимает дочь Мулыгина Е.Э. с сожителем.

Ответчица Мулыгина Е.Э. пояснила, что с иском не согласна. Дверь между маленькой и средней комнатами установлена давно. ДД.ММ.ГГГГ сделали перепланировку. Не желает, чтобы истец имел доступ в ее комнату.

Ответчик Мулыгин В.В., пояснил, что с иском не согласен. В квартире не проживает.

Представитель третьего лица администрации г.Н.Новгорода не явился, о слушании дела извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса РФ 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. 2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что спорная квартира расположена по <адрес>, состоит из трех комнат площадью ... кв.м, ... кв.м, ... кв.м, общей площадью ... кв.м.

Собственниками квартиры являются истец Шишков А.Е. 1\6 доля в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону, ответчики Будолина Ф.И. 1\2 доля в праве собственности, Мулыгина Е.Э. 1\6 доля в праве, Мулыгин В.В. 1\6 доля в праве.

Ответчики произвели в квартире перепланировку и переоборудование. Соответствующего разрешения не получено. Истец согласия на перепланировку, переоборудование не давал.

До перепланировки и переоборудования квартира состояла из: комнаты ... кв.м, комнаты ... кв.м, комнаты ... кв.м, кухни ... кв.м, ванной ... кв.м, туалета ... кв.м, прихожей ... кв.м, балкона ... кв.м. Общая площадь квартиры ... кв.м, жилая ... кв.м. Комнаты размером ... кв.м и ... кв.м. являлись смежными, комната ... кв.м изолированная, с балконом.

После перепланировки квартира состоит из комнаты ... кв.м, комнаты ... кв.м, комнаты ... кв.м, кухни ... кв.м, ванной ... кв.м. туалета ... кв.м, прихожей ... кв.м, коридора ... кв.м, балкона ... кв.м.

В результате перепланировки заложен проход между комнатами размером ... кв.м и ... кв.м. В комнате размером ... кв.м сделан выход в коридор. Вход в комнаты размером ... кв.м и ... кв.м отделены от общего коридора дверью.

В квартире на регистрационном учете состоит Будолина Ф.И.

В квартире проживают Будолина Ф.И., Мулыгина Е.Э. Мулыгин В.В. в квартире не зарегистрирован и не проживает.

Порядок пользования комнатами в квартире не сложился.

Т.о. стороны по делу являются собственниками квартиры, в которой ответчики произвели самовольную перепланировку, без согласия истца и без разрешения соответствующих органов.

Истец является сособственником квартиры, имеет право пользоваться всеми помещениями в ней. Порядок пользования квартирой не определен, не сложился. В результате перепланировки создаются препятствия истцу в пользовании всеми помещениями квартиры, тем самым нарушаются его права собственника.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчиков необходимо обязать привести жилое помещение по <адрес> в состояние, предшествовавшее перепланировке и переустройству, путем демонтажа перегородки в коридоре, закладки дверного проема в коридоре, ведущего в комнату ... кв.м и открытия дверного проема между комнатами размером ... кв.м и ... кв.м.

Ответчиков следует обязать устранить препятствия, чинимые истцу, в пользовании всем жилым помещением, убрать замки из межкомнатных дверей в квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Обязать Будолину Ф.И., Мулыгину Е.Э., Мулыгина В.В. привести жилое помещение по <адрес> в состояние, предшествовавшее перепланировке и переустройству, путем демонтажа перегородки в коридоре, закладки дверного проема в коридоре, ведущем в комнату размером ... кв.м и открытия дверного проема между комнатами размером ... кв.м и ... кв.м.

Обязать Будолину Ф.И., Мулыгину Е.Э., Мулыгина В.В. устранить препятствия Шишкову А.Е. в пользовании жилым помещением, путем снятия замков из межкомнатных дверей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А.,

при секретаре Ерохиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Публичного акционерного общества «ТНС» к Мулыгину В.В., Мулыгиной Е.Э. о взыскании задолженности по оплате электрической энергии,

УСТАНОВИЛ

Истец ПАО «ТНС» обратился в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода с исковым заявлением к ответчику Мулыгину В.В. вышеуказанными требованиями. В обоснование иска ссылается на то, что в соответствии с условиями договора энергоснабжения с бытовым абонентом № истец обязан подавать ответчику электрическую энергию, а ответчик оплачивать ее на условиях, определенных договором энергоснабжения.

Оплата потребленной электрической энергии ответчиком должна производиться ежемесячно согласно показаниям расчетного электросчетчика до 10 числа месяца, следующего за расчетным, по действующим тарифам. В соответствии со статьями 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

Истцом обязательства по подаче электрической энергии выполнялись в полном объеме, ответчик от выполнения своих обязательств по своевременной оплате потребленной электрической энергии уклонялся, нарушая права и законные интересы истца.

