Насыров Виль Миннулович

№ 2 - 1044/2022

03RS0031-01-2022-001472-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года с. Языково

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юнусовой Розалии Вилюровны, Насыровой Зульфии Фанилевны к Насырову Вилю Миннуловичу, администрации сельского поселения Языковский сельский Совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании реестровой ошибки,

установил:

Юнусова Р.В., Насырова З.Ф. обратились в суд с иском к Насырову Вилю Миннуловичу, администрации сельского поселения Языковский сельский совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании реестровой ошибки. В обосновании иска они указали, что являются собственниками квартир, расположенных в <адрес> <адрес>. При этом <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО16, ФИО4, ФИО5 по ? доли у каждого. Квартира № <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО17 -<данные изъяты> и ФИО6 – <данные изъяты> доля. Данные жилые квартиры были получены истцами и заселены в ДД.ММ.ГГГГ годах, позднее приватизированы. За период проживания в указанных квартирах истцами были произведены улучшения своих квартир, они пристраивали новые помещения к имеющимся, производили перепланировку. В результате этого площадь квартир увеличивалась. Разрешений на строительство и перепланировку они не получали, разрешений на ввод в эксплуатацию им также нам не выдавалось. Квартира № <адрес> <адрес> по выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеет площадь <данные изъяты>.м, тогда как фактическая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь <адрес> Республики Башкортостан согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м, фактическая же площадь -<данные изъяты> кв.м. Спорные к...

Показать ещё

...вартиры согласно заключения эксперта не создают угрозу жизни и здоровью граждан и третьим лицам, техническое состояние обеспечивает эксплуатационную надежность, соответствует требованиям действующих строительно-технических, санитарно-эпидемиологических норм и правил. Квартиры, а также <адрес>, находящаяся в общей долевой собственности ФИО13, по тому же адресу, расположены в одном здании, расположенном по адресу: <адрес>. При проведении замеров для составления планов помещений было обнаружено, что у истцов также имеются неправильные данные по земельным участкам, на которых расположен жилой дом. Фактически жилой дом расположен на двух земельных участках с кадастровыми номерами №

Сведения из государственного реестра недвижимости о местоположении точек и границ земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям о фактическом местоположении границ участка.

По сведениям из ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> имеет следующие характерные координаты:

Номер точки

Координаты X

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

<данные изъяты>

Номер точки

Координаты X

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При этом наложений на смежные земельные участки не обнаружено. При исправлении границ земельного участка с кадастровым номером № он имеет общие поворотные точки со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №.

Также оказалось, что земельный участок с кадастровым номером № на котором расположена <адрес> которым фактически пользуются Юнусовы, находится в общей долевой собственности Юнусовой Р.В. и Насырова В.М. по ? доли каждого.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просят:

- сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.;

-внести изменения в сведения о площади жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указав общую площадь <данные изъяты> кв.м;

-указать, что данное решение является основанием для внесения в кадастр недвижимости уточненных сведений о площади жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

- сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м;

-внести изменения в сведения о площади жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав общую площадь <данные изъяты> кв.м.;

-указать, что данное решение является основанием для внесения в кадастр недвижимости уточненных сведений о площади жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №;

-указать, что данное решение является основанием для внесения уточненных сведений о здании с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., родительского объекта, в пределах которого расположены объекты недвижимости, как сумму площадей жилых помещений с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м;

-признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>;

-удалить из ЕГРН графическое описание земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

-уточнить в ЕГРН местоположение (координаты) границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>:

Номер точки

Координаты X

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

-указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: <адрес> без заявления и согласования с собственниками смежных земельных участков №

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № являются согласованными на основании данного решения.

-прекратить право собственности Насырова Виля Миннуловича в отношении ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В судебное заседание истцы Юнусова Р.В., Насырова З.Ф. не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят удовлетворить.

Ответчики - глава администрации сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, Насыров В.М. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования признают и просят удовлетворить.

Третьи лица - представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, Насыров М.В., Насыров И.В., Юнусов Р.И., Мухтаруллина Т.К., Мухтаруллин А.К., Кагарманова З.А. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом.

Судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся сторон, извещенных надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиками является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования Юнусовой Р.В., Насыровой З.Ф. в полном объеме.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования Юнусовой Розалии Вилюровны, Насыровой Зульфии Фанилевны к Насырову Вилю Миннуловичу, администрации сельского поселения Языковский сельский Совет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании реестровой ошибки, удовлетворить в полном объеме.

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в сведения о площади жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указав общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Данное решение является основанием для внесения в кадастр недвижимости уточненных сведений о площади жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Внести изменения в сведения о площади жилого помещения с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, указав общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для внесения в кадастр недвижимости уточненных сведений о площади жилого помещения, расположенном по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Данное решение является основанием для внесения уточненных сведений о здании с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., родительского объекта, в пределах которого расположены объекты недвижимости, как сумму площадей жилых помещений с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м, № площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать наличие реестровой ошибки в указании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Удалить из Единого государственного реестра недвижимости графическое описание земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Уточнить в Единого государственного реестра недвижимости местоположение (координаты) границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>:

Номер точки

Координаты X

Координаты Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН уточненных координат, площади, местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> без заявления и согласования с собственниками смежных земельных участков №.

Границы смежных земельных участков с кадастровыми номерами № являются согласованными на основании данного решения.

Прекратить право собственности Насырова Виля Миннуловича в отношении ? доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Свернуть