Нурмухаметова Суфия Камиловна

№ 2-446/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Буздяк 06 мая 2021 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Зинатуллиной Н.А., при секретаре Гималовой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмухаметовой С.К. к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Нурмухаметова С.К. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район РБ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма занимает жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживают сыновья Нурмухаметов А.Ф., Нурмухаметов Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по вышеуказанному адресу был передан в соответствии с решением Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № в казну сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением на имя ответчика о реализации своего права на приватизацию указанного жилого помещения, в удовлетворении заявления ей было отказано. Считает, что решение об отказе в передаче жилого помещения нарушает ее право на приватизацию и является неправомерным, поскольку жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Она ранее не принимала участия в приватизации,...

... ее сыновья отказываются от приобретения в собственность спорное жилое помещение и согласны, чтобы оно было приватизировано другим членом семьи. Просит признать за ней – Нурмухаметовой С.К. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истец Нурмухаметова С.К. в судебное заседание не явилась, судом о месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Своим письменным заявлением просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представители ответчика Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет, третьи лица Нурмухаметовы А.Ф., Н.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. Своим письменным ходатайством глава СП <адрес> сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело просит рассмотреть без участия представителя сельского поселения, исковые требования признает, по иску возражений не имеет.

Третьи лица Нурмухаметов А.Ф., Нурмухаметов Н.Ф. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просят удовлетворить.

Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено на основании договора купли – продажи или иной сделки.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией СП <адрес> сельсовет в лице главы сельского поселения Г. и Нурмухаметовой С.К. заключен договор № социального найма жилого помещения по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи – сыновьям Нурмухаметову А.Ф., Нурмухаметову Н.Ф., в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения Буздякский сельсовет, состоящее из одной комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг электроснабжение. Решением Председателя Совета муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ и приложением № к нему, здание конторы, расположенное по адресу: <адрес> передано в собственность (казну) сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Постановлением главы сельского поселения Буздякский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание по адресу: <адрес> переведен из состава нежилого фонда в жилой фонд с перепланировкой и переустановкой под № квартирный жилой дом. Согласно справке№ от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из похозяйственных книг № за период с ДД.ММ.ГГГГ годы, выданных Администрацией СП Буздякский сельсовет МР Буздякский район РБ, Нурмухаметова С.К. зарегистрирована и проживает совместно с сыновьями Нурмухаметовым Н.Ф., Нурмухаметовым А.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Согласно техническому паспорту жилого помещения общая площадь квартиры № дома № по ул.Заводская с.Буздяк Буздякского района РБ составляет <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права отсутствует. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МКУ «Централизованная бухгалтерия МР Буздякский район РБ», в имуществе казны Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан по бухгалтерскому учету состоит недвижимое имущество – жилая квартира по адресу: <адрес>. Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ., Нурмухаметова С.К. собственником объекта недвижимости по адресу: <адрес> не является. Право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Истец задолженности за сетевой газ, электроэнергию не имеет, что подтверждается справками № от ДД.ММ.ГГГГ. МУП «Буздякский комсервис», ООО «ЭСКБ». Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ сельским поселением Буздякский сельсовет МР <адрес> РБ Нурмухаметовой Н.К. в приватизации занимаемого жилого помещения отказано. Граждане вправе приобрести занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в собственность в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года №1541-1. Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13 октября 1997г. №1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством РФ. Из изложенного следует, что после принятия решения о включении жилой площади в число специализированных или служебных, данное жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации. Согласно ст.11 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилое помещение в государственном, муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Признание права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Нурмухаметовой С.К. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации. При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л: признать за Нурмухаметовой С.К. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 29,3 кв.м. в порядке приватизации. Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Н.А.Зинатуллина

Решение не вступило в законную силу.

№2-188/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2016 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А. к Н. о взыскании суммы долга по расписке,

установил:

А. обратилась в суд с исковым заявлением к Н. о взыскании суммы долга по расписке. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Н. взяла в долг у А. денежные средства в размере 50 000 рублей с обязательством вернуть долг в течение шести месяцев и ежемесячной уплатой 10%, оформив свои обязательства распиской, подписанной ею собственноручно. Несмотря на ее многочисленные обращения Н. добровольно долг не вернула. ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была направлена претензия с требованием, вернуть денежные средства, полученные по расписке. Указанная в претензии сумма долга Н. не возвращена, проценты за пользование суммой займа А. не уплачены. В связи с чем просит взыскать с Н. в ее пользу сумму основного долга по расписке в сумме 50 000 рублей, проценты по расписке в сумме 65 000 рублей, судебные расходы - расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 500 рублей, расходы на оказание юридической помощи в размере 2 000 рублей, всего 120 000 рублей.

Истица А. в судебное заседание не явилась, своим письменным ходатайством просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Н. не возражает рассмотрению дела в отсутствие ...

...истца.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании Н. исковые требования признала, суду пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ взяла денежные средства в размере 50 000 рублей у А. с обязательством вернуть долг в течение шести месяцев и ежемесячной уплатой 10%, оформив свои обязательства распиской, подписанной мною собственноручно. В связи с тяжелым материальным положением не было возможности погасить долг.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Согласно части 1 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В силу части 2 названной статьи в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Суд считает, что между сторонами заключен договор, подтверждением в соответствии с п.2 ст.808 Гражданского кодекса Российской Федерации, является письменная расписка заемщика с указанием условий и срока возврата денежных средств.

Из содержания расписки, представленной истицей следует, что Н. ДД.ММ.ГГГГ взяла в займы у А. деньги в сумме 50 000 рублей с обязательством возврата в течении шести месяцев с ежемесячной уплатой 10 %.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием возврата денежного долга в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заявляя требование в части взыскания с ответчика процентов, А. просит взыскать с Н. проценты оговоренные по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (50 000 *13*10%) в сумме 65 000 рублей, поскольку, несмотря на обязательство вернуть долг, ответчик до настоящего времени не возвратила ей эти суммы.

Следовательно, Н. свои обязательства не выполнила, доказательств, подтверждающих возврат истице суммы займа в установленный в расписке срок, суду не представила, в связи с чем исковые требования А. о взыскании с Н. задолженности по расписке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 115 000, из них 50 000 рублей – основной долг, 65 000 рублей - проценты за пользование денежными средствами.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика понесенных расходов – услуги юриста по составлению претензии и искового заявления в сумме 2 000 рублей, а также оплаченную государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 3 500 рублей.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по составлению претензии и искового заявления в суд в размере 2 000 рублей, что подтверждается чеком по операции № Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, а также оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в суд, что подтверждается чек-ордером Башкирского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 500 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому государственная пошлина в сумме 3 500 рублей, уплаченная истцом при подаче иска в суд, а также понесенные истцом расходы на оплату юридических услуг в размере 2 000 рублей, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования А. к Н. о взыскании суммы долга по расписке удовлетворить.

Взыскать с Н. в пользу А. сумму основного долга в размере 50 000 рублей, проценты в размере 65 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 500 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 2 000 рублей, всего 120 500 (сто двадцать тысяч пятьсот) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.