В нарушение установленного порядка ответчик ежемесячно оплату потребленной электрической энергии в соответствии с действующими тарифами не производил. Направлен...

...ная ответчику претензия осталась без удовлетворения.

Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ... руб. ... коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 539, 540, 544 ГК РФ, ст.ст. 153-155, 157 ЖК РФ, ст. 35, п. 5 ст. 167, ст.194 ГПК РФ, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате электрической энергии в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп., а всего ... руб. ... коп.

В ходе рассмотрения дела в суде по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мулыгина Е.Э..

Истец в судебное заседание явку не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Мулыгин В.В., Мулыгина Е.Э. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С согласия представителя истца, выраженном в письменном заявлении, судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации

1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что ответчики Мулыгин В.В., Мулыгина Е.Э. зарегистрированы по месту жительства в квартире по <адрес>, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве.

Из приведенных выше норм права, следует, что на потребителе коммунальных услуг лежит обязанность своевременно и в полном объеме в установленные законом сроки вносить оплату за поставленные коммунальные услуги, к которым относится и поставка электрической энергии абоненту. Срок внесения оплаты за поставленную электрическую энергию установлен нормами права, приведенными выше до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

При отсутствии договора между ресурсоснабжающей организацией и домоуправляющей компанией или ТСЖ договорные отношения в силу закона (ст. ст. 539, 540 ГК РФ) возникают непосредственно между ресурсоснабжающей организацией и гражданами, проживающими в многоквартирных домах.

Согласно выписке из лицевого счета № общая сумма задолженности ответчиков за поставленную электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб.

Суд проверил размер задолженности и признает его правильным, поскольку он соответствует положениям жилищного законодательства, произведен по действовавшим в спорный период тарифам.

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку доказательств оплаты спорных сумм суду не предоставлено, тогда как именно на ответчика возложено бремя доказывания надлежащего исполнения своих обязательств, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

По правилам ст. 98 ГПК РФ уплаченная при подаче иска государственная пошлина подлежит возмещению за счет ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Публичного акционерного общества «ТНС» к Мулыгину В.В., Мулыгиной Е.Э. удовлетворить.

Взыскать с Мулыгина В.В., Мулыгиной Е.Э. солидарно в пользу Публичного акционерного общества «ТНС» задолженность по оплате электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Мулыгина В.В., Мулыгиной Е.Э. в равных долях в пользу Публичного акционерного общества «ТНС»расходы по уплате госпошлины ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Приокский районный суд г. Н.Новгорода.

Судья С.А. Бадоян

Дело № 2-.../2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг.

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуМулыгина В.В. к Мулыгиной Е.Э., Цыцыной Ю.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ц...ной К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ной А.А., Мулыгину А.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М...ной Д.А. и М...на Д.А., открытому акционерному обществу "Д", акционерному обществу "Г", публичному акционерному обществу "Т" об определении порядка и размера участия в расходах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Мулыгин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска ссылается на то, что является ответственным нанимателем и состоит на регистрационном учете в трехкомнатной муниципальной квартире № ..., имеющей общую площадь ... кв.м., из которых жилая составляет ... кв.м., расположенной в доме <адрес>.

На регистрационном учете, как по месту жительства, в указанной квартире также зарегистрированы: его бывшая супруга - Мулыгина Е.Э., дочь - Мулыгина (в браке - Цыцына) Ю.В. со своими детьми - Ц...ной К.Ю., Ю...ным И.А., Ю...ной А.А., а также сын - Мулыгин А.В. со своими несовершеннолетними детьми (внуками истца): М...ной Д.А. и М...ным Д.А.

Во исполнение требований жилищного законодательства, на протяжении длительного периода времени, истец один, соразмерно своей доле, добросовестно несет расходы по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные ус...

...луги, ремонт и содержание данной квартиры. Иные наниматели, зарегистрированные как по месту жительства в спорной квартире, участия в вышеназванных расходах не принимают.

В связи с тем, что ответчики членами семьи истца не являются (общего хозяйства с ним не ведут и единого бюджета не имеют), соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто, с вопросом о разделении финансового счета спорной квартиры истец был вынужден обратиться в ОАО "Д", которое осуществляет управление вышеназванным многоквартирным жилым домом, однако там ему разъяснили, что решение данного вопроса возможно лишь в судебном порядке.

