Наместникова Татьяна Вячеславовна

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2014 года

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре Токсамбаевой Д.Л.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей Наместникова ФИО10 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения

У с т а н о в и л :

Истец, действуя за себя и своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд к ответчику с требованием о предоставлении жилого помещения, указав в иске, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Помимо нее на регистрационном учете состоят ее трое детей, ФИО11. В 2013 года данное жилое помещение стало непригодным для проживания, авариным и было признано таковым заключением межведомственной комиссии. В связи с изложенным, поскольку занимаемое жилое помещение это единственное помещение для истцов, она просит предоставить ей и детям благоустроенное жилое помещение на состав семьи 4 человека, равнозначное ранее занимаемому, состоящее не менее, чем из двух комнат.

В судебном заседании представитель истицы ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> ФИО8 в иске просила отказать. Дополнительно суду пояснила, что жилой дом по <адрес> является общежитием истцы в нем проживали в двух изолированных комнатах, следовательно, в случае удовлетворения иска, истице необходимо предоставить две комнаты в коммунальной квартире...

....

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора социального найма ФИО12 занимала жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>а»,ком.53. Совместно с ней в указанное жилое помещение вселены сыновья ФИО15 2000 года рождения, ФИО142003 года рождения.

Судом установлено и подтверждается представленными документами, что данное жилое помещение было единственным жилым помещением истцов.

ДД.ММ.ГГГГ Заключением межведомственной комиссии указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ издано распоряжение администрации <адрес> о дальнейшем использовании указанного здания и установлен срок для отселения до 01.121.2014 г.

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО16 отселена в иное помещение.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

По смыслу вышеуказанной нормы закона право на внеочередное предоставление жилого помещения не ставится в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, и включения в данный список.

В Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 376-О-П указано, что ни из статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни из каких-либо других его положений не следует, что обязательным условием внеочередного предоставления жилья гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, является нахождение гражданина на учете в момент возникновения обстоятельств, обусловивших непригодность жилого помещения для проживания. Закрепление такого условия применительно к ситуациям непредвиденной утраты пригодного для проживания жилого помещения противоречило бы принципам равенства и справедливости как конституционным критериям правомерного регулирования прав и свобод человека и гражданина, поскольку означало бы предъявление гражданам, относящимся к данной категории нуждающихся в жилье (к которой относится и заявитель), объективно невыполнимых требований для целей реализации их права на жилище и тем самым ставило бы их в положение объекта государственно-властной деятельности.

Таким образом, по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилища в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, в указанной норме закона содержится определение благоустроенного жилого помещения, одним из признаков которого является соответствие санитарным, экологическим, техническим требованиям и условиям, предъявляемым к жилому помещению в соответствии с частью 1 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по <адрес> был присвоен статус жилого дома. Договор социального найма жилого помещения заключен с ФИО17. в 2011 году. Соответственно, вселялась истица узе в жилой жом, а не в коммунальную квартиру. Таким образом, доводы представителя ответчика о предоставлении истице коммунальной квартиры взамен у траченного жилья несостоятельны.

Кроме того, из материалов дела следует, что истица вместе со своей семьей занимала две комнаты. Соответственно, предоставляемое жилое помещение должно состоять не менее чем из двух комнат.

Таким образом, требования истицы о возложении обязанности на администрацию <адрес> по предоставлению жилого помещения являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО18 на состав семьи 4 человека (она, ФИО19 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим требованиям, равнозначное по площади ранее занимаемому, состоящее не менее чем из двух комнат..

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Судья: