Ополовнина Ольга Александровна

Дело № 2-1109/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» декабря 2018 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд, указав в исковом заявлении, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ г. в указанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирована по месту жительства ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ г. отношения испортились, ответчик выехала на другое постоянное место жительства в <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Бугуруслана Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры, что создает препятствие истцу при продаже квартиры. В связи с указанным просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО2 уточнил исковые требования в части указания адреса объекта. Просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым поме...

...щением по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, отзыва на исковое заявление не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Заслушав истца, учитывая позицию ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства ФИО1, как супруга истца. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги и сведениями Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Угличскому району.

В судебном заседании установлено, что брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Бугуруслана Оренбургской, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по оплате за жилое помещение не несет, ее вещей в квартире нет. Выехала в добровольном порядке на иное постоянное место жительства.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право на пользование спорным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав. При вынесении решения суд учитывает признание иска ответчиком, а также интересы собственника спорного жилого помещения, который не может реализовать свои права на жилое помещение, находящееся в его собственности.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» решение суда о признании ответчика утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Дополнительного указания в решении суда на обязанность снятия лица с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО2.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Г. Марокова