Муртазина Диана Кимовна

2-768/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2019 г. г.Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Сайфуллина И.Ф.,

при секретаре Гардановой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муртазина Д.К. к Соснину А. М., Соснину Д. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Муртазина Д.К. обратилась в суд с иском к Соснину А. М., Соснину Д. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что она является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> где были зарегистрированы, но никогда не проживали ее сестра Соснину А. М. с дочерью Соснину Д. Н. Исходя из изложенного, учитывая то, что ей приходится единолично нести коммунальные расходы, исходя из числа зарегистрированных в ней лиц, в том числе ответчиков, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Муртазина Д.К. извещалась о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явилась, правом на участие не воспользовалась, в подготовительном судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, отраженным в исковом заявлении, одновременно с этим указала, что ответчики были зарегистрированы в спорной квартире, но фактически в ней никогда не проживали, их вещей в ней не имеется.

Соснину А. М., Соснину Д. Н. извещались о месте и времени судебного разбирательства, однако в судебное заседание не явились, правом на участие не воспользова...

...лись, явку своего представителя не обеспечили, представили заявление, в котором указали, что не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Отдел Министерства внутренних дел России по г. Октябрьский (третье лицо) извещался о месте и времени судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, правом на участие не воспользовался, каких-либо возражений, отзывов суду не направил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

Статьей ст. 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, а в тех случаях, когда отчуждение подлежит государственной регистрации - с момента такой регистрации. Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что Муртазина Д.К. на основании договора купли-продажи от 10.12.2009 является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2019 №) и несет бремя ее содержания.

Как видно из справки открытого акционерного общества «Жилуправление» № от 26.02.2019 в названной квартире зарегистрированы, в том числе, и Соснину А. М., Соснину Д. Н., что также подтверждается справкой отдела по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел России по г.Октябрьский.

Ответчики, не явившиеся на судебное заседание, своим правом на участие не воспользовались, возражений относительно заявленных требований не представили, доводы истца не опровергли, никаких требований относительно жилого помещения не предъявили, вселиться не пытались, в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии у них заинтересованности в исходе настоящего дела.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики в жилом помещении не проживают, не несут расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг, не имеют с истцом договора о праве пользования жилым помещением, каких-либо попыток вселения не предпринимали, их регистрация по данному адресу носит формальный характер, является административным актом.

При указанных обстоятельствах, суд находит доказанным факт добровольности ответчиков в не приобретении права пользования спорным помещением при отсутствии препятствий в его пользовании, то есть они фактически отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей на квартиру.

В соответствии со ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Суд признает обоснованными доводы истца о неправомерном сохранении за ответчиками в настоящее время права пользования жилым помещением.

В данном случае основания к сохранению за ответчиками права пользования жилым помещением по месту регистрации отсутствует, поскольку квартира является собственностью истца, за ответчиками право пользования жилым помещением не сохранено, что подтверждено надлежащими доказательствами. Ответчики не являются членами семьи истца, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, по месту регистрации не проживают, что ими и не оспаривается.

Таким образом, суд, на основании изложенного, считает требования Муртазина Д.К. о признании Соснину А. М. и Соснину Д. Н. прекратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.

С учетом того, что регистрация ответчиков, прекративших право пользования спорным жилым помещением, ущемляет законные права истца, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 193-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Муртазина Д.К. к Соснину А. М., Соснину Д. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Соснину А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соснину Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Соснину А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соснину Д. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.Ф. Сайфуллин