Охтеменко Сергей Григорьевич

РЕШЕНИЕ дело № 2-1101/14

именем Российской Федерации

27 марта 2014 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирдан А.В., Сидениной О.В., Петраковой О.В., Серебряковой Г.Л., Руднев А.Н., Лебедева А.В., Охтеменко С.Г., Верещагина М.А., Верещагиной Т.Л., Серебрякова Л.С., Дегтярева А.В., Зайцева С.М., Зайцевой А.С. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гаражи, указав следующее. Кирдан А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 1, инвентарный номер: № – является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 1, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № 1 выданной 13.12.2013г. Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что он, Кирдан А.В., приобрёл право собственности на гараж, литер А, № 1, по адресу: <адрес>. Сиденина О.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 5, инвентарный номер: № – является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 5, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от <дата> выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрела право собственности на гараж с погребом, литер А, № 5, по адресу: <адрес>. Петракова О.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 6, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 6, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес> находится в ее пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г., выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрела право собственности на гараж с погребом, литер А, № 6, по адресу: <адрес>. Серебрякова Г.Л. на основании технического паспорта помещения гаража № 7, инвентарный номер: №, является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 7, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1 она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от <дата> выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрела право собственности на гараж с погребом, литер А, № 7, по адресу: <адрес>. Руднев А.Н. на основании технического паспорта помещения гаража № 11, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Росгехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 11, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрёл право собственности на гараж с погребом, литер А, № 11, по адресу: <адрес>. Лебедев А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 14, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 14, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В <дата> по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрел право собственности на гараж с погребом, литер А, № 14, по адресу: <адрес>. Охтеменко С.Г. на основании технического паспорта помещения гаража № 16, инвентарный номер: № является правообладателем данного гаражного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 16, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен п...

Показать ещё

...олностью. Полагает, что приобрёл право собственности на гараж с погребом, литер А, № 16, по адресу: <адрес>. Верещагин М.А. на основании технического паспорта помещения гаража № 17, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 17, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрел право собственности на гараж с погребом, литер А, № 17, по адресу: <адрес>. Верещагина Т.Л. на основании технического паспорта помещения гаражей №№ 18-19, 27 инвентарный номер № является правообладателем данных помещений. Согласно справок Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-ФедеральноеБТИ»от <дата> № помещения гаражей № и № находящиеся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А и литер Б, по адресу: <адрес>, находятся в ее пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справок № 9,10 от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гаражи выплачен полностью. Полагает, что приобрела право собственности на гаражи с погребом, литер А и литер Б, № 18-19,27, по адресу: <адрес>. Серебряков Л.С. на основании технического паспорта помещения гаража № 24, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации -Федеральное БТИ» от 13.12. 2013г. № помещение гаража № 24, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес> находится в его пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрел право собственности на гараж с погребом, литер Б, № 24, по адресу: <адрес>. Дегтярев А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 34, инвентарный номер № и технического паспорта помещения гаража № 35, инвентарный номер №, является правообладателем данных помещений. Согласно справкам Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-ФедеральноеБТИ» от <дата> № помещение гаража № 34, № находящиеся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. № 1, он был принят в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № 12,13 от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гаражи выплачен полностью. Полагает, что приобрел право собственности на гараж с погребом, литер Б, № и № по адресу: <адрес>. Зайцев С.М. на основании технического паспорта помещения гаража № 38, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 38, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. В 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрел право собственности на гараж с погребом, литер Б, № 38, по адресу: <адрес>. Зайцева А.С. на основании технического паспорта помещения гаража № 39, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения. Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 39, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании. в 2013 году по решению общего собрания членов НПВГ «ВЕТЕРАН» от <дата>г. за № 1, она была принята в члены НПВГ «ВЕТЕРАН». Согласно справке № от 13.12.2013г., выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью. Полагает, что приобрела право собственности на гараж с погребом, литер Б, № 39, по адресу: <адрес>. Согласно письменного разъяснения федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за № 21.31-18/836 от 11.04.2012г. - ввиду отсутствия акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей, утвержденного администрацией г.Новочеркасска государственная регистрация возможна на основании судебного акта. Администрация города Новочеркасска Ростовской области, управление архитектуры и градостроительства в письменной форме за № от 10.04.2012г. отказали в выдачи акта о приемке в эксплуатацию гаражей, принадлежащих Некоммерческому Партнерству Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН».

