Немолочнов Леонид Факеевич

Дело № 2-557/2019 Решение в окончательной форме принято «14» октября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Чельцовой Е.В.,

при секретаре Гавриловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Немолочнова Леонида Факеевича к Администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Немолочнов Л.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области об установлении факта владения и пользования на праве собственности Фофоновой Зинаидой Павловной индивидуальным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, и включении указанного жилого дома в состав наследства после смерти Фофоновой З.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Свои исковые требования Немолочнов Л.Ф. мотивирует следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Фофонова З.П. После ее смерти открылось наследство, в состав которого вошел индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. Дом приобретен ею по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному с ФИО9 Сделка была зарегистрирована в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. Между тем в тексте договора и выданного свидетельства о государственной регистрации права неверно указано имя матери вместо «Зинаида», указано – ...

...«Зинайда».

Земельный участок, на котором расположен дом, а также свидетельство о смерти и другие документы, необходимые для оформления наследства, исполнены на имя Фофоновой Зинаиды Павловны. Таким образом, допущенная в правоустанавливающем документе ошибка препятствует вступлению в наследство, определению состава наследственного имущества. Для подтверждения права собственности Фофоновой З.П. на спорный жилой дом нотариус предложил истцу обратиться в суд.

В судебном заседании истец Немолочнов Л.Ф. заявленные требования поддержал по доводам иска.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Гаврилов-Ям Ярославской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Третьи лица - нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области Волкова Г.И., Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились. От представителя Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области поступили письменные пояснения на заявление, согласно которым решение оставляется на усмотрение суда. От нотариуса Гаврилов-Ямского нотариального округа Ярославской области Волкова Г.И. поступило заявление, из которого следует, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения истца и показания свидетелей в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Вещи и имущество включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности), такая принадлежность подлежит подтверждению соответствующими правоустанавливающими документами.

В силу ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ч.ч. 1, 2, 4 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Согласно разъяснению, данному в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Фофонова Зинаида Павловна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области составлена актовая запись о смерти, выдано свидетельство о смерти II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Истец Немолочнов Леонид Факеевич является сыном Фофоновой З.П., что подтверждается свидетельством о рождении I-ГР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Беруни Каракалпакской АССР (л.д. 9).

При жизни за Фофоновой З.П. зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, выдано свидетельство серия № № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права (л.д. 11).

В указанном свидетельстве о государственной регистрации права неверно указано имя умершей – «Зинайда», что противоречит данным, указанным в свидетельстве о рождении Фофоновой З.П., выданным ДД.ММ.ГГГГ Турткульским Городским Бюро ЗАГС Каракалпакской АССР (л.д. 8), в свидетельстве о заключении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> бюро ЗАГС Каракалпакской АССР (л.д. 9), в свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером: 76:04:010130:0006, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 12), в свидетельстве о смерти II-ГР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Гаврилов-Ямского района Ярославской области (л.д. 7), а также выписками из ЕГРН на вышеуказанные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок (л.д. 44-47, 48-49). Из представленных документов усматривается имя умершей «Зинаида».

Что также подтверждается показаниями, данными в судебном заседании, свидетелями ФИО11, ФИО12, ФИО13, которые пояснили, что имя умершей Фофоновой З.П. всегда писалось через букву «и», особенностей в написании имени не было. При жизни Фофонова владела и пользовалась спорным жилым домом, содержала его, оплачивала коммунальные услуги.

Согласно материалам представленного в суд наследственного дела №, заведенного к имуществу умершей Фофоновой З.П., ее наследниками по завещанию являются ФИО6, Немолочнов Леонид Факеевич, ФИО7, которые обратились в установленном законом порядке к нотариусу. Немолочнов Л.Ф. с заявлением о принятии наследства по завещанию. ФИО6, ФИО7 с заявлениями об отказе от доли на наследство, причитающейся им на основании завещания.

Для оформления истцом наследственных прав, допущенная в правоустанавливающем документе ошибка препятствует вступлению в права наследования, определению состава наследственного имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ошибки в постановлении главы администрации и свидетельстве на землю препятствуют истцу вступлению в права наследования и оформлению надлежащим образом прав на земельный участок.

Таким образом, индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 76:04:010130:34, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу после смерти Фофоновой З.П.

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт владения и пользования на праве собственности Фофоновой Зинаидой Павловной индивидуальным жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Турткуль Каракалпакской АССР, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Чельцова