Низовой Павел Николаевич

именем Российской Федерации

16 февраля 2016 года

гражданское дело № 2-69 по иску Низового П.Н. к МИФНС России № 2 по Омской области об установлении факта принадлежности земельного участка наследодателю, включении его в наследственную массу и признании права собственности на имущество, принятое в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Низовой П.Н. обратился в суд с указанным выше иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ его родителям ФИО1, ФИО2 и брату Низовому И.Н. по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации был передан жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>. Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в установленном законом порядке. По соглашению участников долевой собственности было решено оформить право собственности на земельный участок на отца. Матерью было проведено согласование местоположения границ земельного участка; затребована выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Однако ДД.ММ.ГГГГ мать скоропостижно скончалась, а отец, являясь инвалидом 2 группы, не смог по состоянию здоровья завершить процедуру по оформлению. Учитывая, что с ДД.ММ.ГГГГ года родители, проживая в указанном жилом доме, использовали земельный участок, засаживая его овощами, оплачивали налоги, несли бремя по его содержанию, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владели указанным земельным участком, просит в силу приобретательной давности признать за ФИО1 право собственности на данный земельный участок, включив его в наследственную массу. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1. Он после смерти родителей вступил в наследство. Данный факт установлен р...

...ешением Большеуковского районного суда Омской области от 27.06.2013 года, вступившим в законную силу 30.07.2013 года. За ним признано право собственности на денежные вклады. Однако при этом остался не разрешенным вопрос относительно жилого дома и земельного участка. В связи с чем, просит признать за ним право собственности на земельный участок и 2/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом, принадлежавшие родителям.

Истец Низовой П.Н. и представитель ответчика – представитель МИФНС России № 2 по Омской области в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства были уведомлены своевременно.

В силу ч. 4 и ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – представителя МИФНС России № 2 по Омской области.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что на праве долевой собственности, по 1/3 каждому, ФИО1, ФИО2 и Низовому И.Н. принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой- <данные изъяты> кв.и, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.8-9)

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии информация о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствует (л.д.22).

По данным похозяйственного учета <данные изъяты> Большеуковского муниципального района Омской области по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. проживал ФИО1 (л.д.13-14)

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимость не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок по указанному адресу, и, включив его в наследственную массу.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Решением Большеуковского районного суда Омской области от 27.06.2013, вступившим в законную силу 30.07.2013, установлен факт принятия наследства Низовым П.Н. после смерти родителей ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ним признано право собственности на денежные вклады, с причитающимися по ним процентами и компенсацией (л.д.11-12).

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ч. 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, право собственности на доли в праве долевой собственности на жилой дом, принадлежавшие ФИО2 и ФИО1, а также земельный участок, принадлежавший ФИО1, переходит к наследнику первой очереди по закону Низовому П.Н., вступившему в наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, с у д

Р Е Ш И Л:

Установить факт принадлежности на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, земельного участка общей площадью 2600 кв.м, кадастровый №, местоположение которого определено относительно жилого дома по адресу: <адрес>, включив его в наследственную массу.

Признать за Низовым П.Н. , родившимся ДД.ММ.ГГГГ в селе Большие <адрес>, со дня смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на перешедшую ему в порядке наследования 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

Признать за Низовым П.Н. , родившимся ДД.ММ.ГГГГ в селе Большие <адрес>, со дня смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на перешедшие ему в порядке наследования земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, 1/3 доли в праве долевой собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенные по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через суд, принявший решение.

Судья: Н.Д. Немцова