Надеин Михаил Алексеевич

УИД: 61RS0010-01-2022-000899-02

Дело № 2-1169/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ОБ ОСТАВЛЕНИИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ

г. Батайск 28 сентября 2022 года

Судья Батайского городского суда Ростовской области – Заярная Н.В.,

при секретаре – Пономаревой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1169/2022 по иску Надеина М. А., Надеина В. А. к администрации города Батайска Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Надеин М. А., Надеин В. А. обратились в суд с иском к администрации города Батайска Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования.

Истцы – Надеин М.А., Надеин В.А. в судебное заседание, назначенное в помещении Батайского городского суда Ростовской области на 21.09.2022 года в 16 час. 00 мин., не явились, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему их извещению о времени и месте настоящего судебного заседания, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 205-208). В судебное заседание, назначенное на 28.09.2022 года в 09 час. 10 мин., истцы – Надеин М.А., Надеин В.А. повторно не явились, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему их извещению о времени и месте нас...

...тоящего судебного заседания (л.д. 210).

Представитель ответчика – администрации города Батайска Ростовской области в судебное заседание, назначенное в помещении Батайского городского суда Ростовской области на 21.09.2022 года в 16 час. 00 мин., не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания (л.д. 204). В судебное заседание, назначенное на 28.09.2022 года в 09 час. 10 мин., ответчик повторно не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания (л.д. 210).

Судом установлено, что стороны на повторное судебное заседание, назначенное в помещении Батайского городского суда Ростовской области на 28.09.2022 года в 09 час. 10 мин., не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщали и не просили рассматривать дело в их отсутствие.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При этом, повторная неявка в судебное заседание представителей сторон по уважительной причине, не влияет на разрешение судом по существу вопроса об оставлении гражданского дела без рассмотрения.

С учётом изложенного, суд считает необходимым оставить гражданское дело № 2-1169/2022 по иску Надеина М. А., Надеина В. А. к администрации города Батайска Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования, без рассмотрения.

Также суд считает необходимым разъяснить сторонам правовые последствия оставления искового заявления без рассмотрения, предусмотренные ч. 2, 3 ст. 223 ГПК РФ, согласно которым после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, стороны вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Надеин М.А., Надеин В.А. вправе вновь обратиться в суд с иском в общем порядке.

Руководствуясь ст. 222, 225 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-1169/2022 по иску Надеина М. А., Надеина В. А. к администрации города Батайска Ростовской области, о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома по адресу: <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на дом в порядке наследования, оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам правовые последствия оставления искового заявления без рассмотрения, предусмотренные ч. 2, 3 ст. 223 ГПК РФ, согласно которым после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, стороны вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет своё определение об оставлении искового заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, Надеин М.А., Надеин В.А. вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Определение обжалованию не подлежит и вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья

Определение в окончательной форме принято 05 октября 2022 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2016 года г Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой ЛВ,

При секретаре Пузенко ТА,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-3893\16 по иску Надеина <данные изъяты> к Администрации г Батайска, 3-е лицо Комитет по управлению имуществом г Батайска о признании незаконным отказа Администрации г Батайска в предоставлении ему земельного участка под металлический гараж в аренду, об обязании Администрации г Батайска предоставить земельный участок площадью 16 кв м, расположенный по <адрес> на расстоянии 18 м севернее жилого дома № или в другом месте вблизи его места проживания,

Установил:

Надеин <данные изъяты> обратился в суд с иском к Администрации г Батайска о признании незаконным отказа Администрации г Батайска в предоставлении ему земельного участка под металлический гараж в аренду, об обязании Администрации г Батайска предоставить земельный участок площадью 16 кв м, расположенный <адрес>, на расстоянии 18 м севернее жилого дома № или в другом месте вблизи его места проживания, Судом в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен Комитет по управлению имуществом г Батайска.

В судебное заседание истец не явился, дело просил рассматривать в его отсутствие. Суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие истца с участием его представителя по доверенности ФИО5

ФИО6 в обоснование исковых требований Надеина МА суд пояснил, что Надеин МА, является инвалидом № группы бессрочно, инвалидность получена им во время прохождения военной службы. 13.09.2013 года между ним и Комитетом по управлению имуществом г Батайска был заключен краткосрочный договор аренды №, согласно которому истцу был предоставлен в аренду сроком на одиннадцать месяцев до 10.08.2013 года земельный участок общей площадью 16 кв м по <адрес> на расстоянии 18 м севернее жилого дома №, разрешенное использование: для эксплуатации металлического гаража №. На данном земельном участке им установлен металлический гараж, в котором находится автомобиль, принадлежащий истцу на праве собственности. По истечении срока аренды, ссылаясь на нормы Закона РФ « О социальной защите инвалидов Российской Федерации», истец письменно 13...

....07.2015 года обратился с заявлением в Администрацию г Батайска с просьбой о продлении данного договора аренды земельного участка, при этом, сослался на то, что в 2014 году КУИ г Батайска ему было отказано в продлении договора аренды и предложено обратиться в Управление по Архитектуре и градостроительства г Батайска, однако поскольку УАиГ г Батайска никаких мер не принимает для рассмотрения его заявления, поэтому Надеин МА просил Администрацию г Батайска предоставить ему земельный участок под гараж на <адрес> или в другом месте вблизи его места жительства ( л.д.9-10). Администрация г Батайска 13.08.2015 года исх № отказала ему в удовлетворении заявления со ссылкой на то, что его металлический гараж установлен на водопроводе и телефонном кабеле, имеющем охранную зону, поэтому утверждение схемы расположения земельного участка под металлическим гаражом из-за наличия подземных коммуникаций невозможно.

Данный отказ Администрации г Батайска истец полагает незаконным, просит признать его таковым, а также обязать Администрацию г Батайска предоставить земельный участок в соответствии с границами указанными в кадастровом паспорте от 15.04.2016 года кадастровый № площадью 16 кв м по <адрес>, на расстоянии 18 м севернее жилого дома № или в другом месте вблизи его места проживания.

Представитель Администрации г Батайска и комитета по управлению имуществом г Батайска ФИО7 просит в удовлетворении заявленных требований отказать, полагает их необоснованными, представила письменный отзыв на иск.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям статей 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что Надеин МАпроживает по <адрес>..является инвалидом № группы бессрочно, на праве собственности имеет автомобиль <данные изъяты> госномер №,ДД.ММ.ГГГГ года выпуска ( л.д. 23)

13.09.2013 года между истцом и Комитетом по управлению имуществом г Батайска был заключен краткосрочный договор аренды №, согласно которому истцу был предоставлен в аренду сроком на одиннадцать месяцев до 10.08.2013 года земельный участок общей площадью 16 кв м с условным кадастровым номером № по <адрес> на расстоянии 18 м севернее жилого дома № разрешенное использование: для эксплуатации металлического гаража №. На данном земельном участке имеется металлический гараж,

13.07.2015 года по истечении срока аренды истец обратился с заявлением в Администрацию г Батайска о предоставлении ему того же земельного участка под металлический гараж.

Письмом Администрации г Батайска от 13.08.2015 года исх № истцу было отказано в предоставлении испрашиваемого им прежнего земельного участка на его заявление о предоставлении ему в аренду этого земельного участка или в другом месте вблизи его места жительства.

В соответствии с ч. 7 ст. 15 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалид имеет право на получение места для строительства гаража вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Пунктом 9 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса, на праве оперативного управления.

В судебном заседании установлено, что по истечении срока договора аренды № от 13.09.2013 года, заключенного с истцом, Администрацией г Батайска были сформированы земельные участки по <адрес>, 18.11.2013 года проведены публичные слушания по вопросам градостроительной документации «гаражи»для формирования земельного участка по <адрес> из условно разрешенных видов территориальной зоны №

Земельный участок общей площадью 675 кв м кадастровый № по <адрес> разрешенное использование -гаражи ( куда вошла площадь 16 кв м, которая ранее предоставлялась истцу по краткосрочному договору аренды), был выставлен на публичные торги.

11.07.2016 года был заключен договор аренды земельного участка общей площадью 675 кв м по <адрес> с победителем аукциона ФИО3 сроком на 10 лет- до ДД.ММ.ГГГГ

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст 67 ГПК РФ, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований истца.

Ссылки истца в исковом заявлении на нормы предоставления инвалидам земельных участков для жилищного строительства не относятся к предмету его иска, а потому не могут быть приняты судом во внимание. Ссылки истца в исковом заявлении на нормы Земельного Кодекса Ф утратившие свою силу, также не могут быть приняты во внимание.

Доводы представителя истца о том, что срок действия договора аренды хотя и истек, однако в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, судом не принимаются, поскольку соглашения о новых условиях договора аренды с собственником земельного участка не имеется и как указано выше, испрашиваемый истцом земельный участок в том виде, в каком он был предоставлен истцу по договору аренды от 13.09.2013 года, уже не существует.

Требования истца о предоставлении ему, как инвалиду, другого земельного участка вблизи его места жительства, также не могут быть удовлетворены, поскольку доказательств формирования и наличия другого участка с учетом градостроительных норм и ПЗЗ г Батайска истцом не представлено, Следует также обратить внимание, что с заявлением о предоставлении истцу в аренду земельного участка вблизи его места жительства истец в МФЦ г Батайск не обращался.

Руководствуясь ст 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Надеину <данные изъяты> к Администрации г Батайска, 3-е лицо Комитет по управлению имуществом г Батайска о признании незаконным отказа Администрации г Батайска в предоставлении ему земельного участка под металлический гараж в аренду, об обязании Администрации г Батайска предоставить земельный участок площадью 16 кв м, расположенный по <адрес>, на расстоянии 18 м севернее жилого дома № или в другом месте вблизи его места проживания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 09.09.2016 года.

Судья Вишнякова ЛВ