Истец считает, что для внесения каждым из лиц, зарегистрированных в жилом помещении, коммунальных платежей, приходящихся на его долю, с управляющей организацией должно быть заключено соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, найма с выдачей отдельного платежного документа на оплату в размере 4/9 доли всех расходов, приходящихся на истца, его сына Мулыгина А.В. и его внуков М...ну Д.А. и М...на Д.А., в размере 5/9 доли, приходящихся на Мулыгину Е.Э., Цыцыну Ю.В., Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А., а также, исходя из указанных долей возможна и выдача отдельных платежных документов иными ресурсоснабжающими организациями, а именно: АО "Г" и ПАО "Т".

Таким образом, поскольку определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги в досудебном порядке истец возможности не имеет, руководствуясь ст.ст.11, 12 ГК РФ, он вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.

Основывая свои требования на нормах ст.ст.67, 69, 153-156 ЖК РФ, истец просит:

3. Разделить лицевой счет по оплате услуг газоснабжения в пользу АО "Г" в отношении квартиры № ..., расположенной в доме <адрес>, на следующие части: 4/9 доли расходов, приходящиеся на Мулыгина В.В., Мулыгина А.В,, М...ну Д.А. и М...на Д.А.; 5/9 доли расходов, приходящиеся наМулыгину Е.Э., Цыцыну Ю.В., Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А. с выдачей им отдельных платежных документов.

4. Разделить лицевой счет по оплате услуг электроснабжения в пользу ПАО "Т" в отношении квартиры № ..., расположенной в доме <адрес>, на следующие части: 4/9 доли расходов, приходящиеся на Мулыгина В.В., Мулыгина А.В., М...ну Д.А. иМ...на Д.А.; 5/9 доли расходов, приходящиеся на Мулыгину Е.Э., Цыцыну Ю.В,, Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А, с выдачей им отдельных платежных документов (л.д. ...).

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, указав Мулыгина А.В. в качестве ответчика, просит суд:

3. Разделить лицевой счет по оплате услуг газоснабжения в пользу АО "Г" в отношении квартиры № ..., расположенной в доме <адрес>, на следующие части: 1/9 доли расходов, приходящихся Мулыгина В.В.; 3/9 доли расходов, приходящихся на Мулыгина А.В., М...ну Д.А. и М...на Д.А.; 1/9 долирасходов, приходящихся на Мулыгину Е.Э.; 4/9 доли расходов, приходящихсяна Цыцыну Ю.В., Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А. с выдачей им отдельных платежных документов.

4. Разделить лицевой счет по оплате услуг электроснабжения в пользу ПАО "Т" в отношении квартиры № ..., расположенной в доме <адрес>, на следующие части: 1/9 доли расходов, приходящихся на Мулыгина В.В.; 3/9 доли расходов, приходящихся на Мулыгина А.В., М...ну Д.А. и М...на Д.А.; 1/9 доли расходов, приходящихся на Мулыгину Е.Э.; 4/9 доли расходов, приходящихся на Цыцыну Ю.В., Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А. с выдачей им отдельных платежных документов (л.д. ...).

В судебном заседании истец Мулыгин В.В. и его представители Мишукова Л.Н. и адвокат Комаров В.Г., действующие по доверенности и ордеру (л.д. ...), исковые требования поддержали.

Ответчик Мулыгин А.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М...ной Д.А. и М...на Д.А., иск признал (л.д. ...).

Ответчик Цыцына Ю.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ц...ной К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ной А.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...). Каких-либо письменных возражений по существу заявленных требований суду не представила.

Мулыгина Е.Э. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Представитель ПАО "Т" Рассолова М.В., действующая по доверенности (л.д. ...), в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением (л.д. ...), ранее представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что с заявленными исковыми требованиями ПАО "Т" не согласно, считает их незаконными и необоснованными по следующим основаниям. По адресу: <адрес> между ПАО "Т" и потребителем в порядке статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор энергоснабжения, открыт лицевой счет и выставляются платежные документы для оплаты электроэнергии. Данная квартира не оборудована индивидуальным прибором учета электрической энергии, в связи с чем, расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется, исходя из нормативов потребления, с учетом повышающего коэффициента. Договор энергоснабжения в силу действующего законодательства заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (часть 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации). Между потребителями, проживающими в спорной квартире, порядок пользования ей не определен, электросеть квартиры не разделена, самостоятельные приборы учета не установлены, что физически не позволяет определить фактическое потребление электроэнергии каждым из потребителей. Названные обстоятельства указывают на неделимость предмета обязательства по договору энергоснабжения. Соответственно, на основании статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательство по внесению платы за потребленную электроэнергию является солидарным. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать ее исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, на основании пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. Таким образом, основания для разделения финансовых лицевых счетов, для оплаты предоставленной электроэнергии, исходя из долей в праве, отсутствуют (л.д. ....).

