Нарватова Ольга Сергеевна

КОПИЯ Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Реутовский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Волковой Э.О., с участием помощника прокурора ФИО4, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено истцом ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства истца, но на спорной жилой площади фактически не проживает и коммунальные услуги не оплачивает. В январе он выехал на другое постоянное место жительства в другой город со своей семьей, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением и его содержании ответчику со стороны истца не чинились. Фактически от...

...ношения истца с ответчиком прекращены с момента его выезда из квартиры, с того момента он перестал быть членом семьи истца ФИО2

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по адресу регистрации, а также по адресу фактического проживания путем направления судебного извещения.

Помощник прокурора <адрес> в судебном заседании посчитала исковые требования законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, с учетом заключения органов прокуратуры считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее: истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>. Данную квартиру истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по месту жительства истца, что подтверждается выпиской из домовой книги, но фактически, как указывает истец, на спорной жилой площади не проживает и коммунальные услуги не оплачивает.

Исходя из пояснений истца, в январе он выехал на другое постоянное место жительства в другой город со своей семьей, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления следует, что ответчик в квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире нет.

Как указывает истец, ответчик добровольно не проживает в квартире, доказательств вынужденности не проживания в спорной квартире ответчиком не представлено. Доказательства, подтверждающие ведение ответчиком общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения, наличие общего бюджета, общих предметов быта, оказание взаимной поддержки друг другу, суду не представлены. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой сторонами не заключалось.

При указанных обстоятельствах суд находит заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, признав ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. В данном случае право пользования спорной квартирой у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. ФИО6, <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Реутовский городской суд <адрес> заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись Э.О. Волкова

Копия верна

Судья: секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: секретарь: