Орешкин Алексндр Владимирович

Судья – Кашеваров П.К. Дело № 33-1344/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июня 2016 года г.Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Есаковой С.В.,

судей – Котовой М.А. и Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Лютовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Есаковой С.В. материал по частной жалобе Орешкина А.В. на определение судьи Окуловского районного суда Новгородской области от 13 мая 2016 года по иску Орешкина А.В. к Администрации Окуловского муниципального района о признании постановления незаконным и обязании подготовить проект договора купли-продажи земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

Орешкин А.В. обратился в суд с иском к Администрации Окуловского муниципального района (далее по тексту – Администрация) о признании постановления Администрации № 309 от 18 марта 2016 года незаконным и обязании подготовить проект договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <...>, указав в обоснование, что на данном земельном участке, предоставленном ему на основании договора субаренды, заключенного с Анисимовым М.В., расположен жилой дом, собственником которого он является. Обратившись в Администрацию с заявлением о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного между органом местного самоуправления и Анисимовым М.В., и предоставлении указанного земельного участка в собственность истцу, он получил отказ со ссылкой на отсутствие у него права требовать расторжения договора, стороной которого он не является, и на обременение испрашиваемого земельного участка правами ...

...третьих лиц. Полагая такой отказ незаконным, Орешкин А.В. предъявил к Администрации вышеуказанные требования.

Определением судьи Окуловского районного суда Новгородской области от 13 мая 2016 года в принятии искового заявления отказано.

Не соглашаясь с таким определением, Орешкин А.В. в частной жалобе просит его отменить в связи с нарушением судом норм процессуального права. Считает, что оснований для отказа в принятии заявления у суда не имелось.

На основании ч.3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

Отказывая в принятии искового заявления Орешкина А.В., судья первой инстанции исходил из того, что Орешкиным А.В. оспаривается решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, а потому данное дело подлежит рассмотрению в порядке административного судопроизводства по правилам, предусмотренным главой 22 КАС РФ.

Судебная коллегия с таким выводом согласиться не может.

Как следует из представленных материалов, постановлением Администрации от 18 марта 2016 года № 309 Орешкину А.В. отказано в расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <...>, в связи с тем, что Орешкин А.В. не является стороной договора аренды.

Этим же постановлением Орешкину А.В. отказано в предоставлении в собственность указанного земельного участка ввиду того, что испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц.

Из содержания искового заявления усматривается, что Орешкин А.В., оспаривая отказ Администрации в предоставлении ему земельного участка, считает, что он, как собственник объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, имеет право на приобретение данного участка в порядке и на условиях, установленных Земельным кодексом РФ.

Таким образом, из заявленного Орешкиным А.В. требования усматривается спор о праве на предоставление ему в собственность за плату без проведения торгов земельного участка, который подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что определение судьи об отказе в принятии искового заявления Орешкина А.В. подлежит отмене, как принятое с нарушением норм процессуального права, а исковое заявление – направлению в Окуловский районный суд для решения вопроса о принятии к производству суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 331-335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение судьи Окуловского районного суда Новгородской области от 13 мая 2016 года отменить.

Исковое заявление Орешкина А.В. к Администрации Окуловского муниципального района о признании постановления незаконным и обязании подготовить проект договора купли-продажи земельного участка направить в Окуловский районный суд Новгородской области для решения вопроса о принятии к производству суда.

Председательствующий: Есакова С.В.

Судьи: Котова М.А.

Тарасова Н.В.