Мусабирова Лидия Талиповна

№ 2-344/2024

УИД 03RS0053-01-2023-000127-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кушнаренково 12 сентября 2024 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным,

по встречному исковому заявлению <данные изъяты> о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным,

УСТАНОВИЛ:

Шаптиев Т.Х., Сибагатуллина Г.Ф., Валеев М.А., Басырова А.М., Мусабирова А.Ш., Асадуллин И.Р., Абъяппарова В.Ф., Валиева Н.Ф., Хасиятова А.Ф., Мусабиров Л.Ф., Сибагатуллин Ф.Ф., Янгирова В.А., Масалимова Г.Г., Гайнетдинова З.Р., Мингазева Р.А., Абъяппарова М.Г., Утяшева З.Х., Гайнетдинов Д.Ф., Бадретдинова Э.Р., Гайнетдинов Р.Ф., Фатыхова И.Р., Каримова И.Ф., Мусабирова Г.Ф. обратились в суд к Шарафутдинову М.Б., Ялалетдинову Д.З., Гайнутдинову Ф.Р. о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным.

Ялалетдинов Д.З., Набиуллина А.З., Набиуллина Р.Р., Набиуллина О.Р. в лице ее законного представителя Набиуллиной А.З. обратились в суд со встречным исковым заявлением к Шаптиеву Т.Х., Сибагатуллиной Г.Ф., Валееву М.А., Басыровой А.М., Мусабировой А.Ш., Асадуллину И.Р., Абъяппаровой В.Ф., Валиевой Н.Ф., Хасиятовой А.Ф., Мусабирову Л.Ф., Сибагатуллину Ф.Ф., Янгировой В.А., Масалимовой Г.Г., Гайнетдиновой З.Р., Мингазевой Р.А., Абъяппаровой М.Г., Утяшевой З.Х., Гайнетдинову Д.Ф., Бадретдиновой Э.Р., Гайнетд...

...инову Р.Ф., Фатыховой И.Р., Каримовой И.Ф., Мусабировой Г.Ф. о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным.

На судебные заседания, назначенные на ДАТА и ДАТА истец по первоначальному иску не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, каких-либо сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание суду не представлено.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Кроме того, в силу ст. 35 ч. 1 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Учитывая, что истцы дважды не явились в судебное заседание без уважительных причин, о разбирательстве дела в их отсутствие не просили, сведений об уважительности причин неявки суду не представили, суд не считает возможным разрешить дело по имеющимся в деле материалам.

На основании изложенного, суд признает причины неявки истцов в судебное заседание неуважительными и полагает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление <данные изъяты> о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд по ходатайству истцов отменяет свое определение об оставлении искового заявления без рассмотрения, если истцы или представитель истцов представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья Г.С. Белорусова

№ 2-242/2023

УИД 03RS0053-01-2023-000127-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Кушнаренково 19 октября 2023 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Гизатуллиной А.А.,

при рассмотрении гражданского дела по иску <данные изъяты> о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным,

УСТАНОВИЛ:

Шаптиев Т.Х., Сибагатуллина Г.Ф., Валеев М.А., Басырова А.М., Мусабирова А.Ш., Асадуллин И.Р., Абъяппарова В.Ф., Валиева Н.Ф., Хасиятова А.Ф., Мусабиров Л.Ф., Сибагатуллин Ф.Ф., Янгирова В.А., Масалимова Г.Г., Гайнетдинова З.Р., Мингазева Р.А., Абъяппарова М.Г., Утяшева З.Х., Гайнетдинов Д.Ф., Бадретдинова Э.Р., Гайнетдинов Р.Ф., Фатыхова И.Р., Каримова И.Ф., Мусабирова Г.Ф. обратились в суд с иском к Шарафутдинову М.Б., Ялалетдинову Д.З., Гайнутдинову Ф.Р. о признании необоснованными возражений к проекту межевания, признании проекта межевания согласованным.

Стороны ходатайствовали об утверждении заключенного между ними мирового соглашения.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела, о чем указано в протоколе судебного заседания. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнен...

...ие ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между <данные изъяты> (истцы) и <данные изъяты> (ответчики) по условиям которого:

Истцы, в составе лиц, указанных в таблице №:

Таблица №

№

Список истцов

1

Утяшева З.Х., доля 1/280.

