Нохаева Зоя Цереновна

Дело № 2-259/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Яшкуль 16 декабря 2021 года

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Шовгурова С.В.,

при секретаре Батыровой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нохаевой З.Ц. к администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Нохаева З.Ц. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она проживает в построенном ее родителями жилом доме, находящемся по адресу: ***, правоустанавливающие документы на который у нее отсутствуют. Ссылаясь на то, что она более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом как своим собственным, она просила суд признать за ней право собственности на данный дом.

В судебное заседание Нохаева З.Ц. и представитель ответчика - администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет...

..., приобретает право собственности на это имущество.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По данным технического паспорта, составленного Акционерным обществом «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на 22 ноября 2016 года, на объекте учета по адресу: ***, находится жилой *** года постройки (Литер 1), состоящий из трех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 40,80 кв.м., вспомогательной площадью 24,40 кв.м.

Из имеющихся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 8 ноября 2021 года, справки БУ РК «Бюро технической инвентаризации» от 17 ноября 2021 года, справки администрации Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 18 ноября 2021 года следует, что на указанный жилой дом не зарегистрированы права и он не состоит в реестре муниципального имущества.

Согласно нотариально удостоверенному свидетельству о праве на наследство по закону от 27 октября 2021 года после смерти ***3, умершей 11 февраля 2021 года, наследницей ее имущества в виде земельного участка по адресу: ***, является ее дочь Нохаева З.Ц.

Как следует из справки, выданной администрацией Яшкульского сельского муниципального образования Республики Калмыкия 15 ноября 2021 года, Нохаева З.Ц. проживает в спорном жилом доме с 11 сентября 1983 года.

Представленными Нохаевой З.Ц. справками, выданными Яшкульским энергосбытовым отделением ПАО «Россети Юг» 17 ноября 2021 года и службой реализации газа Яшкульского района РК 16 ноября 2021 года, подтверждаются ее расходы по оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом.

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что Нохаева З.Ц. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом.

Следовательно, Нохаева З.Ц. в силу приобретательной давности приобрела право собственности на данный жилой дом.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Нохаевой З.Ц. удовлетворить.

Признать за Нохаевой Зоей Цереновной право собственности на жилой дом (Литер 1), состоящий из трех жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 40,80 кв.м., вспомогательной площадью 24,40 кв.м., расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров