Омельяненко Светлана Вячеславовна

РЕШЕНИЕ

21 июля 2014 года с.Кочубеевское

Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Щербакова С.А.,

при секретаре судебного заседания Жихаревой Е.А.,

с участием истца Омельяненко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Омельяненко С.В. к Омельяененко Г.Н. о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Омельяненко С.В. обратилась в суд с иском к Омельяененко Г.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований Омельяненко С.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у Омельяененко Г.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартира 2 за 70000 рублей, что подтверждается копией расписки от ДД.ММ.ГГГГ. При этом своевременно право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано в соответствии с действующим в тот период времени законодательством. В настоящее время у нее возникла необходимость надлежащим образом оформить право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, так как отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ей распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению, что нарушает ее права и законные интересы. Однако, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не представляется возможным так как ответчик Омельяененко Г.Н. уклоняется от оформления надлежащим образ...

...ом договора купли-продажи указанной недвижимости.

Истец Омельяненко С.В. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования и настаивала на их удовлетворении. Дала пояснения аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Омельяененко Г.Н., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица – администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Направили в суд заявление, в котором просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации Кочубеевского муниципального района.

На основании ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Омельяненко С.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещенными законом способами (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, … при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования Омельяненко С.В. признаны ответчиком, основаны на законе, не нарушают интересы третьих лиц, подтверждаются материалами дела, а поэтому подлежат удовлетворению.

Помимо признания иска, требования истца подтверждаются письменными материалами дела.

В расписке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Омельяененко Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ продала Омельяненко С.В., ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расписка составлена при свидетелях ФИО1 и ФИО2

Согласно выписке из похозяйственных книг за 1980-2001 годы, главой хозяйства по адресу: <адрес> является Омельяененко Г.Н., она же указана в качестве собственника квартиры, документ, подтверждающий право собственности не сохранился.

Согласно технического паспорта жилого помещения, выданного ДД.ММ.ГГГГ года, <адрес> в <адрес> имеет инвентарный номер 5219, общую площадь 73,1 кв.м, правообладателем указана Омельяненко С.В., регистрация права не проводилась.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Омельяненко С.В. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, исковые требования Омельяненко С.В. подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО4, допрошенных в судебном заседании, которые подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст.307, 308 УК РФ, личной или иной заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Признание права собственности истца на указанное недвижимое имущество позволит ей осуществить государственную регистрацию своего права и в последующем обеспечит реализацию прав собственника.

На основании изложенного и, руководствуясь ч.2 ст.68, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Омельяненко С.В. к Омельяененко Г.Н. о признании права собственности на объект недвижимости – удовлетворить.

Признать за Омельяненко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 73,1 кв.м, инвентарный номер 5219, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца.

Судья Кочубеевского районного суда С.А. Щербаков