Нижегородов Иван Яковлевич

Дело № 2-1126/2016 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.10.2016 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

Председательствующего судьи Ушковой О.В.

при секретаре Шестаковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородова И.Я. к администрации сельского поселения Поддубровский сельсовет Усманского района, Колаевой В.И., Фурсовой М.И., Фурсову А.А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Нижегородов И.Я. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Поддубровский сельсовет Усманского района, Колаевой В.И., Фурсовой М.И., Фурсову А.А. о признании права собственности на квартиру. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками, заключенному между коллективным хозяйством «Россия» и истцом, он приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома усадебного типа с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. в <адрес>. С указанного времени он владеет и пользуется данным домовладением как собственник. В связи с присвоением названий улиц и нумерации домов в селе Поддубровка Усманского района Липецкой области решением сессии № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении названий улиц в сельском поселении Поддубровский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области его домовладению присвоен <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Усманское отделение Липецкого филиала "ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" с целью изготовления технического плана на домовладение, при подготовке данного документа кадастровым инженером было обнаружено отсутствие сведений в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним об зарегистрированных правах на квартиру <адрес>. Отсутствие регистрации права собственности на квартиру не позволяет ему в настоящее время распорядиться указанным имуществом по своему усмотрению. При этом в тексте договора купли-продажи от 15 июня 1992 года ошибочно ук...

...азаны сведения о приобретении истцом 1/2 доли жилого дома усадебного типа с надворными постройками, тогда как фактически он покупал квартиру. Кроме того, общая и жилая площадь приобретенной квартиры не соответствует имеющимся техническим данным. Согласно технического паспорта на жилое помещение, составленного Усманским отделением Липецкого филиала "ФГУП Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>. Просит признать право собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>. по улице <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали ссылаясь на доводы, изложенные в иске, и пояснили, что фактически домовладение представляет из себя двухквартирный дом. У соседей Фурсовых зарегистрировано в ЕГРП право собственности на квартиру № в указанном доме. У истца право собственности не зарегистрировано.

В судебное заседание представитель администрации сельского поседения Поддубровский Усманского района Липецкой области не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования признал.

Ответчики Фурсова М.И и несовершеннолетний Фурсов А.А., в судебное заседание не явились о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Фурсова М.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Фурсова А.А., просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Против исковых требований не возражала. <данные изъяты>. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд, выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела и материалы инвентарного дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч.3 ст. 16 ЖК Российской Федерации картирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру, другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 549 ГК РФ).

К недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

В силу ст. 558 ч.2 ГК Российской Федерации, в редакции, применяемой к договорам, заключенным до ДД.ММ.ГГГГ г., договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Поэтому право собственности на недвижимость у покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права от продавца (п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 и п. 1 ст. 551 ГК РФ).

Функции по регистрации договоров купли-продажи жилых помещений городскими Советами народных депутатов были делегированы органам БТИ (Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83; Постановление Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 года N 136 "О порядке государственного учета жилищного фонда").

Статья 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. истец приобрел у Колхоза «Россия» ? долю жилого дома усадебного типа с надворными постройками общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой площадью <данные изъяты> состоящий из шести комнат в <адрес> Указанный договор зарегистрирован в Усманском БТИ 03.09.1998 г.

Согласно выписке из решения сессии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. «Об утверждении названий улиц в сельском поселении Поддубровский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области» Нижегороров И.Я. проживает в квартире <адрес>

Согласно справке администрации сельского поселения Поддкбровский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г. № квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Нижегородову И.Я.

Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждается тот факт, что зарегистрированные права на объект недвижимого имущества: квартиру <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано в равных долях за Колаевой В.И., Фурсовой М.И., Фурсовым А.А.

Из анализа инвентарного дела и кадастрового паспорта на спорную квартиру следует, что объект, которым владеет истец, представляет собой квартиру в многоквартирном доме, следовательно, в договоре купли-продажи от 15.06.1992 г. была допущена ошибка в наименовании предмета договора. Помещение, занимаемой истцом, полностью подпадает под определение «квартира», указанное в ст. 16 ЖК Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании за ней права собственности на спорную квартиру.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. общая площадь квартиры № составляет <данные изъяты>., в т.ч. жилая <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца Нижегородова И.Я. и считает необходимым удовлетворить требование о признании за ней права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нижегородова И.Я. удовлетворить.

Признать за Нижегородовым И.Я. право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>., в т.ч. жилой <данные изъяты> расположенную в жилом доме <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Нижегородовым И.Я. права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение 1 месяца после составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись О.В. Ушкова

Мотивированное решение изготовлено в соответствии со ст. 108 ГПК Российской Федерации 31.10.2016 г.

Копия верна

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1126/2016 в Усманском районном суде Липецкой области

Решение не вступило в законную силу

Судья О.В. Ушкова

Секретарь М.В. Шестакова

Дело №2-262/2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

5 апреля 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Пироговой М.В.

при секретаре Бурковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Нижегородова И.Я. к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о взыскании компенсации морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием,

УСТАНОВИЛ:

Нижегородов И.Я. обратился в суд с иском к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о взыскании компенсации морального вреда, указав, что он работал у ответчика в должности водителя. 07.08.2007 г. у него было выявлено профессиональное заболевание, установлены 60% утраты профессиональной трудоспособности и 3 группа инвалидности. Причиной профессионального заболевания является воздействие на организм вынужденной рабочей позы со статическим напряжением мышц и связочного аппарата. В результате профессионального заболевания он испытал и продолжает испытывать физические и нравственные страдания.

В этой связи, Нижегородов И.Я. просил суд взыскать с ООО «Агрохолдинг-АСТ» компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. ООО «Агрохолдинг-АСТ» обязуется уплатить Нижегородову И.Я. в возмещение морального вреда <данные изъяты>, а истец отказывается в полном объеме от своих требований. 2. Указанная сумма уплачивается Нижегородову И.Я. в срок не позднее 20 апреля 2017 г. на расчетный счет Липецкое отделение №8593 г. Липецк ИНН 7707083893 КПП 482543001 Отделение №8593 Сбербанка Росс...

...ии Кор. счет 30101810800000000604, рас. счет 30301810435006001300, БИК 044206604 ОКАТО 42248501000. 3. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные Истцом, не возмещаются Ответчиком.

Судом разъяснены сторонам последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173,220-221 ГПК РФ, о чем они засвидетельствовали письменно.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Учитывая, что мировое соглашение подготовлено в письменной форме, приобщено к материалам дела, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение Нижегородова И.Я. и ООО «Агрохолдинг-АСТ», в связи с чем производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, ч.3 ст.173, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Нижегородовым И.Я. и ООО «Агрохолдинг-АСТ», по которому:

- ООО «Агрохолдинг-АСТ» обязуется выплатить Нижегородову И.Я. в возмещение морального вреда <данные изъяты>

- Указанная сумма выплачивается Нижегородову И.Я. в срок не позднее 20 апреля 2017 г. по следующим реквизитам: Липецкое отделение №8593 г. Липецк, ИНН 7707083893, КПП 482543001, Отделение №8593 Сбербанка России, Кор. счет 30101810800000000604, р/с 30301810435006001300, БИК 044206604, ОКАТО 42248501000. - Нижегородов И.Я. отказывается от исковых требований к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о взыскании компенсации морального вреда.

- Расходы на оплату услуг представителя, понесенные Нижегородовым И.Я., ООО «Агрохолдинг-АСТ» не возмещаются.

Производство по делу по иску Нижегородова И.Я. к ООО «Агрохолдинг-АСТ» о взыскании компенсации морального вреда, причиненного профессиональным заболеванием, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение 15 дней.

Председательствующий: М.В. Пирогова