Осташов Иван Иванович

Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуковской С.В.

при секретаре судебного заседания Немченковой Е.И.

с участием представителя истца Шалагиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 22 июля 2010 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Истец просил взыскать задолженность за период с ... г. с ответчика ... в размере ... руб., с ответчика ... в размере ... руб., с перечислением сумм на расчетный счет ... Также истец просил взыскать в его пользу уплаченную при подаче иска государственную пошлину с ... в размере ... руб., с ... в размере ... руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу г. ... и не выполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Ответчики ... и ... участия в судебном разбирательстве не принимали. Судебные повестки, направленные им по последнему известному месту жительства, возвращены в суд по истечении срока хранения. В силу требований ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчиков суд приступил к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с посл...

...еднего известного места жительства ответчиков. Кроме того, судебные извещения для ответчиков были вручены их брату ... его согласия для последующего вручения адресатам (ст. 116 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и гражданское дело ..., суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении квартиры ... дома ... по ... зарегистрированы: ... и ... с ... г., .... с ... г.

Из материалов дела усматривается, что лицевой счет вышеуказанной квартиры разделен, ... является нанимателем ... жилого помещения, ... нанимателем ... ... нанимателем ...

Согласно представленной истцом информацией о задолженности по состоянию на ... г., ... с ... г. не производят оплату коммунальных услуг и по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Задолженность за спорный период с ... г. по ... г. по ... составляет ... руб., по ... - ... руб.

Решением ФИО5кого городского суда от ... г. ... с ответчика ... взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... г. по ... г. в размере ... руб.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу требований п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Центральное» с ... г. осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... (договор ...).

Ответчики не представили суду доказательств того, что задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за спорный период с ... г. по ... г. погашена. При установленных в судебном заседании обстоятельствах в пользу истца надлежит взыскать с ответчика ... руб. ... с ответчика ... руб. (...

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины. Соответчика ... руб., с ответчика ... руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с ... года рождения, уроженца г. ..., зарегистрированного по адресу г. ... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... г. по ... г. в размере .... с перечислением данной суммы на расчетный счет ... уплаченную государственную пошлину в размере ... с перечислением данной суммы на расчетный счет ...).

Взыскать с ... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного по адресу г. ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральное» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... г. по ... г. в размере .... с перечислением данной суммы на расчетный счет ... уплаченную государственную пошлину в размере .... с перечислением данной суммы на расчетный счет ...).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение десяти дней.

Председательствующий судья С.В. Жуковская