Нурзадина Земфира Нурулловна

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.05.2022 пгт. Балтаси

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи И.Ш. Шайдуллина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Р.Р. Султановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Исполнительного комитета Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Исполнительный комитет Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Среднекушкетское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему Н.Н. ФИО2.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил. Представлен отзыв на иск, в котором имеется ходатайство...

... о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третья лица З.Ф. ФИО2, Р.Н. ФИО2, Р.А. ФИО2, З.Н. ФИО2, Р.Н. ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, руководствуясь чч. 1 и 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин; суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, полагает о рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № колхоз «Дружба» преобразован в СХПК «Тюнтерь».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права и выписке из ЕГРН, земельный участок, распределенный между пайщиками на основании указанного постановления, протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, имеет кадастровый № (единое землепользование), местоположение – <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 159. На данном земельном участке, Н.Н. ФИО2 имеет на праве собственности 1/350 долю, зарегистрированную под номером № отДД.ММ.ГГГГ.

Н.Н. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с реестром, после ее смерти наследственное дело не открывалось. Судом для установления наследственного имущества и наследников, фактически принявших наследство, направлены запросы в соответствующие органы. Из полученных ответов следует, что в Балтасинском подразделении АО «БТИ Республики Татарстан» объекты недвижимого имущества на указанного лица не зарегистрированы на праве собственности не зарегистрированы; в ОМВД России по <адрес> по базе ФИС ГИБДД-М транспортные средства за данным лицом также не зарегистрированы; в ЕГРП имеется запись о регистрации права собственности лишь на спорную земельную долю.

Таким образом, наследники Н.Н. ФИО2 принявшие наследство, судом не установлены, поэтому указанная земельная доля является выморочным имуществом, которым управляет ответчик.

Истцом в Балтасинской районной газете «Хезмэт» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях со списком граждан в том числе Н.Н. ФИО2, чьи земельные доли подлежат признанию невостребованными. Указанная информация размещена ДД.ММ.ГГГГ на официальном сайте в сети Интернет Среднекушкетского сельского поселения, и размещена на информационных щитах, расположенных на территории Среднекушкетского сельского поселения.

В течение установленного законом трехмесячного срока от заинтересованных лиц не поступили возражения для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из данного списка.

В указанной газете № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано сообщение о проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания участников долевой собственности земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ по причине отсутствия кворума, собрание не состоялось.

Постановлением Главы Среднекушкетского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № (по истечении 4-х месяцев со дня опубликования списка), утвержден список лиц, участников долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, и признаны невостребованными 25 земельных долей, площадью 135 га, в том числе земельная доля, принадлежавшая умершему Н.Н. ФИО2.

Таким образом, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку, ее собственник умер, наследники не оформили свои наследственные права на указанную земельную долю.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что в отношении спорной земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

При таких данных, суд полагает о признании право муниципальной собственности на указанную земельную долю.

В целях исполнения решения суда в указанной части, право собственности Н.Н. ФИО2 на спорную земельную долю, подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Прекратить права собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, на 1/350 долю земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование), расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 159 (запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Среднекушкетское сельское поселение Балтасинского муниципального района Республики Татарстан» на 1/350 долю земельного участка, принадлежавшую умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, Балтасинский муниципальный район, тер. Паевые земли, 159, с кадастровым номером № (единое землепользование).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Балтасинский районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий