Охотников Владимир Владимирович

Дело № 2-1199/2023

23RS0042-01-2023-000194-29

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 25 апреля 2023 года

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Гамаюнова С.С.,

при секретаре Тагиеве И.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности от 27.10.2022 г. Сусловой Е.В.,

представителя ответчика по доверенности от 11.01.2023 г. Кузьменко А.С.,

представителя третьего лица – председателя правления ГСК «Сигнал» Мишенева Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Охотникова Владимира Владимировича к администрации МО г. Новороссийск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

<ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> году мать истца – <ФИО4 получила в собственность земельный участок <№> под гараж площадью <данные изъяты> кв.м. на территории ГСК «Сигнал» по адресу: <адрес>, однако, при жизни свое право в установленном законом порядке не зарегистрировала. <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО4 умерла. Ее единственным наследником является истец, который обратился к нотариусу за принятием наследства, однако, в наследовании указанного земельного участка ему нотариус отказал, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано наследодателем. Между тем, истец фактически принял наследство в виде указанного земельного участка, так как продолжал пользоваться им, осуществлял действия по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц,...

... нес расходы по его содержанию. Просит установить факт принятия <ФИО1 наследства после смерти матери <ФИО4, признать за <ФИО1 в порядке наследования после смерти <ФИО4 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал», общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО5 на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представителя ответчика – администрации МО г. Новороссийск по доверенности Кузьменко А.С. в судебном заседании возражал относительно исковых требований, так как земельный участок был предоставлен ГСК «Сигнал» на праве постоянного бессрочного пользования, которое не подлежит переходу к истцу в порядке наследования. Оснований для признания права собственности на земельный участок за истцом не имеется.

Представитель третьего лица – председатель правления ГСК «Сигнал» Мишенев Р.Н. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований. Пояснил, что Стяжкина В.Д. членом ГСК «Сигнал» не являлась, однако, взносы за пользование гаражом уплачивала, фактически гараж использовала.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, постановлением администрации г. Новороссийска Краснодарского края от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> земельный участок площадью <№> кв.м., расположенный в <адрес>, изъят у ООО «Валерия» в связи с отказом от участка и передан ГСК «Сигнал» в бессрочное пользование под строительство двухъярусного блока гаражей индивидуального пользования.

Предоставление указанного земельного участка ГСК «Сигнал» подтверждается также государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КК-2 <№>, зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Из представленной суду выписки из ЕГРН также следует, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., на праве постоянного бессрочного пользования является ГСК «Сигнал».

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти <№>.

<ФИО1 является сыном <ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении <№>.

<ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО1 обратился к нотариусу ННО <ФИО7 с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО4 в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Сигнал». <№>

Письмом нотариуса ННО <ФИО7 от <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО1 сообщено, что право собственности <ФИО4 на данный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, государственный акт от <ДД.ММ.ГГГГ> выдан на ГСК «Сигнал», вследствие чего установить принадлежность этого земельного участка наследодателю не представляется возможным.

Невозможность признания права собственности на земельный участок в порядке наследования путем обращения к нотариусу послужила основанием обращения <ФИО1 в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для признания права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок за истцом <ФИО1, поскольку у наследодателя <ФИО4 не возникло право собственности на данный земельный участок, так как этот земельный участок был передан ГСК «Сигнал» в бессрочное пользование, а не в собственность. При этом отсутствует волеизъявление наследодателя относительно определения статуса земельного участка, как объекта частной собственности, поскольку правом на оформление права собственности на указанный земельный участок <ФИО4 при жизни не воспользовалась.

Также необоснованными являются требования истца об установлении факта принятия наследства, состоящего из спорного земельного участка, так как согласно представленным доказательствам земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ГСК «Сигнал», допустимых и достаточных доказательств предоставления земельного участка на каком-либо праве наследодателю <ФИО4 не представлено. Кроме того, в силу закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Охотникова Владимира Владимировича к администрации МО г. Новороссийск об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гамаюнов С.С.

Мотивированное решение суда изготовлено 26.04.2023 г.