2

Басырова А.М., доля 1/280.

3

Мусабирова А.Ш., доля 1/280.

4

Мусабирова А.Ш., доля 1/280.

5

Асадуллин И.Р., доля 1/280.

6

Сибагатуллина Г.Ф., доля 1/280.

7

Валеев М.А., доля 1/280.

8

Абъяппарова В.Ф., доля 1/280.

9

Валиева Н.Ф., доля 1/280.

10

Мусабирова Г.Ф., доля 1/280.

11

Хасиятова А.Ф., доля 1/280.

12

Мусабиров Л.Ф., доля 1/280.

13

Сибагатуллин Ф.Ф., доля 1/280.

14

Янгирова В.А., доля 1/280.

15

Масалимова Г.Г., доля 1/280.

16

Гайнетдинов Д.Ф., доля 1/280.

17

Гайнетдинова З.Р., доля 1/280.

18

Мингазева Р.А., доля 1/280.

19

Мингазева Р.А., доля 1/280.

20

Мингазева Р.А., доля 1/280.

21

Мингазева Р.А., доля 1/280.

22

Мингазева Р.А., доля 1/280.

23

Абъяппарова М.Г., доля 1/280.

24

Бадретдинова Э.Р., доля 1/336.

25

Фатыхова И.Р., доля 1/336.

26

Каримова И.Ф., доля 1/280.

27

Гайнетдинов Р.Ф., доля 1/280.

28

Шаптиев Т.Х., доля 1/280.

29

Шаптиев Т.Х., доля 6/840.

30

Шаптиев Т.Х., доля 15/280.

31

Шаптиев Т.Х., доля 1/280.

32

Шаптиев Т.Х., доля 1/280.

именуемые в дальнейшем «Истцы», а по отдельности «Истец», с одной стороны, и Шарафутдинов М.Б., Ялалетдинов Д.З., Гайнутдинов Ф.Р., именуемые в дальнейшем «Ответчики», а по отдельности «Ответчик», с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие в качестве сторон по делу № рассматриваемому в Кушнаренковком районном суде Республики Башкортостан, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления Истцами искового заявления, настоящее Мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

По настоящему Соглашению Ответчики признают в полном объеме исковые требования истцов и снимают свои возражения на проект межевания относительно земельного участка с кадастровым номером №, извещение о котором опубликовано в общественно-политической газете «Республика Башкортостан» и «Авангард» от 02.06.2022г. поданные 30.06.2022г., а также снимают дополнительные возражения, предъявленные ими в ходе рассмотрения дела № на измененный по составу лиц без изменения границ, местоположения и размера (площади) образуемого земельного участка проект межевания (далее – «проект межевания») являющегося предметом спора, признают проект межевания согласованным, согласно которому выделяются доли в праве общей долевой собственности Истцов, согласно Таблице № настоящего мирового соглашения, площадь выделяемого земельного участка составляет согласно проекту межевания <данные изъяты> кв.м. Определение об утверждении настоящего мирового соглашения имеет силу отказа от возражений и передается в компетентные органы и компетентным лицам, уполномоченным принимать отказ от возражений на подготовленный проект межевания. С момента утверждения проект межевания, указанный в настоящем пункте мирового соглашения проект межевания считается согласованным.

В свою очередь истец Шаптиев Т.Х. снимает ранее поданные возражения, на проект межевания, подготовленный ответчиком Шарафутдиновым М.Б. относительно земельного участка с кадастровым номером № извещение о котором опубликовано в общественно-политической газете «Республика Башкортостан» и «Авангард» от ДАТА Определение об утверждении настоящего мирового соглашения имеет силу отказа от возражений и передается в компетентные органы и компетентным лицам, уполномоченным принимать отказ от возражений на подготовленный проект межевания. С момента утверждения проект межевания, указанный в настоящем пункте мирового соглашения проект межевания считается согласованным.

Также истцы Шаптиев Т.Х., Масалимова Г.Г. снимают ранее поданные возражения, на проект межевания, подготовленный ответчиком Гайнутдиновым Ф.Р., относительно земельного участка с кадастровым номером №, извещение о котором опубликовано в общественно-политической газете «Республика Башкортостан» и «Авангард» от ДАТА Определение об утверждении настоящего мирового соглашения имеет силу отказа от возражений и передается в компетентные органы и компетентным лицам, уполномоченным принимать отказ от возражений на подготовленный проект межевания. С момента утверждения проект межевания, указанный в настоящем пункте мирового соглашения проект межевания считается согласованным.

