Облогин Роман Сергеевич

Дело № 2-325/2022

УИД 23RS0021-01-2021-004009-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 22 февраля 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Килюхова М.А.,

с участием истца Облогина Р.С.,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Облогина Р.С, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.А.Р, О.А.Р, О.А.Р, к Облогиной Н.В о признании права общей долевой собственности,

установил:

Облогин Р.С обратился в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.А.Р, О.А.Р, О.А.Р с исковым заявлением к Облогиной Н.В о признании права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований Облогин Р.С ссылается на то, что он и Облогина Н.В состояли в зарегистрированном браке. От данного брака стороны имеют троих детей О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На имя Облогиной Н.В был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии MK-I №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи сторонами приобретен земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 4101 кв.м., с кадастровым номером 23:13:0202005, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенными на нем: жилым домом с пристройками, литер – А, А1, А3, общей площадью 176,6 кв.м., жилой площадью 105,4 кв.м., и жилым домом с пристройками, литер – Б, б, Б1, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 44,...

...4 кв.м., надворными постройками, по адресу: <адрес>.

Указанное имущество было приобретено за счет средств материнского (семейного) капитала.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен.

В настоящее время ответчик проживает в другом районе <адрес>, в добровольном порядке оформить жилое помещение не желает.

Облогин Р.С просит суд прекратить право общей долевой собственности за Облогиным Р.С и Облогиной Н.В на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 4101 кв.м., с кадастровым номером №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенными на нем: жилым домом с пристройками, литер – А, А1, А3, общей площадью 176,6 кв.м., жилой площадью 105,4 кв.м., и жилым домом с пристройками, литер – Б, б, Б1, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., надворными постройками, по адресу: <адрес>.

Признать право общей долевой собственности за Облогиной Н.В, О.А.Р, О.А.Р, О.А.Р по 1/10 доли за каждым и 6/10 доли за Облогиным Р.С на земельный участок из категории земель населенных пунктов, площадью 4101 кв.м., с кадастровым номером №, назначение – для ведения личного подсобного хозяйства, с расположенными на нем: жилым домом с пристройками, литер – А, А1, А3, общей площадью 176,6 кв.м., жилой площадью 105,4 кв.м., и жилым домом с пристройками, литер – Б, б, Б1, общей площадью 99,3 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., надворными постройками, по адресу: <адрес>.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности.

В судебном заседании истец Облогин Р.С исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Облогина Н.В в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований возражала, полагала, что размер долей истцом определен неверно.

Представитель третьего лица ОПФР по Краснодарскому краю по доверенности Бобырь Н.В. в судебное заседание не явилась, согласно ходатайству, просила рассмотреть дело в её отсутствие, применить принцип соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Облогин Р.С и Облогина Н.В с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака VI-АГ № (л.д.60).

В период брака у сторон родились трое детей О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А.Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10, 11, 12).

На имя Облогиной Н.В был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии MK-I № (л.д.13).

Как следует из п.2 ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, на улучшение жилищных условий.

Согласно договору купли-продажи земельного участка с жилыми домами с оплатой по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, Облогина Н.В и Облогин Р.С приобрели в общую долевую собственность (по ? доле) жилые дома, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ, 23-АК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-45, 46-47, 48-49, 50-51, 52-53).

Также ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и Облогиным Р.С заключен кредитный договор № на сумму 500 000 рублей, под 14,75 % годовых, на покупку земельного участка с жилыми домами, расположенными по вышеуказанному адресу (л.д.99-102).

ДД.ММ.ГГГГ Облогиной Н.В и Облогиным Р.С предоставлены обязательства № <адрес>8 и № <адрес>9, из которых следует, что стороны обязуются в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения, оформить приобретенную недвижимость в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (л.д.54-55, 56-57).

В соответствии с п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Облогина Н.В обратилась в УПФР в Красноармейском районе с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилья (л.д.36-39).

По данному заявлению УПФР в Красноармейском районе было принято положительное решение № 50 от 17.02.2012 года (л.д.34-35). Денежные средства были перечислены платежным поручением № 24261 от 29.03.2012 года на расчетный счет продавца, что подтверждается выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (л.д.33).

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между истцом и ответчиком прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Истец указывает на то, что обязательство по кредитному договору № 35853 от 06.02.2012 года на покупку земельного участка с жилыми домами, исполнено им после развода в полном объеме, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности по состоянию на 26.03.2021 года (л.д.98), поэтому доли следует разделить следующим образом: за Облогиной Н.В, О.А.Р, О.А.Р, О.А.Р по 1/10 доли за каждым, за Облогиным Р.С – 6/10 доли.

С указанными выводами суд согласиться не может ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст.128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно абз.3 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В соответствии с ч.2 ст.254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с ч.3 ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Таким образом, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов, и не могут быть разделены между ними.

Определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этого жилого дома, а не на все средства, за счет которых дом приобретен.

В данном случае, необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала.

Следовательно, погашение истцом задолженности по кредитному договору не влечет за собой увеличение доли Облогина Р.С в спорном имуществе.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Облогина Р.С, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.А.Р, О.А.Р, О.А.Р, к Облогиной Н.В о признании права общей долевой собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.