Ответчики АО "Г" и ОАО "Д" явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. ...), причина неявки не известна.

Представитель администрации г. Н. Новгорода и администрации Приокского района г. Н. Новгорода Лопаточкина Н.Н., действующая по доверенностям (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ч.4 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, в силу чего он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Изложенная позиция разъяснена в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, Жилищный кодекс РФ устанавливает, что бывший член семьи нанимателя, должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя : плату за пользование жилым помещением ( плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - трехкомнатная квартира, расположена по адресу: <адрес> площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ОАО "Д".

В квартире № ... в доме <адрес> зарегистрированы девять человек: с ДД.ММ.ГГГГ. - наниматель Мулыгин В.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Мулыгина Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Мулыгин А.В. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. М...н Д.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Ю...н И.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. М...на Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Ц...на К.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Ю...на А.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения; с ДД.ММ.ГГГГ. Мулыгина Е.Э. ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. ...).

Поскольку стороны не решили вопрос об оплате жилищно-коммунальных платежей добровольно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, истец вправе обратиться за разрешением спора в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению, стороны должны нести самостоятельную ответственность и исполнять свои обязанности, вытекающие из договора социального найма. Исходя из вышеназванных норм действующего законодательства, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере1/9 доли всех расходов, приходящихся на истца - Мулыгина В.В.;в размере 3/9 доли, приходящихся на Мулыгина А.В. и его 2-х несовершеннолетних детей М...на Д.А. и М...ну Д.А.; в размере 4/9 доли, приходящихся на Цыцину Ю.В. и ее 3-х несовершеннолетних детей Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А. и Ю...ну А.А., в размере1/9 доли всех расходов, приходящихся на Мулыгину Е.Э.

Вместе с тем, согласно ст.539 ГК РФ

1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

2. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст.157 ЖК РФ

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.80 Правил № 354, учет объема электроснабжения осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. В указанных Правилах даны следующие определения:- «комнатный прибор учета электрической энергии» - средство измерения, используемое для определения объемов (количества) потребления электрической энергии в одном жилом помещении потребителя в коммунальной квартире или нескольких жилых помещениях, занимаемых потребителем в коммунальной квартире, при условии что такой прибор учета позволяет определить объем (количество) потребления электрической энергии суммарно по нескольким жилым помещениям, занимаемым потребителем;- «общий (квартирный) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в коммунальной квартире.

Согласно п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленному потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета электрической энергии, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Для того, чтобы разделить платежный документ на 2-х граждан-потребителей и более необходимо:

1. Предоставить документ, подтверждающий выделение каждому потребителю доли в натуре с указанием метража, а также отдельные справки из обслуживающей организации на каждого потребителя с указанием количества зарегистрированных лиц в жилом помещении, закрепленного за каждым потребителем. В этом случае, начисления будут производиться в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к Правилам №354.

2. Разделение платежных документов возможно при выполнении условий, предусмотренных п.50 Правил №354 для коммунальной квартиры, а именно:- Коммунальная квартира должна быть оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к Правилам № 354;- Коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры и передано исполнителю.

Из объяснений сторон следует, что оплата электроэнергии производится за фактическое принятие абонентом количества энергии в соответствии с данными прибора учета (электросчетчика), что предусмотрено ст.544 ГК РФ. В квартире по адресу : <адрес> установлен общий квартирный прибор учета - электросчетчик, по показаниям которого производится оплата за потребление электрической энергии. Комнаты в квартире по адресу : <адрес>, не оборудованы отдельными приборами учета электрической энергии, заключение отдельных договоров по оплате за электрическую энергию при указанных обстоятельствах невозможно. Какого-либо соглашения об оплате электроэнергии на основании отдельных приборов учета между собственниками не достигнуто. Таким образом, в иске Мулыгина В.В. об обязании ПАО "Т" заключить отдельные договора по оплате электрической энергии следует отказать.

В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

При указанных обстоятельствах достаточные правовые основания для разделения лицевого счета для оплаты услуг газоснабжения и электроэнергии, а также возложения на ответчиков обязанности выдавать отдельные платежные документы по оплате за энергоэнергию и газоснабжение у суда отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мулыгина В.В. удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение - квартиру <адрес> в следующих долях:

1/9 долю - в отношении Мулыгина В.В.;

3/9 доли в отношении Мулыгина А.В. и его несовершеннолетних детей М...ной Д.А. и М...на Д.А.;

4/9 долей - в отношении Цыцыной Ю.В. и ее несовершеннолетних детей Ц...ной К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ной А.А.;

1/9 долю - в отношении Мулыгиной Е.Э..

