Мустафаев Мирмустафа Сеидагаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят>

Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>, не может пользоваться своей недвижимостью в полном объеме по той причине, что на его жилой площади зарегистрирована ответчица, которая не проживает с ним, и добровольно не снимается с регистрационного учета его квартиры.

Начальником отдела УФМС РФ по РД в <адрес изъят> ему отказано в снятии ответчика с регистрационного учета и рекомендовано обратиться в суд.

Истец в судебном заседании иск поддержал и пояснил, что в 2009 году он прописал в своей квартире ответчицу ФИО1, которая являлась супругой его сына и фактически не проживала в указанной квартире. В настоящее время брак между его сыном и ответчицей расторгнут, и она выехала за пределы Республики Дагестан. Он как собственник квартиры не может реализовать право собственника и отчуждать ее.

Ответчица ФИО1 признала исковые требования истца полностью и просила суд удовлетворить их.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения представитель УФМС РФ по РД в городе Дербента в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому с учетом требований ист...

...ца считает необходимым рассмотреть дело без участия представителя УФМС.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане

могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом

семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или

2

преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Суд считает, что доводы истца ФИО4 о том, что нахождение ответчицы в регистрационном учете в его квартире, принадлежащей ему на праве собственности, несмотря на ее фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку он не может реализовать свои права, отчуждать квартиру другому лицу. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО4 принадлежит квартира по адресу: <адрес изъят>.

Из домовой книги по <адрес изъят> усматривается, что ответчица зарегистрирована в <адрес изъят> в <адрес изъят> с ДД.ММ.ГГГГ, но по указанному адресу не проживают.

Из выписки из решения судебного участка <номер изъят> <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО7 (Гусейновой) ФИО3 отделом ЗАГС Администрации городского округа «<адрес изъят>», по актовой записи <номер изъят> расторгнут.

Исходя из изложенного выше, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят> обязать УФМС РФ по РД в <адрес изъят> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его оглашения через городской суд.

Судья Тагирова Н.Х.