Истцы обязуются не чинить препятствий, то есть не подавать возражений на составленный в будущем проект межевания земельного участка с кадастровым номером № по заказу Ялалетдинова Д.З., для выдела долей Ялалетдинова Д.З. в размере 9/280, а также долей Набиуллиной А.З. в размере 1/840, Набиуллиной О.Р. в размере 1/840, Набиуллина Р.Р. в размере 2/840. При этом проект межевания может быть составлен для выдела долей как по отдельности вышеуказанными лицами в настоящем пункте, так и совместно.

Ответчики, обязуются не чинить препятствий, то есть не подавать возражений на составленный в будущем проект межевания земельного участка с кадастровым номером № по заказу участников долевой собственности отказавшихся от заключения договора аренды № б/н от 05.07.2022г. и чьи земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок не вошли в проект межевания являющийся предметом спора по делу №. При этом проект межевания может быть составлен для выдела долей как по отдельности вышеуказанными лицами в настоящем пункте, так и совместно. Само по себе наличие утвержденного мирового соглашения по настоящему делу свидетельствует об отсутствии возражений со стороны ответчиков (арендатора) на проект межевания в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе в Управлении Росреестра и его структурных подразделениях, а также в ППК Роскадастр и его структурных подразделениях и при подаче возражений любым из истцов без обращения в суд для признания возражений недействительными

Само по себе наличие утвержденного мирового соглашения по настоящему делу свидетельствует об отсутствии возражений, а также является основанием для осуществления действий по выделу земельных долей Ялалетдиновым Д.З. лично либо совместно с лицами указанными в п.4 Соглашения, в земельном участке с кадастровым номером №, в том числе в Управлении Росреестра и его структурных подразделениях, а также в ППК Роскадастр и его структурных подразделениях и при подаче возражений любым из истцов без обращения в суд для признания возражений недействительными.

Истец Шаптиев Т.Х. и ответчик Ялалетдинов Д.З. подтверждают, что проект межевания, согласование которого является предметом настоящего гражданского дела, частично расположен на территории земельного участка, который ранее обрабатывался Ялалетдиновым Д.З.

С целью возмещения затрат для подготовки земельного участка к использованию в сельскохозяйственных целях, Шаптиев Т.Х. своими силами и за свой счет обязуется на площади земельных долей, находящихся на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежащих Ялалетдинову Д.З. в размере 9/280, а также долей Набиуллиной А.З. в размере 1/840, Набиуллиной О.Р. в размере 1/840, Набиуллина Р.Р. в размере 2/840, что, выражая в площади, составляет не менее 55 (пятидесяти пяти) гектар произвести следующие виды работ – опрыскивание от сорняков, глубокая вспашка плугом 30 см, культивация, боронование.

Местоположение земельного участка и его границы для обработки, указанной в настоящем пункте, определяется подготовленным проектом межевания по заказу Ялалетдинова Д.З., который будет изготовлен в будущем.

Шаптиев Т.Х. обязан в течение 1 (одного) календарного месяца начиная с ДАТА произвести работы указанные в п.8 Соглашения, исключением является ситуация, когда климатические условия исключают производство подобного вида работ.

Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Стороны договорились о том, что не возмещают друг другу судебные расходы.

Производство по гражданскому делу № прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Г.С. Белорусова

№ 2-476/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 11 июня 2013 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гаймалеева Р.Р.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием представителя истцов - собственников земельных долей (паев) Мусабировой Л.Т., действующей по доверенности от 18 июня 2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусабировой Л.Т., действующей в интересах собственников земельных долей (паев), к ООО АПК «Булгар» о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Мусабирова Л.Т., действующая в интересах собственников земельных долей (паев), обратилась в суд с иском к ООО АПК «Булгар» о расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование исковых требований указала, что 7 апреля 2009 года общим собранием граждан - участников общей (долевой) собственности принято решение о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район РБ, по договору аренды в ООО АПК «Булгар». 7 апреля 2009 года был заключен соответствующий договор аренды земельного участка и в последующем зарегистрирован регистрационной службой. Однако ООО АПК «Булгар» не выполняет принятые на себя обязательства по уплате арендной платы за 2010 и 2011 годы. Более того, переданный в аренду земельный участок ООО АПК «Булгар» не обрабатывается, тем самым не используется по целевому назначению и заро...

