Музафарова Алла Фаритовна

КОПИЯ

№ 2-1463/2025

УИД 62RS0001-01-2024-004658-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2025 года г.Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Буторина А.Е.,

при секретаре судебного заседания Воротниковой М.А.,

с участием представителя истца <данные изъяты> А.Ф. – <данные изъяты> Н.Т., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску <данные изъяты> Аллы Фаритовны к <данные изъяты> Эдуарду Фаритовичу о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> А.Ф. обратилась в суд с иском к <данные изъяты> Э.Ф. о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указывает, что на основании договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик являются собственниками (общая долевая собственность по ? доли) жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик как сособственник указанной квартиры расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с февраля 2017 года по октябрь 2024 года не несет, в квартире истец с ответчиком фактически не проживают. Истец в спорный период полностью оплачивала выставляемые счета за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, просит взыскать с ответчика в порядке регресса с учетом доли ответчика в праве собственности на квартиру понесенные истцом расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 143 441,74 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в ...

...сумм 5 303,00 руб.

Несмотря на то обстоятельство, что ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу, не проживание ответчика в указанной квартире не является основанием для освобождения его от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку, согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Соглашение о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуг не определялся.

Таким образом, поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом, в связи с чем, истец имеет право взыскать с ответчика в порядке регресса 1/2 часть от оплаченных ею коммунальных платежей по оплате за отопление и жилое помещение, включающую плату за содержание и ремонт, а также взносы на капитальный ремонт, поскольку истец исполнил солидарную обязанность в полном объеме, а в силу статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Согласно представленному расчету, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса денежные средства, приходящиеся на долю ответчика, оплаченные истцом за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь 2024 г. в общей сумме 286 883,48 руб.: 2 = 143 441,74 руб.

Представленный истцом расчет произведен с учетом принадлежащей ответчику доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного просит суд взыскать с ответчика <данные изъяты> Эдуарда Фаритовича в пользу <данные изъяты> Аллы Фаритовны расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса в сумме 143 441,74 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5 303,00 рублей.

Истец в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик <данные изъяты> Э.Ф. извещался судом по адресам зарегистрированного места жительства и места пребывания Судебные извещения о рассмотрении дела возвращены в суд с отметкой – «истек срок хранения».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.68 Постановления Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015г. ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ООО «Вертикаль» извещалось надлежащим образом, в суд представителя не направило.

Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, представителя третьего лица. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истцом в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме 286 883,48 руб., что подтверждается представленными в материалах дела платежными документами.

Ответчиком оплата не вносилась, доказательств обратного не представлено.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг в отношении имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а доказательств свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не представлено, расходы по указанным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в общей сумме 286 883,48 руб., в том числе причитающиеся на 1/2 долю ответчика, понесены истцом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исходя из положений ст. 88, 98 ГПК РФ расходы истца по оплате государственной пошлины за судебное разрешение спора в сумме 5 303 рубля подлежат возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь с.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ

РЕШИЛ:

исковые требования <данные изъяты> Аллы Фаритовны (паспорт №) к <данные изъяты> Эдуарду Фаритовичу (паспорт №) о взыскании расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты> Эдуарда Фаритовича в пользу <данные изъяты> Аллы Фаритовны возмещение понесенных ей расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 143 441 (сто сорок три тысячи четыреста сорок один) рубль 74 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины за судебное разрешение спора в сумме 5 303 (пять тысяч триста три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись –

Копия верна. Судья А.Е. Буторин