Николаенко Пелагея Павловна

№

26RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. <данные изъяты>

<данные изъяты> городской суд <данные изъяты> края в составе:

председательствующего судьи Казанаева И.Н.,

при секретаре судебного заседания Зотовой О.Б.

с участием:

истицы ФИО2, её представителя-адвоката ФИО14, действующего на основании ордера № с № от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника <данные изъяты> межрайонного прокурора <данные изъяты> края ФИО15,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> краю от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном домовладении зарегистрированы ответчики, которые фактически в нём не проживают. В домовладении нет их личных вещей, они не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Никаких соглашений о проживании в спорном доме между истц...

...ом и ответчиками не заключалось. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица и её представитель – адвокат ФИО14 исковые требования поддержали и суду пояснили, что домовладение <адрес> истица приобрела с супругом более 23 лет назад, вначале право собственности было зарегистрировано за супругом ФИО2, а после его смерти за истицей. Дом приобретали у лиц цыганской национальности, которые выехали с их слов на постоянное место жительства в <адрес>. Со дня покупки дома и до настоящего времени, ответчики в доме не проживают, их личных вещей не имеется, членами семьи истицы они не являются.

Ответчики о слушании дела были извещены надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, судебные извещения ответчиками не получены, имеется отметка «истек срок хранения».

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (часть 3 статьи 113 ГПК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, факт надлежащего извещения ответчиков, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства на основании ч. 1 ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Отдел МВД России «<данные изъяты> ГУ МВД России по <данные изъяты> краю, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного слушания не явился, причину своей неявки суду не сообщил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, выслушав заключение по существу спора помощника <данные изъяты> межрайонного прокурора <данные изъяты> края ФИО15, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником домовладения № <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследством по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> края ФИО16

Из адресной справки №, выданной ОВД России «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения и по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что она проживает со дня своего рождения по <адрес> края, знала предыдущих собственников <адрес>, они были лицами цыганской национальности. Знает, что более № лет назад они продали свой дом семье ФИО2, вывезли свои вещи и более в этом доме не появлялись.

Оценив показания данного свидетеля, суд находит их достоверными и соответствующими действительности, поскольку они согласуются с письменными доказательствами по делу и объяснениями истицы.

Далее, согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (часть 2 статьи 292 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, в данном домовладении не проживают, расходы по уплате коммунальных платежей не несут, чем ограничивают собственника жилого помещения распоряжаться своим имуществом, сама по себе регистрация по месту жительства не является условием реализации права на жилище, не порождает прав на жилую площадь и не может служить основанием для возникновения каких-либо прав на жилую площадь, в связи с чем, суд находит законными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (ИНН №) к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании прекратившими (утратившими) права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН № прекратившими (утратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в <данные изъяты> городской суд <данные изъяты> края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Н. Казанаева

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела № Буденновского городского суда <адрес>