Обязать ОАО "Д" заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг, найм за жилое помещение - квартиру <адрес>: с Мулыгиным В.В. на 1/9 долю,

с Мулыгиным А.В., действующем за себя и своих несовершеннолетних детей М...ну Д.А. и М...на Д.А., на 3/9 доли,

с Цыцыной Ю.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Ц...ну К.Ю., Ю...на И.А., Ю...ну А.А., на 4/9 доли,

с Мулыгиной Е.Э. на 1/9 долю, и выдать им отдельный платежный документ на оплату.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №год

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Мулыгина ВВ, Мулыгиной ЕЭ, Мулыгина АВ, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних Мулыгина ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгиной ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгиной ЮВ, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Цыцыной КЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдиной АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Приокского района г.Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в исковом заявлении, что проживают и зарегистрированы по месту жительства в квартире № по <адрес>, квартира не приватизированная. Ордер на вселение утрачен. Администрация Приокского района отказала в заключении договора социального найма, мотивируя тем, что не предоставлен ордер. Без договора социального найма истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в связи с чем, просят признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истцы исковые требо...

...вания поддержали.

Представитель администрации Приокского района г.Н.Новгорода, администрации города Н.Новгорода Лопаточкина Н.Н., действующая по доверенностям, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель органа опеки и попечительства Курганова Е.Н., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положению статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 01.03.2005 года, в жилищный фонд включались:

жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд);

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ:

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со ст.61 ЖК РФ:

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ:

1. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст.63 ЖК РФ:

1. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Установлено, что спорное жилое помещение - квартира № в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была выделена Мулыгину В.В. НИИИС им.Ю.Е.Седакова (л.д.№). Наниматель - Мулыгин В.В. (л.д.№).

По договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между НИИИС, с одной стороны, и Мулыгиным В.В., Мулыгиной Е.Э. - с другой, спорное жилое помещение было передано последним безвозмездно в долевую собственность (л.д.№).

Решением Приокского районного суда г.Н.Ногвоорд от ДД.ММ.ГГГГ. указанный договор о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, признан недействительной ничтожной сделкой, признана недействительной регистрация права собственности на 1\2 доли за Мулыгиным В.В. и Мулыгиной Е.Э. (л.д.№).

Указанным решением установлено, что приватизация квартиры была осуществлена без учета несовершеннолетних детей, сделка по приватизации без участия несовершеннолетних совершена в отсутствие согласия органа опеки и попечительства.

Государственная регистрация права общей долевой собственности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращена ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.№).

В настоящее время право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, сведений об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования - не имеется (л.д.№).

В спорной квартире зарегистрированы истцы (9 человек).

Распоряжением заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ. Мулыгину В.В. с составом семьи 9 человек отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение ввиду отсутствия распорядительного документа о выделении жилого помещения и документа о вселении (л.д№).

Мулыгин В.В. в судебном заседании пояснил, что ордер на вселение в спорное жилое помещение не сохранился.

Суд считает, что сама по себе утрата ордера, не свидетельствует о незаконности проживания истцов в квартире.

При этом, Мулыгин В.В. и члены его семьи занимают спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях, доказательств, свидетельствующих о незаконности передачи спорной квартиры семье Мулыгина В.В. в деле не имеется, спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилищному фонду, требований о выселении истцов из указанного жилого помещения никто не заявлял, наличие задолженности по оплате за квартиру не может служить основанием для отказа в иске. Кроме того, из материалов дела следует, что образовавшаяся задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги взыскана решениями суда.

Суд считает, что отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений статьей 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, препятствует осуществлению Мулыгиным В.В. прав нанимателя с составом семьи 9 человек жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

Кроме того, исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

На основании изложенного, исковые требования о признании права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Мулыгиным ВВ, Мулыгиной ЕЭ, Мулыгиным АВ, действующего за себя и как законный представитель несовершеннолетних Мулыгина ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгиной ДА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мулыгиной ЮВ, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Цыцыной КЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдина ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Юдиной АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

копия

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23.09.2015 года р.п. Дальнее Константиново

Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кляина А.В., секретаря судебного заседания Соболевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Шишкова А. Е., Будолиной Ф. И. к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Судебное заседание назначено на /дата/. Заявители в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Ответчики в судебное заседание не явились.

Судебное заседание назначено на /дата/. Заявители в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Ответчики в судебное заседание не явились.

Суд считает, что имеются основания оставления иска без рассмотрения, применения положения ст. 222 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Шишкова А. Е., Будолиной Ф. И. к Администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области, о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом, оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд...

...ебное заседание. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Судья подпись А.В. Кляин

копия верна судья А.В. Кляин