Нуреева Тамара Ивановна

Дело № 2-393/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«06» мая 2013 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., с участием представителя истца Пономаревой А.А. Абузгильдина Р.Г., ответчиков Брагина А.Л., Нуреевой Т.И., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой А.А. к Брагину А.Л., Нуреевой Т.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, по встречному иску Брагина А.Л. к Пономаревой А.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева А.А. обратилась в суд с иском к Брагину А.Л. об устранении препятствий в пользовании ею квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в котором с учетом уточнений иска просила обязать Брагина А.Л. передать ей ключи от указанной квартиры, вселить ее в данное жилое помещение, а также с иском к Нуреевой Т.И. о выселении последней из жилого помещения по указанному адресу без предоставления другого жилого помещения, в обоснование исковых требований указав, что жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчику Брагину А.Л. в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, вместе с тем, фактически данным помещением пользуется только ответчик Брагин А.Л., который препятствует в реализации ее права на пользование и проживание в принадлежащем ей жилом помещении, Брагин А.Л. в квартиру ее не пускает, отказывается передать ключи от нее. Кроме того, Брагин А.Л. без ее согласия вселил в спорную квартиру ответчика Н...

...урееву Т.И., которая участником общей долевой собственности не является, согласие на проживание Нуреевой Т.И. она, как сособственник квартиры, не давала.

Брагин А.Л. предъявил к Пономаревой А.А. встречный иск об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, расположенной по адресу: <адрес>, в котором просил передать ему в пользование жилую комнату площадью 8,0 кв.м, передать Пономаревой А.А. в пользование жилую комнату площадью 15,1 кв.м, остальные помещения вспомогательного назначения (коридор, кухня, санузел) закрепить в совместное пользование его и Пономаревой А.А. В обоснование своих встречных требований Брагин А.А. указал, что соглашение о порядке пользования указанной квартирой в добровольном порядке между ним и Пономаревой А.А. как сособственниками не достигнуто, требуемый им порядок соответствует их долям в праве общей долевой собственности. Считает, что такой порядок пользования не ущемляет прав и интересов Пономаревой А.А. как сособственника спорной квартиры с учетом размера ее доли.

В предварительном судебном заседании стороны – истец Пономарева А.А. в лице своего представителя Абузгильдина Р.Г. и ответчики Брагин А.А., Нуреева Т.И. - обратились к суду в соответствии со ст.ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с просьбой утвердить мировое соглашение, к которому пришли стороны для устранения по обоюдному согласию возникшего спора и по условиям которого:

1. Пономарева А.А. и Брагин А.Л., как участники общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, своем соглашением определяют следующий пользования указанным жилым помещением:

- жилая комната площадью 8,0 кв.м передается в пользование Брагина А.Л.,

- жилая комната площадью 15,1 кв.м передается в пользование Пономаревой А.А.,

- остальные помещения вспомогательного назначения, а именно, коридор, кухня, санузел, передаются в общее пользование Брагина А.Л. и Пономаревой А.А..

2. Брагин А.Л. обязуется передать Пономаревой А.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в срок, не позднее двух месяцев с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

3. Брагин А.Л. обязуется не препятствовать Пономаревой А.А. в доступе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее срока, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, для обеспечения осмотра квартиры потенциальными покупателями.

4. Пономарева А.А. отказывается от исковых требований к Брагину А.Л., Нуреевой Т.И. в остальной части, в том числе о вселении Пономаревой А.А. в квартиру по адресу: <адрес>, и о выселении из данной квартиры Нуреевой Т.И.

5. Брагин А.Л. предоставляет Нуреевой Т.И. как члену своей семьи в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности в размере 1/3 доли на которое имеет, в том объеме, в котором оно закреплено за Брагиным А.Л. согласно пункту 1 настоящего мирового соглашения.

6. Понесенные по настоящему делу судебные расходы не возмещаются, возлагаются соответственно на стороны, их понесшие.

Представитель истца Пономаревой А.А. Абузгильдин Р.Г., действующий на основании доверенности серии 66 АА № от дата, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Березовский Свердловской области К., зарегистрированной в реестре нотариуса за №, в правом на заключение мирового соглашения в суде, сроком действия до дата, согласился с указанными условиями мирового соглашения, просил суд его утвердить, при этом, полагает, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы иных лиц, отражают согласованный и обоюдный интерес сторон по данному спору.

Ответчик Брагин А.А. также выразил согласие с приведенными выше условиями мирового соглашения, просил суд его утвердить.

Ответчик Нуреева Т.И. согласилась на заключение мирового соглашения на указанных выше условиях, просила суд его утвердить.

Условия мирового соглашения оформлены письменно в отдельном заявлении, приобщенном к материалам дела, и подписаны сторонами в лице указанных выше лиц, полномочия представителя истца на заключение мирового соглашения в суде от имени Пономаревой А.А. судом проверены.

Представителю истца, ответчикам судом разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд полагает, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому считает возможным его утвердить.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч. 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2).

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем. Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч.1 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ в случае утверждения судом мирового соглашения, к которому пришли стороны, суд прекращает производство по данному делу.

Согласно ст.221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в случае прекращения производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Пономаревой А.А. в лице ее представителя Абузгильдина Р.Г., действующего на основании доверенности серии 66 АА № от дата, удостоверенной нотариусом нотариального округа город Березовский Свердловской области К., зарегистрированной в реестре нотариуса за №, с правом на заключение мирового соглашения в суде, сроком действия до дата, с одной стороны, и ответчиками Брагиным А.Л., Нуреевой Т.И., с другой стороны, по условиям которого:

1. Пономарева А.А. и Брагин А.Л., как участники общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/3 доли и 1/3 доли соответственно, своем соглашением определяют следующий пользования указанным жилым помещением:

- жилая комната площадью 8,0 кв.м передается в пользование Брагина А.Л.,

- жилая комната площадью 15,1 кв.м передается в пользование Пономаревой А.А.,

- остальные помещения вспомогательного назначения, а именно, коридор, кухня, санузел, передаются в общее пользование Брагина А.Л. и Пономаревой А.А.

2. Брагин А.Л. обязуется передать Пономаревой А.А. ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в срок, не позднее двух месяцев с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.

3. Брагин А.Л. обязуется не препятствовать Пономаревой А.А. в доступе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ранее срока, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, для обеспечения осмотра квартиры потенциальными покупателями.

4. Пономарева А.А. отказывается от исковых требований к Брагину А.Л., Нуреевой Т.И. в остальной части, в том числе о вселении Пономаревой А.А. в квартиру по адресу: <адрес>, и о выселении из данной квартиры Нуреевой Т.И.

5. Брагин А.Л. предоставляет Нуреевой Т.И. как члену своей семьи в пользование жилое помещение по адресу: <адрес>, право собственности в размере 1/3 доли на которое имеет, в том объеме, в котором оно закреплено за Брагиным А.Л. согласно пункту 1 настоящего мирового соглашения.

6. Понесенные по настоящему делу судебные расходы не возмещаются, возлагаются соответственно на стороны, их понесшие.

Производство по делу по иску Пономаревой А.А. к Брагину А.Л., Нуреевой Т.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой, выселении, по встречному иску Брагина А.Л. к Пономаревой А.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашение является основанием для выдачи по заявлению взыскателя исполнительного листа для принудительного исполнения.

Определение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней с момента вынесения определения с подачей жалобы через Березовский городской суд.

Судья: подпись. Е.Л. Забоева

***

***