Муратбакиев Искандер Мазитович

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 декабря 2017 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи И.В. Бредихиной,

при секретаре А.А. Панченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» к Муратбакиеву Искандеру Мазитовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Лапазский сельский совет» обратилась в Новосергиевский районный суд Оренбургской области с иском к И.М. Муратбакиеву о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что ответчик является собственником земельной доли в земельном участке площадью 55225013 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>. В настоящее время место жительства И.М. Муратбакиева неизвестно, его земельная доля надлежащим образом не оформлена. ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Лапазский сельский совет» в районной газете «Голос глубинки» опубликовала список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ в этой же газете опубликовано объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Истец просил прекратить право собственности И.М. Муратбакиева на земельную долю в земельном участке площадью 55225013 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес>, колхоз имени Ленина. Признать право муни...

...ципальной собственности администрации МО «Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области» на земельную долю в земельном участке площадью 55225013 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец - администрация МО «Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области», извещенный надлежащим образом, участия не принимал. От представителя истца адвоката А.А. Суворинова поступило заявление об отказе истца от исковых требований, в связи с нарушением процедуры признания, в котором просил производство по делу прекратить.

Ответчик И.М. Муратбакиев в судебном заседании участия не принимал. Не сообщил суду об уважительности причин неявки в суд и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Отказ истца от исковых требований заявлен добровольно, его смысл ему понятен и является процессуальным правом истца, которое закреплено в ст. 39 ГПК РФ.

Судом разъяснены основания, порядок и последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 173 ГПК РФ п. 3 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Суд принимает отказ истца от иска в связи с тем, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Учитывая, что истцом заявлен отказ от иска и отказ принят судом, производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по делу по иску администрации МО «Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» к Муратбакиеву Искандеру Мазитовичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья И.В. Бредихина

Дело № 2-451/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 мая 2018 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре О.В. Пузиной,

с участием представителя ответчика И.М. Муратбакиева – адвоката И.В. Домахиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Муратбакиеву Искандеру Мазитовичу о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

администрация муниципального образования Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области обратилось в суд с иском к И.М. Муратбакиеву, указав, что он является собственником земельной доли в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно. Земельная доля, принадлежащая ему, не оформлена надлежащим образом, не является предметом договора аренды. В районной газете "Голос глубинки" ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ в газете «Голос глубинки» опубликовано извещение о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей для утверждения списка невостребованных земельных долей, которое было признано несостоявшимся по причине отсутствия кворума. Несмотря на опубликование администрацией Лапазского сельского совета списка невостребованных долей, никто из указанных в нем лиц, их правопреемников, представителей не обратился для исключения принадлежащей ему земельной доли из этого списка. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» гл...

...ава администрации МО Лапазский сельсовет своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей. Просит прекратить право собственности И.М. Муратбакиева на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности администрации муниципального образования Лапазский сельсовет <адрес> на невостребованную земельную долю в земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца А.А. Суворинов, действующий на основании ордера, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик И.М. Муратбакиев в судебном заседании участия не принимал. Из справки отдела адресно-справочной работы УФМС России по Оренбургской области следует, что Муратбакиев Искандер Мазитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированным не значится.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты прав ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика И.М. Муратбакиева - адвокат И.В. Домахина, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку позиция ответчика по делу ей неизвестна.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством И.М. Муратбакиев является собственником земельной доли общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес> Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату вынесения решения в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок у него не зарегистрировано.

В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившем земельный участок, либо зарегистрировавших право собственности на земельные доли отсутствуют.

В районной газете "Голос глубинки" № (11243) от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Лапазского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № (11357) было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум. В соответствии с требованиями ч. 7 ст. 12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация МО Лапазского сельсовет своим постановлением от 07.11.2017 года № «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердила список невостребованных земельных долей в земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес> в который вошла и земельная доля И.М. Муратбакиева.

От ответчика какие-либо возражения не поступало.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником земельной доли с 1994 года. В течение более 20 лет с момента приобретения права он не передавал эту земельную долю в аренду, не распоряжался ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавал, сделок по отчуждению не совершал), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельных долей невостребованной была соблюдена.

При этом суд учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик в суд не представил, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с 1994 года, наличие заинтересованности в использовании земельной доли, фактически ответчик от права собственности на земельную долю отказался, до 2018 года никаких действий в отношении земельного участка не производил.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Лапазский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Муратбакиеву Искандеру Мазитовичу о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Прекратить за Муратбакиевым Искандером Мазитовичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за администрацией МО Лапазский сельский совет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью <данные изъяты> га с оценкой <данные изъяты> баллогектар в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащую Муратбакиеву Искандеру Мазитовичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий И.В. Бредихина