Мурадян Арустак Армаисович

№ 2-515/2023 (УИД 61RS0044-01-2023-000068-30)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием прокурора Васильева В.И.

истца Варданяна Г.А.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варданяна Гургена Арамовича к Мурадяну Арустаку Армаисовичу, Григорян Жане Шавашовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Варданян Гурген Арамович обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к Мурадяну Арустаку Армаисовичу, Григорян Жане Шавашовне, указав, что истцу на праве собственности принадлежит домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По адресу данного домовладения зарегистрированы ответчики Мурадян Арустак Армаисович и Григорян Жана Шавашовна. Впоследствии, ответчики изменили свое место жительства и в настоящее время проживают по неизвестному истцу адресу. При этом они не зарегистрировались по новому месту жительства и не снялись с учета по адресу домовладения истца. По причине регистрации ответчиков по адресу своего домовладения, истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большом размере. На основании изложенного, Варданян Г.А. просил суд:

1. Признать Мурадяна Арустака Армаисовича утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

2. Признать Григорян Жану Шавашовну утратившей право пользовани...

...я жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Варданян Г.А. заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики Мурадян А.А. и Григорян Ж.Ш. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, направили письменные заявления, в которых просили иск рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований Варданяна Г.А. не возражали.

Выслушав истца, заключение прокурора Васильева В.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что истец Варданян Гурген Арамович является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным в материалы дела копиям паспорта гражданина РФ 6021 373912, выданного ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и вида на жительство иностранного гражданина 82 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ответчики Мурадян Арустак Армаисович, Григорян Жана Шавашовна.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчики с учетом положений ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника Варданяна Г.А. не являются, иных законных оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Варданяна Гургена Арамовича (<данные изъяты>), Григорян Жане Шавашовне (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Мурадяна Арустака Армаисовича и Григорян Жану Шавашовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 3 марта 2023 года.