Просили суд признать за Кирдан А.В., право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 24,0 кв.м., основной площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Сидениной О.В. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 31,6 кв.м., основной площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Петраковой О.В. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 25,6 кв.м., основной площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Серебряковой Г.Л. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 25,3 кв.м., основной площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Рудневым А.Н. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 20,0 кв.м., основной площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Лебедевым А.В. право собственности на гараж № литер А, площадь застройки 25,8 кв.м., основной площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Охтеменко С.Г. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 22,5 кв.м., основной площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Верещагиным М.А. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 27,3 кв.м., основной площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Верещагиной Т.Л. право собственности на гаражи № 18-19, литер А, площадью застройки 52,0 кв.м., основной площадью 45,6 кв.м., № 27, литер Б, площадью застройки 22,9 кв.м., основной площадью 20,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «а». Признать за Серебряковым Л.С. право собственности на гараж № 24, литер Б, площадью застройки 25,1 кв.м., основной площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Дегтяревым А.В. право собственности на гараж № 34, литер Б, площадью застройки 29,1 кв.м., основной площадью 25,8 кв.м. и гараж № 35, литер Б, площадью застройки 20,0 кв.м., основной площадью 17,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Зайцевым С.М. право собственности на гараж № 38, литер Б, площадью застройки 15,8 кв.м., основной площадью 13,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Зайцевой А.С. право собственности на гараж № 39, литер Б, площадью застройки 21,1 кв.м., основной площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Кирдан А.В., Сиденина О.В., Петракова О.В., Серебрякова Г.Л., Руднев А.Н., Лебедев А.В., Охтеменко С.Г., Верещагин М.А., Верещагина Т.Л., Серебряков Л.С., Дегтярев А.В., Зайцев С.М., Зайцева А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов, Скокан А.В., действующий на основании доверенностей, в судебном заседании поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель Администрации г.Новочеркасска, Ульянов А.В., представитель Управления Архитектуры и градостроительства Администрации г.Новочеркасска Суздаль М.И., действующие на основании доверенностей, возражали против заявленных требований, просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации г.Новочеркасска № от <дата> года, за некоммерческим партнерством «Ветеран» закреплен земельный участок площадью 1402,0 кв.м. по фактическому пользованию для эксплуатации гаражей с присвоением адреса: <адрес> (л.д.42). Некоммерческое партнерство владельцев гаражей «Ветеран» зарегистрирован в налоговом органе как юридическое лицо с <дата> (л.д.47), имеет свидетельство о государственной регистрации юридического лица № (л.д.46), запись о некоммерческой организации внесена в Единый государственный реестр юридических лиц <дата> (л.д.40). Земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д.52). Между Комитетом по управлению муниципальным имущества Администрации г.Новочеркасска и Некоммерческим партнерством «ВЕТЕРАН» заключен договор аренды № от <дата> земельного участка площадью 1402,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что Кирдан А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 1, инвентарный номер: № – является правообладателем данного помещения (л.д.82-89). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 1, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.80). Согласно справке № 1 выданной 13.12.2013г. Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.79).

Сиденина О.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 5, инвентарный номер: № – является правообладателем данного помещения (л.д.94-100). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от <дата> № помещение гаража № 5, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании (л.д.92). Согласно справке № 2 от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.91).

Петракова О.В. на основании технического паспорта помещения гаража №6, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения (л.д.105-111). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 6, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании (л.д.103). Согласно справке № от 13.12.2013г., выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.102).

Серебрякова Г.Л. на основании технического паспорта помещения гаража № 7, инвентарный номер: №, является правообладателем данного помещения (л.д.116-122). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 7, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании (л.д.114). Согласно справке № 4 от 13.12.2013г., выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.113).

Руднев А.Н. на основании технического паспорта помещения гаража № 11, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения (л.д.127-133). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Росгехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 11, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.125). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.124).

Лебедев А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 14, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения (л.д.138-144). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 14, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.136). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.135).

Охтеменко С.Г. на основании технического паспорта помещения гаража № 16, инвентарный номер: № является правообладателем данного гаражного помещения (л.д.149-155). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 16, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.147). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.146).

Верещагин М.А. на основании технического паспорта помещения гаража № 17, инвентарный номер: № является правообладателем данного помещения (л.д.160-166). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 17, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнёрства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.158). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.157).

Верещагина Т.Л. на основании технического паспорта помещения гаражей №№ 18-19, 27 инвентарный номер № является правообладателем данных помещений (л.д.172-185). Согласно справок Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от <дата> № помещения гаражей № и № находящиеся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер А и литер Б, по адресу: <адрес>, находятся в ее пользовании (л.д.109,110). Согласно справкам № 9,10 от 13.12.2013г., выданным Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гаражи выплачен полностью (л.д.108).

