Омылова Юлия Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кусинова П.П.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Я., В., О. к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольное строение,

УСТАНОВИЛ:

Я., В., О. обратились с иском в суд к Администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольное строение, мотивируя тем, что Я. приобрел в собственность указанный дом в 1999 году на основании решения суда, и подарил по 1/3 доли названного дома своим дочерям В. и О., он также является собственником 1/3 данного дома. 28 июля 2009 года ими был приобретен земельный участок под их жилым домом в общую долевую собственность. Право собственности на дом и земельный участок зарегистрировано за ними в Управлении федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю в установленном законом порядке. В 2008 году они произвели самовольное строительство к жилому дому - пристроили второй этаж. В настоящее время их домовладение состоит из двухэтажного брусового жилого дома, общей площадью 137,6 кв.м., в том числе жилой 114,5 кв.м. Самовольное строение соответствует всем санитарным, техническим и пожарным нормам и требованиям безопасности, сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Однако в регистрации права собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке им было отказано, поскольку имеется самовольное строение. Просят суд признать за ними право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двух...

...этажный жилой дом с жилыми пристроями (Лит.А2, А3,А4), в том числе вместе с самовольно возведенными жилыми пристроями (Лит. А3, А4), общей площадью 137,6 кв.м., в том числе жилой 114,5 кв.м., находящийся по адресу: г. Красноярск, ул. У..

В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили право представлять их интересы в суде представителю по доверенностям Н.

В судебном представитель истцов Н. (действующая по доверенностям от 28.09.2009г. от 19.12.2009г.) исковые требования поддержала в полном объеме и подтвердила вышеизложенные обстоятельства по делу.

Представитель ответчика администрации г.Красноярска Ю. (действующая по доверенности от 22.12.2009г.) в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила ходатайство рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, Управления архитектуры администрации г.Красноярска, в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, представитель истцов не возражает.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено судом и подтверждается документально, Я. приобрел право собственности на жилой дом по ул. У. г. Красноярска на основании решения районного суда г. Красноярска от 08.06.1999г. По договору дарения от 22.03.2006г. В. и О. являются собственниками указанного дома по 1/3 доли каждая, 1/3 доля дома принадлежит Я., право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№№, выданными 21.04.2006г. УФРС по Красноярскому краю. Земельный участок, на котором расположено указанное домовладение, был приобретен истцами по договору купли-продажи № от 28.07.2009г. в общую долевую собственность, зарегистрирован за ними в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №№№, выданными 21.08.2009г. УФРС по Красноярскому краю. Истцы в данном доме самовольно возвели второй этаж, тем самым увеличив его площадь.

Согласно копии технического паспорта жилой дом по ул. У. г. Красноярска представляет собой двухэтажный жилой дом с жилыми пристроями (Лит.А2, А3,А4), в том числе вместе с самовольно возведенными жилыми пристроями (Лит. А3, А4), общей площадью 137,6 кв.м., в том числе жилой 114,5 кв.м.

С целью установления права собственности в судебном порядке истцами получены согласования компетентных органов, необходимые документы и положительные заключения.

Заключением Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 15.12.2009г. подтверждается, что размещение жилого дома по ул. У. г. Красноярска соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23.

Согласно техническому заключению ООО «Института Красноярскпромгражданпроект» № от 14.12.2009г., строительные конструкции жилого дома по ул. У. г. Красноярска находятся в работоспособном состоянии, соответствуют техническим нормам и правилам, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, возможна его дальнейшая эксплуатация.

Из заключения № ООО «Огнеборец» от 21.12.2009г. следует, что жилые помещения в двухэтажном жилом доме по ул. У. г. Красноярска соответствуют противопожарным требованиям действующих норм и правил.

По экспертному заключению № ФГУЗ «ЦГиЭ в Красноярском крае» от 14.12.2009 г. жилой дом по ул. по ул. У. г. Красноярска соответствует санитарным правилам и нормативам.

Учитывая совокупность представленных доказательств по делу, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Я., В., О. право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на двухэтажный жилой дом с жилыми пристроями (Лит.А2, А3,А4), в том числе вместе с самовольно возведенными жилыми пристроями (Лит. А3, А4), общей площадью 137,6 кв.м., в том числе жилой 114,5 кв.м., находящееся по адресу: г. Красноярск, ул. У..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Подписано председательствующим.

Копия верна. Судья: Кусинов П.П.

Решение вступило в законную силу.