Одина Ольга Анатольевна

Дело № 2-774/16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п.Новосергиевка 08 сентября 2016 года

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Бредихиной И.В.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием представителя истца Бурцевой И.А., представителя ответчика- адвоката Аксютиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Юдиной О.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего АО «Заря» Новосергиевского района,

установил:

Администрация муниципального образования Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области обратилось в суд с иском к Юдиной О.А., указав, что распоряжением администрации Новосергиевского района Оренбургской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли из земель бывшего АО «Заря». Администрацией был составлен и утвержден список лиц, в который вошла Юдина О.А.. как собственник земельной доли <данные изъяты> га., с оценкой <данные изъяты> баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Став участником долевой собственности, ответчик никаких действий с землей не совершала на протяжении более 3-х лет, выбыла из <адрес> в неизвестном направлении. Из ответа адресного бюро <адрес> следует, что ответчик не проживает на территории Оренбургской области. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ...

...и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившим земельный участок либо зарегистрировавшим право собственности на земельную долю отсутствуют. В районной газете "Голос глубинки" №) ДД.ММ.ГГГГ года было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Берестовского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № (11235) было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум. В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Берестовский сельсовет своим постановлением от 19.04.2016 года № 23-п «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей на территории бывшего АО «Заря»» на территории администрации МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, в который вошла и Юдина О.А.

Просит прекратить за Юдиной О.А. право собственности на невостребованную земельную долю и признать право собственности за муниципальным образованием Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего АО «Заря» на территории администрации МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области.

В судебном заседании представитель истца Бурцева И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Юдина О.А. извещалась о месте и времени судебного заседания, судебное извещение дважды вернулось с отметкой «истек срок хранения», в деле имеются сведения о не проживании ответчика на территории Оренбургской области, отсутствие сведений в органе ЗАГСа о ее смерти.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Аксютина О.В., действующая на основании ордера, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку ей неизвестна позиция ответчика, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судебным разбирательством, распоряжением администрации Новосергиевского района Оренбургской области № 301-р от 20.05.1994 года в долевую собственность граждан предоставлено право собственности на земельные доли из земель бывшего АО «Заря» администрацией Берестовского сельсовета был составлен и утвержден список лиц, в который вошла Юдина О.А. как собственник земельной доли <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером №, ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На дату вынесения решения в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок за ответчиком не зарегистрировано.

Став участником долевой собственности, ответчик никаких действий с землей не совершала на протяжении более 3-х лет, выбыла из Оренбургской области в связи со сменой жительства. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об ответчике как о лице, выделившим земельный участок либо зарегистрировавшим право собственности на земельную долю отсутствуют. В районной газете "Голос глубинки" № (№) ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано сообщение с указанием собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, указанные сведения размещены на официальном сайте администрации и информационных щитах, расположенных на территории Берестовского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Голос глубинки» № (№) было опубликовано извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ. Общее собрание участников долевой собственности не состоялось, поскольку отсутствовал кворум. В соответствии с требованиями ч.7 ст.12.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» глава администрации МО Берестовский сельсовет своим постановлением от 19.04.2016 года № 23-п «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвердил список невостребованных земельных долей, среди которых правообладателем земельной доли значится Юдина О.А..

От ответчика какие-либо возражения не поступали.

В судебном заседании установлено, что ответчик, являясь собственником земельной доли с <данные изъяты> года, в течение более 20 лет с момента приобретения права не передавала эту земельную долю в аренду, не распоряжалась ею иным образом (в уставный капитал с/х предприятия не передавала, сделок по отчуждению не совершала), что свидетельствует об отстранении ответчика от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на имущество, отказа от права собственности, при этом предусмотренная законом процедура признания земельной доли невостребованной была соблюдена.

При этом суд учитывает обстоятельства того, что доказательства, опровергающие выводы суда, ответчик в суд не представил, в материалах дела отсутствуют сведения, указывающие на осуществление ответчиком как собственником правомочий по владению, пользованию или распоряжению земельной долей, начиная с <данные изъяты> года, наличие заинтересованности в использовании земельной доли, фактически Юдина О.А. от права собственности на земельную долю отказалась с момента выезда в другой населенный пункт, до 2016 года никаких действий в отношении земельного участка не производила.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области к Юдиной О.А. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах бывшего АО «Заря» на территории администрации МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, – удовлетворить.

Прекратить за Юдиной О.А., <данные изъяты> г.р., право собственности на невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектара, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в границах бывшего АО «Заря» на территории администрации МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за администрацией МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с кадастровой оценкой <данные изъяты> баллогектара, сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: в границах бывшего АО «Заря» на территории администрации МО Берестовский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, принадлежащую Юдиной О.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Оренбургский областной суд через суд, вынесший решение.

Председательствующий