Некрашевич Вера Филипповна

дело № 2-190/2024

УИД № 02RS0010-01-2024-000393-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Чоя 05 сентября 2024 года

Чойский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Кыдыева А.В.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрашевич В.Ф. к Администрации муниципального образования «Чойский район», Сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай),

УСТАНОВИЛ:

Некрашевич В.Ф. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Чойский район», сельской администрации Паспаульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок (пай). Требования мотивированы тем, что истец работала в совхозе «Чойский» в должности доярки с 19.01.1977 по 01.01.1990. После ликвидации совхоза ей выделен земельный пай площадью 8,5 га. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на земельный пай.

Истец Некрашевич В.Ф. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Представители ответчиков администрации МО «Чойский район», сельской администрации Чойского сельского поселения в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав доказательства и оценив их в совокупности, заслушав истца, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и пос...

...тановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» производилась реорганизация колхозов и совхозов в 1992 - 1993 годах.

Так, Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 на колхозы и совхозы была возложена обязанность провести реорганизацию; коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, поручено принять до 01.03.1992 года решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, на местные администрации возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю (земельные доли).

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 совхозы и колхозы в срок до 01.01.1993 года были обязаны провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР от 25.12.1990 года № 445-1 «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В соответствии с пунктами 9, 10 постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. Размер имущественного пая устанавливается в зависимости от трудового вклада. Допускается объединение земельного и имущественного паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности. Акции и другие свидетельства собственности на стоимость невостребованных паев передаются сельскому (поселковому) Совету народных депутатов. Владелец пая обязан подать заявление во внутрихозяйственную комиссию и указать в нем одну из следующих форм использования своего пая: получение на сумму пая земли и средств производства с целью создания крестьянского хозяйства, частного предприятия по ремонту, строительству, обслуживанию, торговле и других предприятий; передача пая в качестве учредительного взноса в товарищество или акционерное общество; передача пая в качестве вступительного взноса в кооператив; продажа пая другим работникам хозяйства или хозяйству.

Момент возникновения права собственности на земельный участок (земельную долю) определялся датой принятия органом местного самоуправления решения о передаче земель в общую долевую собственность участков сельскохозяйственных организаций (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»).

В пункте 20 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи (постановление Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 года № 96) указано, что всем собственникам земельных долей при наличии заявлений от них выдаются свидетельства по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». При внесении земельных долей в уставной капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным долям, и план этого участка. Свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставной капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Таким образом, действующее законодательство определяло порядок наделения земельной долей члена реорганизуемого государственного предприятия.

Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон от 24.07.2002 года № 101-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 6 ст. 131 ГК РФ порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Из п. 5 ч. 2, п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ следует, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости.

Как следует из материалов дела, Некрашевич В.Ф. работала в совхозе «Паспаульский» дояркой с 19.01.1977 по 01.01.1990, что подтверждается трудовой книжкой от 04.10.1966.

На основании протокола общего собрания рабочих и служащих совхоза «Паспаульский» № 1 от 07.02.1992 совхоз «Паспаульский» реорганизован в крестьянские хозяйства.

В соответствии с протоколом № 3 от 12.04.1992 по результатам общего собрания принято решение о реорганизации кооператива «Туньжинский» в крестьянское хозяйство «Туньжинское».

Постановлением главы района № 241 от 05.08.2003 «О внесении изменений в постановление администрации Чойского района № 221 от 01.12.1992 «О предоставлении земель в собственность» утвержден список граждан - участников общей долевой собственности на земельный участок из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский», под № 157 указана Некрашевич В.Ф., которой предоставлен земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища.

Из ответа главы Паспаульского сельского поселения № 230 от 08.08.2024 следует, что сведений о регистрации земельных участков за к/х Паспаульский, копии свидетельств на право собственности на земельный участок в отношении к/х Паспаульский, архивных документов о его ликвидации, реорганизации, о правопреемниках, прекращении не имеется.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай от 12.08.2024 следует, что сведения о зарегистрированных правах за крестьянским хозяйством «Туньжинское» в Филиале отсутствуют. В списке граждан участников общей долевой собственности на земельный участок крестьянского хозяйства «Туньжа-Апасов» содержаться сведения о Некрашевич В.Ф., размер доли составляет 8,9 га. В ЕГРН сведения о выеделении земельного участка в счет доли, а также об отчуждении указанной земельной доли Некрашевич В.Ф. отсутствуют.

Из предоставленного Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Алтай сведений о списках граждан имеющих земельный пай в крестьянском хозяйстве «Туньжа-Апасов» следует, что имеются сведения о Некрашевич В.Ф., 1949 года рождения, под номером 3.

Из заявления Некрашевич В.Ф. в ликвидационную комиссию совхоза «Паспаульский» от 27.04.1992 следует, что последняя просит имущественный и земельный пай внести в качестве учредительного взноса в к/х «Туньжинское».

Учитывая, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что Некрашевич В.Ф. фактически внесла земельный пай в уставной капитал крестьянского хозяйства «Туньжинское», данное крестьянское хозяйство зарегистрировало свои права в отношении внесенного земельного пая и таким образом, Некрашевич В.Ф. распорядилась своим земельный паем. Документов, удостоверяющие долю участия истца в уставном капитале крестьянского хозяйства «Туньжинское» отсутствуют, и суду не были представлены, в связи с чем, суд не принимает во внимание заявление Некрашевич В.Ф. от 27.04.1992 о передаче земельного пая в к/х «Туньжинское».

Ввиду вышеизложенного, суд полагает установленным факт того, что истцу действительно предоставлен из сельскохозяйственных угодий земель сельскохозяйственного назначения совхоза «Паспаульский» земельный участок (земельная доля) в размере 8,5 га, из которых: 3,3 га – пашни, 2,2 га – сенокосы, 3,0 га – пастбища, право собственности на который ввиду отсутствия доказательств обратного сохранилось за Некрашевич В.Ф.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить иск Некрашевич В.Ф., признать за истцом право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:27, выделенный в счет земельной доли, предоставленной ей в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некрашевич В.Ф., удовлетворить.

Признать за Некрашевич В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:27, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности Некрашевич В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8401 039054 выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> Республики Алтай, на земельный пай площадью 8,5 га, входящий в состав земельного участка единого землепользования с кадастровым номером 04:02:000000:27, выделенный в счет земельной доли, предоставленной в собственность в связи с ликвидацией совхоза «Паспаульский».

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чойский районный суд Республики Алтай.

Судья А.В. Кыдыев

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.