Невирец Василий Михайлович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2015 года пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием истцов Невирец В.В., Невирец М.В., Невирец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Невирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В. к администрации МО Северное Чернского района о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Невирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В.обратились в суд с иском к администрации МО Северное Чернского района о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Являясь нанимателями муниципального жилья, истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к главе МО Северное Чернского района (правопреемнику МО Поповское Чернского района), на что было дано разрешение и разъяснено, что приватизация в установленном законом порядке невозможна по причине отсутствия зарегистрированных прав собственности на данный объект недвижимости за муниципальным образованием Северное Чернского района, и что для решения данного вопроса им необходимо обратиться в суд. Истцами был собран весь необходимый пакет документов, однако при обращении в <данные изъяты> им устно разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как за администрацией МО Северное Чернского района не зарегистрировано право с...

...обственности на жилищный фонд. Считают, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет их права на приватизацию части жилого дома.

Просят признать за ними - Невирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В.право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенную по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации.

Истец Невирец В.М. в судебное заседание не явился, от него имеется телефонограмма, в которой он просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит удовлетворить.

В судебном заседании истец Невирец В.В. заявленное требование поддержала, пояснив, что в части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ее муж Невирец В.М. и сын Невирец М.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а дочь Невирец Е.В. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Так как на занимаемое их семьёй жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, они не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за ней, а также Невирец В.М., Невирец М.В. и Невирец Е.В. право общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Истцы Невирец М.В. и Невирец Е.В. также заявленное требование поддержали, при этом каждый представил доводы, аналогичные изложенным истцом Невирец В.В.

Представитель ответчика - администрации МО Северное Чернского района - в судебное заседание не явился, имеется письмо главы администрации МО Северное Агафонова В.А., в котором он указывает, что не возражает по существу предъявленного заявления и просит провести судебное заседание без участия представителя администрации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. № 11, от 25.10.96 г. № 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений лиц участвующих в деле и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имяНевирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В., копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., справок <данные изъяты>, следует, что в части жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, истцы Невирец В.М. и Невирец М.В. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Невирец В.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, а Невирец Е.В. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Ранее в приватизации жилых помещений никто из них не участвовал. Кроме истцов в данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из объяснений истцов и заявления Невирец В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного главе администрации МО Северное Чернского района, установлено, что семья истцов изъявила желание приватизировать занимаемое ими жилое помещение и заявление было принято к оформлению.

Однако, согласно копии уведомления <данные изъяты>., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., копии технического паспорта на здание (жилой дом) видно, что право собственности на часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, за указанным в качестве субъекта права МО Северное Чернского района не зарегистрировано.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Невирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В.имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Вместе с тем, первоначальное право, а также право муниципальной собственности на часть жилого дома по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано, в связи с чем истцы не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Невирец В.М., Невирец В.В., Невирец М.В. и Невирец Е.В. удовлетворить.

Признать за Невирец В.М., <данные изъяты>, Невирец В.В., <данные изъяты>, Невирец М.В., <данные изъяты>, и Невирец Е.В., <данные изъяты>, право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.В.Николаева