Нибусин Алексей Владимирович

2-381/2016 .

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Навашино 15 сентября 2016 года

Нижегородской области

Навашинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Грачевой Т.Ю., при секретаре Торгашовой Н.Ю., с участием истца Нибусина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нибусина А.В. к Нибусиной Т.С., Фроловой О.В. о признании права собственности на доли наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

в Навашинский районный суд Нижегородской области обратился Нибусин А.В. с исковым заявлением к Нибусиной Т.С., Фроловой О.В. о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******, в порядке наследования, указывая следующее.

../../....г. умер Н-В.А., отец истца. Завещание он не оставил. Наследниками первой очереди по закону после смерти Н-В.А. являются: истец, Нибусина Т.С. (мать истца), Фролова О.В. (сестра истца).

По заявлениям истца и его матери нотариусом Дегтярук Т.Г. было открыто наследственное дело ***. Об открытии данного дела была извещена его сестра. Мать при этом отказалась от наследства в его пользу в полном объеме. Сестра с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратилась, заявление об установлении факта принятия наследства в суд также не направляла. Следовательно, он является единственным наследником, способным принимать наследство после смерти отца.

На момент смерти Н-В.А. обладал на праве собственности следующим имуществом: <данны...

...е изъяты>

Спорная квартира была приватизирована проживавшими в ней членами семьи Нибусиных по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.02.1995 г. На момент смерти отца договор приватизации квартиры не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Нижегородской области. В настоящий момент все остальные лица, приватизировавшие квартиру (он, мать, сестра) зарегистрировали свое право собственности на ? доли каждый в Управлении Росреестра по Нижегородской области.

В судебном заседании истец Нибусин А.В. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Нибусина Т.Ф., Фролова О.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каждая направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме.

Третье лицо администрация городского округа Навашинский Нижегородской области, извещенные своевременно и надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, об отложении не ходатайствовали, отзыва относительно искового заявления в адрес суда не направили.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон по делу.

Суд, заслушав истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Согласно статьям 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.02.1995 г., заключенного между начальником социально бытового бюро АО Навашинский судостроительный завод «Ока» - К-А.Е., действующей на основании доверенности от 13.01.1995г. № 72-27-02 и Н-В.А., Нибусиной Т.С., Нибусиным А.В., Нибусиной О.В. в 1/4 доле в праве общей долевой собственности каждый безвозмездно получили в долевую собственность трехкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: *******.

Право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области 26.02.2016 г. за ***.

Судом установлено, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № ******* принадлежит Н-В.А. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 09.05.1995 года. Право Н-В.А. на указанную квартиру никем оспорены не были.

Техническая характеристика квартиры приведена в кадастровом паспорте на помещение от 29.07.2016 г. № К-В (ГКУ)/2016-519955, согласно которого квартира, расположенная по адресу: *******, представляет собой жилое помещение общей площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, кадастровой стоимостью *** руб.

По сведениям ГП НО «Нижтехинвентаризация», представленным в материалы дела по запросу суда, следует, что по данным с 10.01.1998 г. по 20.08.1999 г. право собственности на квартиру ******* не регистрировалось.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним за Фроловой (Нибусиной) О.В., Нибусиным А.В., Нибусиной Т.С. за каждым зарегистрирована ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******.

Н-В.А. умер ../../....г., что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

До дня смерти Н-В.А. был зарегистрирован и проживал по адресу: *******, вместе с ним на день его смерти проживали и проживают: Нибусина Т.С., *** года рождения – жена; Нибусин А.В., *** года рождения - сын.

Из справки № 900 от 03.07.2015 г. выданной нотариусом города Навашино следует, что после смерти гр. Н-В.А., умершего ../../....г. с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности обращались сын Нибусин А.В., жена Нибусина Т.С., которая также обратилась с заявлением об отказе от наследства по закону в пользу сына наследодателя Нибусина А.В..

Другой наследницей по закону в заявлении была указана дочь, Фролова О.В., которая надлежащим образом была извещена об открытии наследства, было заведено наследственное дело ***.

Рассмотрев документы, представленные наследником на 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности квартиры, находящуюся по адресу: *******, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказала, так как правоустанавливающие документы наследодателя, а именно договор о безвозмездной передачи жилья в собственность, заключенный между АО «Навашинским судостроительным заводом «Ока»» и Н-В.А., Нибусиной Т.С., Нибусиным А.В., Нибусиной О.В. 09 февраля 1995 года, р.№47, не был зарегистрирован должным образом, что подтверждается Выпиской из ЕГРП от 29.06.2015 года, №52/128/04/2015-32557 и справкой Государственного предприятия Нижегородской области «Нижтехинвентаризация» Навашинским отделением Кулебакского филиала от 19 мая 2015 года, № 2601/1-199/15.

Родственные отношения наследодателя Н-В.А. и наследника Нибусина А.В. подтверждаются свидетельством о рождении (***).

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Навашинского района Нижегородской области ../../....г. наследником умершего Н-В.А., принявшим наследство в установленном законом порядке, является его сын Нибусин А.В.. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из ? доли в праве собственности помещения № 3 (нежилое), находящегося по адресу: *******, а также 1/2 доля в праве собственности земельного участка *******

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества (в том числе безвозмездных), а также перешедшего по наследству. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Отсутствие регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не свидетельствует о том, что у Н-В.А. отсутствовало право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку ? доля в квартире были переданы ему до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а в соответствии со ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец Нибусин А.В. принял наследство после смерти своего отца Н-В.А. в установленном законом порядке.

Ответчики Нибусина Т.С., отказавшаяся от наследства в пользу истца, Фролова О.В., являющиеся наследниками первой очереди к имуществу после смерти Н-В.А. не возражают против удовлетворения заявленного истцом требования, других наследников первой очереди, претендующих на наследственное имущество, не имеется.

Сведения о наличии спора в отношении спорной квартиры с третьими лицами в материалах дела отсутствуют.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *******, входит в наследственную массу после смерти Н-В.А., и истец Нибусин А.В., принявший часть наследства после смерти своего отца, принимает право собственности на таковое.

При указанном, исковые требования Нибусина А.В. подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нибусина Алексея Владимировича удовлетворить.

Признать за Нибусиным А.В. , <данные изъяты>, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Навашинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева

.

.

.