...с сорной растительностью. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка от 7 апреля 2009 года.

В судебном заседании представитель истцов - собственников земельных долей (паев) Мусабирова Л.Т., действующая по доверенности от 18 июня 2012 года, исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, распечатки с официального сайта регистрирующего (налогового) органа в сети Интернет следует, что ООО АПК «Булгар» зарегистрировано по адресу: <адрес>.

В силу ч. 5 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное организации, направляется по месту ее нахождения.

Судом в адрес ответчика ООО АПК «Булгар» по месту его нахождения направлено судебное извещение. Однако данное судебное извещение возвращено в суд с отметкой почтовой службы о том, что по указанному адресу такой организации нет.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчика ООО АПК «Булгар», надлежащим образом извещенного по месту его нахождения.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст. 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Кроме того, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случае: использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; 2) использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки.

В судебном заседании установлено, протоколом общего собрания граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок от 7 апреля 2009 года подтверждено, что собственники земельных долей в количестве 118 человек приняли решение о передаче земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в аренду сроком на 10 лет с заключением соответствующего договора ООО АПК «Булгар».

7 апреля 2009 года между собственниками земельных долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (арендодателями), список, реквизиты Свидетельств на земельные доли которых указаны в Приложении № 1 к настоящему договору, в соответствии с Решением общего собрания участников долевой собственности (Протокол от 7 апреля 2009 года) и ООО Аграрно-производственной компанией «Булгар» в лице председателя Хайретдинова Д.М. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц на стороне арендодателей в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах сельского поселения Шариповский сельский совет МР Кушнаренковский район РБ, со сроком действия на 10 лет.

Приложение № 1 к договору аренды содержит сведения об арендодателях.

Договор аренды от 7 апреля 2009 года зарегистрирован 17.06.2009 года в Управлении Федеральной регистрационной службе по Республике Башкортостан, что подтверждается соответствующей записью в договоре.

Согласно п. 3 договора аренды, арендная плата за пользование земельным участком устанавливается в денежном выражении, в виде натуральной оплаты (продукцией) и оказания услуг, которая выплачивается в виде и размере, определяемом в соответствии с установленной формой (приложение № 2), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Не использование земельного участка без уважительных причин не может служить основанием для отказа в выплате арендной платы арендодателем.

Согласно Приложению № 2 арендатору установлена арендная плата за пользование земельной долей в денежном выражении в размере 2000 рублей в год.

Пунктом 5 договора аренды предусмотрено, что арендатор обязан соблюдать установленный режим использования земельного участка.

Согласно п. 8 договора аренды, досрочное расторжение договора в одностороннем порядке возможно только по решению суда.

Арендодатели вправе требовать досрочного расторжения договора в использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, либо в случае использования земельного участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель.

В соответствии с протоколом общего собрания граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок от 30 апреля 2012 года, представитель ООО АПК «Булгар» Хайретдинов Д.М. выразил согласие на расторжение договора аренды, сославшись на финансовые трудности.

По указанному вопросу повестки дня принято единогласное решение о расторжении договора аренды земельного участка с ООО АПК «Булгар» и обязании арендатора выплатить арендную плату арендодателем за 2010-2011 годы.

В связи с этим, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц на стороне арендодателей от 7 апреля 2009 года, подлежит расторжению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусабировой Л.Т., действующей в интересах собственников земельных долей (паев), удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности при множественности лиц на стороне арендодателей от 7 апреля 2009 года, заключенного между участниками общей долевой собственности, список, реквизиты Свидетельств на земельные доли которых указаны в Приложении № 1 к настоящему договору, и ООО Аграрно-производственной компанией «Булгар» в лице председателя Хайретдинова Д.М., в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах сельского поселения Шариповский сельский совет МР Кушнаренковский район РБ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Гаймалеев Р. Р.