Мурадов Демокрит Сократович

Дело № 2-6687/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова Д.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Мурадов Д.С. является членом СНТ «Зеленые пруды» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании находится земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельному участку присвоена категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, установлен вид разрешенного использования – для садоводства.

Мурадов Д.С. обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района в адрес Мурадова Д.С. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ему необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком либо праве (л.д.5-7).

Мурадов Д.С. обратился в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с ка...

...дастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель истца по доверенности Богданова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ Мурадов Д.С. является членом СНТ «Зеленые пруды», с этого времени в его пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в границах СНТ «Зеленые пруды». Истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ему земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ, выраженный в письме №, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «Зеленые пруды» документа, подтверждающего право СНТ на весь земельный массив, выделенный под коллективное садоводство. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «Зеленые пруды» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ и изъятии земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Зеленые пруды» и истец имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Мурадовым Д.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Мурадова Д.С. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Зеленые пруды» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором исковые требования Мурадова Д.С. поддержал.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что Мурадов Д.С. является членом СНТ «Зеленые пруды» с ДД.ММ.ГГГГ, в его пользовании с указанного времени находится земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный ему в пользование на основании решения общего собрания членов СНТ «Зеленые пруды» (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.8-9, 13).

Постановлениями Главы Администрации Сергиево-Посадского района МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> в р-не <адрес> под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Зеленые пруды» из земель ППЗ «Смена»; утверждены границы этого земельного участка (л.д.19-20).

Кроме того, председателю СНТ «Зеленые пруды» было выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок площадью <данные изъяты> находится в коллективно-совместной собственности СНТ «Зеленые пруды» (л.д.24).

Постановлением Главы Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предварительно согласован выбор дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты>. СНТ «Зеленые пруды» (л.д.22).

Согласно свидетельству СНТ «Зеленые пруды» поставлено на учет ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен товариществу в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.

Оснований для отказа в предоставлении истцу земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренных ст.39.16 Земельного кодекса РФ, не имеется.

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Зеленые пруды» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Мурадова Д.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурадова Д.С. к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации удовлетворить.

Признать за Мурадовым Д.С. право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: А.И. Гущина