Серебряков Л.С. на основании технического паспорта помещения гаража № 24, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения (л.д.190-196). Согласно справки Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 24, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.188). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.187).

Дегтярев А.В. на основании технического паспорта помещения гаража № 34, инвентарный номер № и технического паспорта помещения гаража № 35, инвентарный номер №, является правообладателем данных помещений (л.д.202-215). Согласно справкам Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещения гаражей № 34, № находящиеся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находятся в его пользовании (л.д.200,201). Согласно справке № 12,13 от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гаражи выплачен полностью (л.д.198).

Зайцев С.М. на основании технического паспорта помещения гаража № 38, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения (л.д.220-226). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 38, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в его пользовании (л.д.218). Согласно справке № от 13.12.2013г. выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», им паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.217).

Зайцева А.С. на основании технического паспорта помещения гаража № 39, инвентарный номер № является правообладателем данного помещения (л.д.231-237). Согласно справке Новочеркасского участка ФГУП «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.12.2013г. № помещение гаража № 39, находящееся в общем строении Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН», литер Б, по адресу: <адрес>, находится в ее пользовании (л.д.229). Согласно справке № от 13.12.2013г., выданной Управляющим НПВГ «ВЕТЕРАН», ею паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д.228).

Из протокола общего собрания членов Некоммерческого Партнерства Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН» от <дата> (л.д.66,67), истцы были приняты в члены НПВГ «ВЕТЕРАН».

Согласно письменному разъяснению федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области за № от 11.04.2012г. - ввиду отсутствия акта Государственной комиссии о приемке в эксплуатацию гаражей, утвержденного администрацией г.Новочеркасска государственная регистрация возможна на основании судебного акта (л.д.39). Администрация города Новочеркасска Ростовской области, управление архитектуры и градостроительства в письменной форме за № от 10.04.2012г. отказали в выдачи акта о приемке в эксплуатацию гаражей, принадлежащих Некоммерческому Партнерству Владельцев Гаражей «ВЕТЕРАН» (л.д.38).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.2 ст.18 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Кирдан А.В., Сидениной О.В., Петраковой О.В., Серебряковой Г.Л., Руднев А.Н., Лебедева А.В., Охтеменко С.Г., Верещагина М.А., Верещагиной Т.Л., Серебрякова Л.С., Дегтярева А.В., Зайцева С.М., Зайцевой А.С. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирдан А.В., Сидениной О.В., Петраковой О.В., Серебряковой Г.Л., Руднев А.Н., Лебедева А.В., Охтеменко С.Г., Верещагина М.А., Верещагиной Т.Л., Серебрякова Л.С., Дегтярева А.В., Зайцева С.М., Зайцевой А.С. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за Кирдан А.В., право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 24,0 кв.м., основной площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Сидениной О.В. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 31,6 кв.м., основной площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Петраковой О.В. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 25,6 кв.м., основной площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Серебряковой Г.Л. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 25,3 кв.м., основной площадью 22,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Рудневым А.Н. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 20,0 кв.м., основной площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Лебедевым А.В. право собственности на гараж № литер А, площадь застройки 25,8 кв.м., основной площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Охтеменко С.Г. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 22,5 кв.м., основной площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. свободы, 26 «а».

Признать за Верещагиным М.А. право собственности на гараж № литер А, площадью застройки 27,3 кв.м., основной площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Верещагиной Т.Л. право собственности на гаражи № 18-19, литер А, площадью застройки 52,0 кв.м., основной площадью 45,6 кв.м. и № 27, литер Б, площадью застройки 22,9 кв.м., основной площадью 20,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> «а».

Признать за Серебряковым Л.С. право собственности на гараж № 24, литер Б, площадью застройки 25,1 кв.м., основной площадью 22,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Дегтяревым А.В. право собственности на гараж № 34, литер Б, площадью застройки 29,1 кв.м., основной площадью 25,8 кв.м. и гараж № 35, литер Б, площадью застройки 20,0 кв.м., основной площадью 17,5 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Зайцевым С.М. право собственности на гараж № 38, литер Б, площадью застройки 15,8 кв.м., основной площадью 13,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Признать за Зайцевой А.С. право собственности на гараж № 39, литер Б, площадью застройки 21,1 кв.м., основной площадью 18,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2014 года

Судья: Н.М. Калашникова

Свернуть