Нырков Владимир Яковлевич

<данные изъяты> Дело №2-1358/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2019 года г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Козловой Е.П.

При секретаре судебного заседания Четвероус Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нырковой Н. В., Ныркова В. Я. к Батыревой М. А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У с т а н о в и л:

Истцы Ныркова Н.В. и Нырков В.Я. обратились в суд с иском к Батыревой М.А., в котором просят взыскать материальный ущерб в сумме 136211 руб., расходы на оценку ущерба в сумме 10000 руб., почтовые расходы в сумме 298,5 руб., расходы на оплату услуг адвоката в сумме 25000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3924 руб., мотивируя свои требования тем, что им на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> 28.06.2019 года в результате протечки водопроводной трубы в квартире ответчика была залита квартира истцов, чем причинен ущерб на сумму 136211 руб. На предложение истцов выплатить добровольно указанную сумму ответчик отказалась. На адрес ответчика ими была послана телеграмма с уведомлением с требование возместить ущерб. Однако до настоящего времени причиненный ущерб истцам не компенсирован.

В судебном заседании истцы Ныркова Н.В., Нырков В.Я. и представитель истцов по доверенности Герасимов М.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Батырева М.А. возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований, сумму ущерба не оспаривала, пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> 28.06.2019 года в ва...

...нной разорвало шланг горячей воды, идущий после счетчика к крану, запирающее устройство стоит перед счетчиком. Воды горячей в это время не было. В этот день пробовали пускать воду, считает, что возможно был гидроудар, в связи с чем и разорвало шланг.

Третье лицо ООО УО «Жилищное хозяйство» представитель по доверенности Филимоненкова Е.В. заявленные истцом исковые требования считает подлежащими удовлетворению, пояснила, что никакого гидроудара в этот день не было, с заявлениями о прорыве в этом доме больше никто не обращался. Прорыв трубы произошел после запирающего устройства, в связи с чем ответственность за причиненный ущерб должна нести Батырева М.А..

Свидетель ФИО1 показала, что составляла Акт по квартире Нырковых. Установлено, что произошло залитие комнаты, прихожей из квартиры сверху. В квартире Батыревой М.А. лопнул шланг после запирающего устройства.

Заслушав истцов Ныркову Н.В., Ныркова В.Я., представителя истцов по доверенности Герасимова М.В., ответчика Батыреву М.А., представителя третьего лица по доверенности Филимоненкову Е.В., свидетеля ФИО1, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ныркову В.Я. и Нырковой Н.В. на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 20.11.1995 года № на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Батырева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>0 <адрес>, <адрес>

28.06.2019 года произошел залив <адрес>. Залитие произошло в результате прорыва гибкого шланга, идущего от водяного счетчика к крану, установленного после запирающего устройства в <адрес>, что отражено в Акте обследования жилого дома от 01.07.2019 года, составленном работниками ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района» и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

В результате залития причинен материальный ущерб имуществу истца.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила), пунктом 10 которых предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в частности: безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений:

путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;В судебном заседании установлено, что управляющей компанией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района».

В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из пункта 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 следует, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного в этих сетях.

Согласно подпункту "д" пункта 2 Правил в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения квартиры.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что из системного анализа и толкования положений Правил, п. 1 ст. 290 ГК РФ, ФЗ от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", следует, что гибкий шланг, расположенный в квартире ответчика Батыревой М.А. имел запирающее устройство, которое было устанволено перед счетчиком на воду, в связи с чем не относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный истцу ущерб, вызванный протечкой вследствие разрыва гибкого шланга в квартире Батыревой М.А. должна быть возложена именно на данного ответчика.

Оценивая обоснованность заявленных истцом требований по размеру ущерба, суд приходит к следующему.

Из представленного Нырковыми отчета № ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Ресурс», следует, что рыночная стоимость полного комплекса работ и материалов, необходимых для удаления следов протечки в квартире истцов составляет 136211 рублей. При составлении данного отчета учитывались те повреждения квартиры истцов, которые указаны в акте осмотра жилого помещения от 01.07.2019 года, составленном работниками ООО УО «Жилищное хозяйство Волоколамского района».

Отчет ООО «Ресурс» соответствует требованиям, предъявляемым к такого рода документам ст. 11 ФЗ от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Ответчиками сумма ущерба не оспаривалась.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил отвечающих критериям относимости, допустимости и достоверности доказательств, свидетельствующих об ином размере причиненного истцам ущерба; на проведении судебной товароведческой экспертизы не настаивал.

Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма материального ущерба, причиненного заливом в размере 136211 руб..

В силу положений ст. ст. 98, 100 ГПК РФ в связи с удовлетворением заявленных истцами требований в полном объеме с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию понесенные последними судебные расходы на оценку ущерба в сумме 10000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3924 руб., почтовые расходы в сумме 298,5 руб.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела в суде первой инстанций Нырковы понесли расходы на оплату услуг представителя в сумме 25000 руб., что подтверждается договором об оказании юридической помощи № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25000 руб., в связи с чем, суд, с учетом принципов разумности, общей продолжительности нахождения дела в суде, объема оказанных представителем Нырковых юридических услуг, считает возможным взыскать с Батыревой М.А. расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в равных долях с Батыревой М. А. в пользу Нырковой Н. В. и Ныркова В. Я. в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры 136211 рублей, расходы по оценке ущерба в размере 10000 рублей, почтовые расходы в сумме 298 рублей 50 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3924 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: