Остроумова Марина Васильевна

Дело № 2-1380/2025

УИД 21RS0025-01-2024-008387-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Перловой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Остроумовой М.В, к Обществу с ограниченной ответственностью «Удача» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истец Остроумова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Удача» о защите прав потребителей, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты>. и Остроумовой М.В., при участии ООО «Удача», был заключен договор уступки прав (требование), в соответствии с котором истец приняла в полном объеме право требования от ООО «Удача» исполнения обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка, и было уплачено 300.000 руб.

Обязательство Подрядчика по передаче Объектов инженерной инфраструктуры Заказчику считается выполненным с момента ввода их в эксплуатацию (п.1.3 договора). Срок окончания работ по договору определен - ДД.ММ.ГГГГ (пункт.3.2 договора).

Комплекс работ предполагал выполнение нескольких видов работ: по строительству систем газоснабжения, электроснабжения, внутриквартальных дорог, водоснабжения. Фактически, Ответчиком не были выполнены указанные виды работ надлежащим образом в установленные договором сроки.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Удача» и Остроумовой М.В. было заключено Соглашение № о выплате неустойки в добровольном порядке, в котором стороны ...

...пришли к соглашению, что стоимость возмещения неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50.000 руб.

Истец Остроумова М.В. и Остроумов Ю.В. являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером № и индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что Ответчик не исполнил своевременно обязательства по договору№ от ДД.ММ.ГГГГ развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка, было подано коллективное исковое заявление собственников.

В рамках рассмотрения коллективного искового заявления к ООО «Удача» о возложении по выполнению комплекса работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское» в части строительства уличного освещения, подъездных и квартальных дорог для обеспечения инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское», определением Московского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу №, утверждено мировое соглашение, предусматривающее поэтапное добровольное выполнение незавершенных работ по исковым требованиям к ООО «Удача».

Ввиду неисполнения обязательств ООО «Удача» в установленные договором сроки, истец полагает, что Ответчик должен выплатить неустойку за нарушение окончания работ за период допущенной просрочки исполнения по день подписания мирового соглашения (по ДД.ММ.ГГГГ Учитывая длительное неисполнение обязательств и нарушение срока окончания работ по договору, к выплате подлежит неустойка в размере 250.000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.:

300.000 руб. х 3% х 205 дн. = 1.845.000 руб.

С учётом требования закона о размере неустойки не выше цены договора, и выплаченной неустойки ответчиком ранее в размере 50.000 руб., истец Остроумова М.В. считает возможным определить неустойку в размере 250.000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Остроумова М.В. направила претензионное требование ответчику о выплате неустойки, которое оставлено без ответа и исполнения.

В связи с нарушением срока исполнения обязательств на очень длительный срок, истцу причинен моральный вред, который оценивается в 30.000 руб.

Ответчик до настоящего времени выполняет свои обязательства по мировому соглашению. Между тем, только выполнение всего комплекса работ предполагало возможность нормального проживания в коттеджном поселке, т.к. на сегодняшний день работы в полном объеме не завершены, истцу приходится жить в неудовлетворительных условиях, и в постоянных переживаниях.

Просит суд взыскать с ООО «Удача» в пользу Остроумовой М.В. неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 250.000 руб., компенсацию морального вреда в размере 30.000 руб.

На судебное заседание истец Остроумова М.В. и ее представитель Данилова И.И. не явились, извещены надлежаще о слушании дела, просили рассмотреть дело без их участия.

Ранее в судебном заседании представитель истца Данилова И.И. суду пояснила, что до настоящего времени условия мирового соглашения ответчиком не исполнены. Остроумова М.В. предъявила исполнительный лист в службу судебных приставов для принудительного исполнения в ДД.ММ.ГГГГ. Остроумова М.В. на свою электронную почту получила письмо Синьяльского территориального отдела управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, из которого следует, что они просят доначислить денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. до утверждённой 20% ставки для участия в программе инициативного бюджетирования по ремонту дороги в ДД.ММ.ГГГГ. по <адрес>. в размере 423.314, 91 руб. То есть работы идут, но они не закончены.

На судебное заседание представитель ответчика ООО «Удача» не явился, извещены надлежаще о слушании дела, предоставили письменный отзыв, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, а также указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Удача» и Остроумовой М.В. заключено соглашение № о выплате неустойки в добровольном порядке за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50.000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ определением Московского районного суда г.Чебоксары по делу № утверждено мировое соглашение в рамках рассмотрения коллективного искового заявления к ООО «Удача» о выполнении комплекса работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское».

Согласно п.13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Поскольку предметом иска является развитие инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское», считает, что у истца отсутствуют правовые основания для обращения в суд.

Кроме того, истцом не приложены документы, подтверждающие сам факт претерпевания морального вреда, не установлена причинно-следственная связь между действиями Ответчика и моральным вредом Истца, основания для удовлетворения требований о его компенсации отсутствуют. Просит в иске отказать в полном объеме.

При этом, в дополнении к отзыву, также указали, что взыскание неустойки в размере 250.000 руб. явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства и просили снизить сумму неустойки на основании ст.333 ГК РФ.

На судебное заседание третье лицо Остроумов Ю.В., представитель третьего лица Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики не явились, извещены надлежаще о слушании дела, своих возражений суду не представили.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о слушании дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора и в формировании всех его условий.

В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно преамбулы Закона РФ «О защите прав потребителей», настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получении информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сура» и ООО «Удача» был заключен Договор № № развития инженерной инфраструктуры коттеджного посёлка «Долина Удачи», в соответствии с которым ООО «Сура» принимает участие в финансировании развития инженерной инфраструктуры коттеджного посёлка, включающего в себя строительство по утвержденному проекту ООО «Удача» системы газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализации, сетей связи, подъездных и квартальных дорог, тротуаров.

Согласно п.4.1 договора, для развития и строительства инженерной инфраструктуры ООО «Сура» выплачивает ООО «Удача» 350.000 руб.

Согласно п.4.2 договора, стоимость на момент заключения договора, график оплаты определяется согласно Приложению № к договору.

В п.5.1 стороны согласовали, что договор действует до выполнения сторонами его условий. (л.д.13,14)

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Удача» и <данные изъяты> было заключено Дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ., по которому наименование «Долина Удачи» по всему тексту договора заменено на «Загорское».

Также п.1.2 договора был изложен в новой редакции.

В п.1.3 соглашения, стороны предусмотрели, что по соглашению сторон объекты инженерной инфраструктуры должны быть подведены к земельному участку с кадастровым номером: №, общей площадью 1000 кв.м., расположенному по адресу: <адрес>.

Дополнен раздел 6 договора п.6.1 в следующей редакции: «Дата окончания выполнения работ по договору – ДД.ММ.ГГГГ.».

Из п.3 соглашения следует, что исключено из перечня Объектов инженерной инфраструктуры, указанных в размере 1 договора слово «канализация».

В п.4 указано, что стороны пришли к соглашению, что в соответствии с внесением изменений в договор, ООО «Удача» обязуется вернуть <данные изъяты>. денежные средства в размере 60.000 руб.

Из п.5 следует, что денежные средства в размере 60.000 руб. возвращены <данные изъяты>. не момент заключения настоящего дополнительного соглашения путем выдачи наличных денежных средств через кассу организации. (л.д.15)

ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты>. (Продавец) и Остроумовой М.В. (Покупатель) был заключен договор купли-продажи, по которому Продавец продал принадлежащий ему на праве собственности земельный участок без построек, а Покупатель купил земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> земельный участок, расположен в северо-восточной части квартала, кадастровый №, общей площадью 1000 кв.м. Стоимость земельного участка составляет 600.000 руб.

Из данного договора следует, что Продавцу земельный участок принадлежит на основании договора купли-продажи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.26)

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Удача» выдало справку о том, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ. № (договор уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ., дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между ООО «Удача» и Бабинян Л<данные изъяты>., произведен полный расчет. Стороны претензий не имеют. (л.д.27)

Также ДД.ММ.ГГГГ. между <данные изъяты>. и Остроумовой М.В. был заключен договор уступки прав (требование), в соответствии с которым, истец приняла в полном объеме право требования от ООО «Удача» исполнения обязательств по договору № № от ДД.ММ.ГГГГ. развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка.

В силу п.2.1 договора, передаваемое по договору право требования оценивается сторонами в размере 300.000 руб. (л.д.28)

Факт передачи денежных средств в размере 300.000 руб., подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29)

ДД.ММ.ГГГГ за Остроумовой М.В. зарегистрировано право общей долевой собственности (1/2 доля в праве) на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв.м., погрешность 22,0. Собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности является Остроумов Ю.В. (л.д.30-37)

ДД.ММ.ГГГГ. за Остроумовой М.В. и Остроумовым Ю.В. зарегистрировано право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли в праве) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.38-40)

Согласно п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п.1 ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки», по общему правилу, право (требование) на неустойку (штраф, пеню), обеспечивающую исполнение обязательства, может быть уступлено как вместе с требованием по основному обязательству, так и отдельно от него, как после нарушения должником основного обязательства, так и до такого нарушения.

Истец указывает, что ответчик не своевременно исполнил обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Удача» и истцом Остроумовой М.В., было заключено Соглашение № о выплате неустойки в добровольном порядке, в котором стороны пришли к соглашению, что стоимость возмещения неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50.000 руб.

Кроме того, Московским районным судом г.Чебоксары рассматривалось коллективное исковое заявление к ООО «Удача» о защите прав потребителей.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ. (по гражданскому делу №) по иску <данные изъяты> к ООО «Удача» о возложении по выполнению комплекса работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское» в части строительства уличного освещения, подъездных и квартальных дорог для обеспечения инженерной инфраструктуры коттеджного поселка «Загорское» было заключено мировое соглашение, по условиям которого:

«1. ООО «Удача» гарантирует выполнить устройство асфальтированного покрытия по существующей дороге <адрес> до <адрес> д. Усткасы протяженностью 1000 м в срок до ДД.ММ.ГГГГ согласно проектно-сметной документации, согласованной с Истцами или уполномоченным от них лицом.

2. ООО «Удача» гарантирует покупку столбов в КП «Загорское» с целью последующей их установки для строительства уличного освещения согласно утвержденной проектно-сметной документации и технических условий. В срок до ДД.ММ.ГГГГ.

После выполнения строительства ООО «Удача» обязуется передать построенный объект Администрации Синьяльского сельского поселения ЧР со всеми сдаточными актами в эксплуатацию с приемкой соответствующей эксплуатирующей организацией данных объектов в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. ООО «Удача» осуществляет поэтапно ремонтно-восстановительные работы по внутриквартальным проездам <адрес>, согласно Национальному стандарту РФ ГОСТ Р58818-2020 «Дороги автомобильные с низкой интенсивностью движения», категория дорог с НИД «VБ» согласно следующего графика:

Этапы:

Проезды:

Срок выполнения работ:

I

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

II

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

III

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

ООО «Удача» выполняет ремонтно-восстановительные работы, согласно утвержденному графику, после выполнения I этапа работ, Истцы или уполномоченное от них лицо принимает выполненные работы в течении 5 (пяти) дней, с момента окончания работ.

После подписания акта-выполненных работ, ООО «Удача» приступает к выполнению следующего этапа работ, согласно графику.

4. ООО «Удача» обязуется выполнить работы по получению Технических условий по перекладке газовой трубы в местах пересечения с дорогой в футляр, а также оплатить проектные работы по перекладке газовой трубы в местах пересечения с дорогой в футляр». (л.д.44-45)

Ответчиком доказательств исполнения обязательства по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. развития инженерной инфраструктуры коттеджного поселка, суду не предоставлено. Неисполнение своих обязательств по договору подтверждается заключенным вышеуказанным мировым соглашением.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Дополнительное соглашение о переносе срока окончания работ по строительству объектов инженерной инфраструктуры сторонами не подписано, доказательств обратного суду также не представлено.

По смыслу п.1, 2 ст.740, п.1 ст.743 ГК РФ, п.1- 3, 5 ст.4, п.1 ст.27 Закона «О защите прав потребителей» исполнитель должен выполнить в сроки, установленные договором, те работы, в том объеме и качестве, которые согласованы сторонами сделки и гарантируют достижение объектом строительства показателей, оговоренных в сделке, и возможность эксплуатации объекта по его назначению.

При этом при отсутствии в договоре условий о качестве работы исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых работа такого рода обычно используется.

Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях выполнения работы, исполнитель обязан выполнить работу, пригодную для использования в соответствии с этими целями.

Строительство подъездных и квартальных дорог, уличного освещения, целью которого является обеспечения жителей поселка объектами инженерной инфраструктуры, позволяющими эксплуатировать их по назначению, должно было проводиться в соответствии с техническими нормами, содержащимися, в том числе в Сводах правил, строительных нормах и правилах, государственных стандартах.

Согласно ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. К таким обстоятельствам не относится, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнителя товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с п.1 ст.28 Закона, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если: потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (п.4). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги) (п.5).

Ввиду неисполнения ответчиком ООО «Удача» обязательств в установленные договором сроки, истец просит взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. (со следующего дня, указанного в соглашении о выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ. (по день подписания мирового соглашения) в размере 250.000 руб.:

300.000 руб. х 3% х 205дн. = 1.845.000 руб.

С учётом требования закона о размере неустойки не выше цены договора, и выплаченной ответчиком по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. неустойки в размере 50.000 руб., истец определяет неустойку в размере 250.000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. Остроумова М.В. направила ответчику требование о выплате неустойки, которое оставлено без ответа и исполнения.

Представителем ответчика в дополнении к отзыву было заявлено о применении ст.333 ГК РФ и об уменьшении размера неустойки в виду несоразмерности последствиям нарушения обязательства.

Согласно п.1 ст.330 и ст.333 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. А если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом, Закон «О защите прав потребителей» не содержит каких-либо изъятий из общих правил начисления и взыскания неустойки.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определяя размер неустойки, суд исходит из общих принципов гражданского законодательства о добросовестности и разумности применения прав, принадлежащих участникам гражданских правоотношений, а также разумного баланса между мерой ответственности, применяемой к нарушителю, и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правоотношения.

Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения № 263-О от 21.12.2000 г., положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не предполагаемого, размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию требования ст.17 (ч.3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки. Кроме того, истцом не представлено суду никаких доказательств несения им каких-либо существенных негативных последствий нарушения ответчиком сроков, кроме самого срока, в течение которого не исполнено обязательство. Кроме того, заявленный ко взысканию размер неустойки является несоразмерным последствиям нарушения обязательства и во много раз превышает ставку рефинансирования ЦБ РФ. В связи с чем, суд полагает необходимым уменьшить размер неустойки до 50.000 руб.

Доводы ответчика о том, что после утверждения мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., в силу ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом признаны несостоятельными. Поскольку истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ. (после подписания соглашения о добровольной выплате неустойки от ДД.ММ.ГГГГ.) по ДД.ММ.ГГГГ. (до подписания мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.). Ранее истцом требование о взыскании неустойки за указанный период не заявлялось.

Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 30.000 руб.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей», гражданин вправе требовать компенсацию морального вреда, причиненного нарушением его прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При этом должны учитываться требования разумности и справедливости (ст. 1101 ГК РФ).

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Согласно ст.151 ГК РФ и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», размер денежной компенсации морального вреда не зависит от стоимости товара, а должен основываться на характере и объеме, причиненных потребителю (истцу) нравственных или физических страданий в каждом конкретном случае. Кроме того, степень нравственных или физических страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств причинения морального вреда, индивидуальных особенностей потерпевшего и других конкретных обстоятельств, свидетельствующих о тяжести перенесенных им страданий. Суду необходимо выяснять, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме или иной материальной форме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ№ 17 от 28.06.2012 г.).

Поскольку никаких доказательств, подтверждающих отсутствие вины в этом нарушении ответчик не представил, а в силу п.2 ст.401 ГК РФ, ч.1 ст.56 ГПК РФ, эти обстоятельства должен был доказать ответчик, то ответчик обязан компенсировать истцу моральный вред.

Судом установлено, что ответчиком нарушены права истца в части сроков проведения работ по договору.

На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степени вины ответчика, учитывая доводы, изложенные при определении размера неустойки, а также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере 5.000 руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке ответчиком не были удовлетворены, то с ответчика в пользу истца - потребителя подлежит взысканию штраф ((50.000 + 5.000) х 50 % = 27.500).

При этом, представителем ходатайства о применении положений ст.333 ГК РФ к штрафу не заявлено. В связи с чем, суд не находит оснований для снижения размера штрафа.

В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 7.000 руб. (за требования материального и нематериального характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Удача» (№) в пользу Остроумовой М.В. (<данные изъяты>) неустойку за нарушение срока окончания выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50.000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5.000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке требования потребителя в размере 27.500 руб.

Остроумовой М.В, в удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Удача» (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7.000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Московский районный суд г. Чебоксары ЧР в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.В. Иванова

Мотивированное решение составлено 25 марта 2025г.

Дело -----

-----

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Заливиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Е.О.,

с участием представителя истца Семеновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации адрес к ИП Петрову Валерию Николаевичу, Остроумовой Марине Васильевне об освобождении муниципального земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация адрес обратилась в суд с иском к ИП Петрову В.Н., Остроумовой М.В. об освобождении муниципального земельного участка, а именно возложении на ИП Петрова В.Н., Остроумову М.В. солидарной обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес, а также освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес от нестационарного торгового объекта (с указанием координат).

В обоснование иска указано, что дата специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации адрес на основании задания от дата ----- в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено обследование муниципального земельного участка с кадастровым номером -----, расположенного в районе адрес. В результате проведенного мероприятия составлен акт от дата -----. С южной стороны адрес размещен нестационарный торговый объект с вывеской «СПОРТЛОТО» (далее – НТО). В данном НТО деятельность осуществляет индивидуальный предприниматель Петров Валерий Николаевич (далее – ИП Петров В.Н.). По результатам выполнения геодезической съемки НТО с использованием геодезического оборудования установлено, что части НТО размещены на земельных участках с кадастровыми номерами: ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ1 на исполнительной съемке); ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ2 на исполнительной съемке). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от дата ----- земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ 4) кв.м., расположенный по адресу: адрес имеет вид разрешенного использования «под благоустройство» и находится в распоряжении администрации адрес. Согласно справочной информации публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, земельный участок с када...

...стровым номером ----- площадью ------ кв.м., имеет вид разрешенного использования «земли, свободные от прав третьих лиц» и находится в распоряжении администрации адрес. По информации МКУ «Земельное управление» адрес дата между администрацией адрес и ОАО «------» заключен договор аренды земельного участка ------ЛК. Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. для эксплуатации ранее установленного киоска, расположенного возле адрес. Срок аренды установлен до дата Письмами от дата -----, от дата ----- администрация адрес направила претензии в адрес генерального директора ОАО «------», в которых согласно пункту 9.1 вышеназванного договора уведомила об отказе в пролонгации договора аренды земельных участков. Выяснилось, что НТО, расположенный по адресу: адрес, передан ИП Петрову Валерию Николаевичу на праве аренды. Согласно договору от дата ----- собственник НТО Остроумова Марина Васильевна передала во временное владение и пользование указанный НТО. Срок действия договора до дата Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении п.1 статьи 25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, выразившегося в самовольном использовании частей муниципальных земельных участков с кадастровыми номерами -----, ----- общей площадью ------ кв.м.

В судебном заседании представитель истца администрации адрес Семенова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду.

Ответчики ИП Петров В.Н., Остроумова М.В., будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, доказательств, подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание, не представили.

В соответствии с ч.1 и ч.3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд признает причину неявки ответчиков неуважительной и, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель МБУ «Управление территориального планирования» адрес своего представителя на рассмотрение дела не направило.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------)кв.м. с разрешенным видом использования «под благоустройство» является муниципальной собственностью. Земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. с разрешенным видом использования «земли, свободные от прав третьих лиц» также является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из акта ----- по результатам проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером ----- без взаимодействия с контролируемыми лицами от дата, установлено, что с южной стороны адрес установлен нестационарный торговый объект с вывеской «СПОРТЛОТО» (далее НТО). В данном НТО осуществляет деятельность ИП Петров Валерий Николаевич (ИНН -----, ОГРНИП -----). Установлено, что часть НТО площадью ------ кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 1 на исполнительной съемке земельного участка); часть НТО площадью ------ кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 2 на исполнительной съемке земельного участка).

Наличие нестационарного торгового объекта с вывеской «СПОРТЛОТО», подтверждается приложенной к вышеуказанному акту фототаблицей. Согласно исполнительной съемке, представленной Управлением МБУ «Управление территориального планирования» адрес допущено самовольное занятие муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ1 на исполнительной съемке земельного участка), а также земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ2 на исполнительной съемке), в связи с нахождением на указанных участках нестационарного торгового объекта с вывеской «СПОРТЛОТО».

Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------) кв.м. имеет вид разрешенного использования «под благоустройство».

Земельный участок с кадастровым номером ----- относится к землям населенных пунктов, свободным от прав третьих лиц.

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка ----- от дата, заключенный между администрацией адрес и ОАО «------», предметом которого является земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. для эксплуатации ранее установленного киоска, расположенного возле адрес. Срок аренды установлен до дата

Письмами от дата -----, от дата ----- администрация адрес направила претензии в адрес генерального директора ОАО «------», в которых согласно пункту 9.1 вышеназванного договора уведомила об отказе в пролонгации договора аренды земельных участков.

Как следует из исполнительной съемки в настоящее время НТО находится вне земельного участка с кадастровым номером -----, на соседних земельных участках с кадастровыми номерами ----- и -----.

Также, как следует из договора ----- от дата Остроумова М.В. передала во временное владение и пользование ИП Петрову В.Н. нестационарный торговый объект (НТО) по адресу: адрес.

Факт осуществления деятельности в указанном НТО ИП Петровым В.Н. подтверждается представленным кассовым чеком.

Таким образом, в настоящее время вышеуказанный нестационарный торговый объект площадью 18 кв.м., продолжает находиться на земельных участках с кадастровыми номерами ----- и -----: часть НТО площадью ------ кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 1 на исполнительной съемке земельного участка); часть НТО площадью ------ кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 2 на исполнительной съемке земельного участка), используется ответчиком, не имея на это правовых оснований. Ответчиками не представлено суду правоустанавливающих документов на этот земельный участок.

Ответчики установили нестационарный торговый объект на спорном земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиками не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования адрес, предоставлено ответчикам право распоряжаться занимаемым земельным участком по указанному в иске местоположению.

При рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиками оформлены права на земельный участок.

Суд считает, что заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные истцом требования, суд считает необходимым указать, что судом могли быть приняты во внимание доказательства, опровергающие доводы стороны истца. Однако ответчик от явки в суд уклонился, возражений против заявленных исковых требований и иных доказательств, обосновывающих эти возражения, не представил. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны по делу имеют равные возможности по представлению доказательств, однако иных доказательств стороной ответчика суду не представлено. В связи с этим суд, руководствуясь положениями статей 67 и 68 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям, исходя из имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход местного бюджета в размере ------ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ИП Петрова Валерия Николаевича (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС России по адрес дата), Остроумову Марину Васильевну (паспорт гражданина РФ ----- выдан Отделом УФМС России по адрес дата) в солидарном порядке в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------.м., расположенную в районе адрес, от нестационарного торгового объекта, имеющую следующие координаты:

Возложить на ИП Петрова Валерия Николаевича (паспорт гражданина РФ ----- выдан Отделом УФМС России по адрес дата), Остроумову Марину Васильевну (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС России по адрес дата) в солидарном порядке в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес, от нестационарного торгового объекта, имеющую следующие координаты:

Взыскать с ИП Петрова Валерия Николаевича, Остроумовой Марины Васильевны в солидарном порядке государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере ------ рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.В. Заливина

Дело -----

-----

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата года адрес

Ленинский районный суд адрес Республики в составе: председательствующего судьи Заливиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Васильевой А.Г.,

с участием представителя истца Афанасьевой ФИО8.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации адрес к ИП Петрову ФИО9, Остроумовой ФИО10 об освобождении муниципального земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация адрес, окончательно уточнив свои требования дата, обратилась в суд с иском к ИП Петрову ФИО11., Остроумовой М.В. об освобождении муниципального земельного участка, а именно возложении на ИП Петрова ФИО12., Остроумову ФИО13. солидарной обязанности в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес, а также освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес от нестационарного торгового объекта (с указанием координат).

В обоснование иска указано, что дата специалистами отдела муниципального земельного контроля Управления муниципального контроля администрации адрес на основании задания от дата ----- в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведено обследование муниципального земельного участка с кадастровым номером -----, расположенного в районе адрес. В результате проведенного мероприятия составлен акт от дата -----. С южной стороны адрес размещен нестационарный торговый объект с вывеской «------» (далее – НТО). В данном НТО деятельность осуществляет индивидуальный предприниматель Петров ФИО14 (далее – ИП Петров ФИО15 По результатам выполнения геодезической съемки НТО с использованием геодезического оборудования установлено, что части НТО размещены на земельных участках с кадастровыми номерами: ----- площадью 8------ кв.м. (ЗУ1 на исполнительной съемке); ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ2 на исполнительной съемке). Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от дата ----- земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------) кв.м., расположенный по адресу: адрес имеет вид разрешенного использования «под благоустройство» и находится в распоряжении администрации адрес. Согласно справочной информации публичной кадастровой карты, размещенной на официальном сайте Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., имеет вид разрешенного использования «земли, свободные от п...

...рав третьих лиц» и находится в распоряжении администрации адрес. По информации МКУ «Земельное управление» адрес дата между администрацией адрес и ОАО «------» заключен договор аренды земельного участка ------ЛК. Предметом договора является земельный участок с кадастровым номером ----- площадью 18 кв.м. для эксплуатации ранее установленного киоска, расположенного возле адрес. Срок аренды установлен до дата Письмами от дата -----, от дата ----- администрация адрес направила претензии в адрес генерального директора ОАО «Чувашпечать», в которых согласно пункту 9.1 вышеназванного договора уведомила об отказе в пролонгации договора аренды земельных участков. Выяснилось, что НТО, расположенный по адресу: адрес, передан ИП Петрову ФИО16 на праве аренды. Согласно договору от дата ----- собственник НТО Остроумова ФИО17 передала во временное владение и пользование указанный НТО. Срок действия договора до дата Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении п.1 статьи 25, п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ, выразившегося в самовольном использовании частей муниципальных земельных участков с кадастровыми номерами -----, ----- общей площадью ------ кв.м. дата специалистами отдела муниципального земельного контроля управления муниципального контроля администрации адрес проведен визуальный осмотр спорных земельных участков, в ходе которого установлено, что участки были освобождены от НТО.

В судебном заседании представитель истца администрации адрес Афанасьева ФИО19. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду, уточнив, что администрация поддерживает исковые требования, поскольку нарушения земельного законодательства устранены ответчиками уже после обращения в суд.

Ответчики ИП Петров ФИО20 Остроумова ФИО21., будучи надлежаще извещенными о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ранее письменными заявлениями просили дело рассмотреть без их участия, указывая, что земельные участки от НТО освобождены.

Остальные участвующие по делу лица в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------ 4)кв.м. с разрешенным видом использования «под благоустройство» является муниципальной собственностью. Земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ----- 8) кв.м. с разрешенным видом использования «земли, свободные от прав третьих лиц» также является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории, в число которых входят и земли населенных пунктов. Названные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

В соответствии со ст. 83 ЗК РФ землями населенных пунктов признаются земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

Статьей 19 ЗК РФ предусмотрено, что в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В силу ст.264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из акта ----- по результатам проведения выездного обследования земельного участка с кадастровым номером ----- без взаимодействия с контролируемыми лицами от дата, установлено, что с южной стороны адрес установлен нестационарный торговый объект с вывеской «------» (далее НТО). В данном НТО осуществляет деятельность ИП Петров ФИО22 (ИНН -----, ОГРНИП -----). Установлено, что часть НТО площадью ------ кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 1 на исполнительной съемке земельного участка); часть НТО площадью ----- кв.м. размещено на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 2 на исполнительной съемке земельного участка).

Наличие нестационарного торгового объекта с вывеской «------», подтверждается приложенной к вышеуказанному акту фототаблицей. Согласно исполнительной съемке, представленной Управлением МБУ «Управление территориального планирования» адрес допущено самовольное занятие муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ1 на исполнительной съемке земельного участка), а также земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м. (ЗУ2 на исполнительной съемке), в связи с нахождением на указанных участках нестационарного торгового объекта с вывеской «------».

Как следует из выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------) кв.м. имеет вид разрешенного использования «под благоустройство».

Земельный участок с кадастровым номером ----- относится к землям населенных пунктов, свободным от прав третьих лиц.

В материалах дела имеется договор аренды земельного участка ------ЛК от дата, заключенный между администрацией адрес и ОАО «------», предметом которого является земельный участок с кадастровым номером ----- площадью ------.м. для эксплуатации ранее установленного киоска, расположенного возле адрес. Срок аренды установлен до дата

Письмами от дата -----, от дата ----- администрация адрес направила претензии в адрес генерального директора ОАО «------», в которых согласно пункту 9.1 вышеназванного договора уведомила об отказе в пролонгации договора аренды земельных участков.

Как следует из исполнительной съемки в настоящее время НТО находится вне земельного участка с кадастровым номером -----, на соседних земельных участках с кадастровыми номерами ----- и -----.

Также, как следует из договора ----- от дата Остроумова ФИО23 передала во временное владение и пользование ИП Петрову ФИО24. нестационарный торговый объект (НТО) по адресу: адрес

Факт осуществления деятельности в указанном НТО ИП Петровым ФИО25. подтверждается представленным кассовым чеком.

Таким образом, вышеуказанный нестационарный торговый объект площадью 18 кв.м., находился на земельных участках с кадастровыми номерами ----- и -----: часть НТО площадью ------ кв.м. размещена на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 1 на исполнительной съемке земельного участка); часть НТО площадью ------ кв.м. размещена на земельном участке с кадастровым номером ----- (ЗУ 2 на исполнительной съемке земельного участка), использовался ответчиками, не имея на это правовых оснований. Ответчиками указанные обстоятельства не оспаривались, суду правоустанавливающих документов на спорные земельные участки не представили, в процессе рассмотрения дела имели намерение заключить договор аренды в отношении спорных земельных участков.

Далее, при рассмотрении дела не было представлено сведений о том, что ответчиками оформлены права на земельный участок.

Следовательно, ответчики установили нестационарный торговый объект на спорном земельном участке без правоустанавливающих документов и заключения какого-либо договора на пользование земельным участком. При этом ответчиками не представлены доказательства того, что органом местного самоуправления, имеющим право распоряжаться землей муниципального образования адрес, предоставлено ответчикам право распоряжаться занимаемым земельным участком по указанному в иске местоположению.

В настоящее время, как следует из пояснений представителя администрации, фототаблицы от дата, фотографий, представленных ответчиками и их письменных заявлений, ответчиками нарушения прав истца устранены добровольно, в связи с чем, полагая заявленные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению, в связи с наличием нарушения прав истца на момент обращения в суд с указанным иском, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, указав на фактическое исполнение решения суда.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с этим с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в доход местного бюджета в размере ------ рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на ИП Петрова ФИО26 (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС адрес дата), Остроумову ФИО27 (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС России адрес адрес дата) в солидарном порядке в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес, от нестационарного торгового объекта, имеющую следующие координаты:

№

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

Возложить на ИП Петрова ФИО28 (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС России адрес дата), Остроумову ФИО29 (паспорт гражданина РФ -----, выдан Отделом УФМС России адрес дата) в солидарном порядке в течение тридцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу обязанность освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером ----- площадью ------ кв.м., расположенную в районе адрес, от нестационарного торгового объекта, имеющую следующие координаты:

№

точки

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

-----

Решение суда в части возложения на ИП Петрова ФИО30 и Остроумову ФИО31 вышеуказанной обязанности об освобождении муниципальных земельных участков, считать исполненным.

Взыскать с ИП Петрова ФИО32, Остроумовой ФИО33 в солидарном порядке государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере ------ рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Н.В. Заливина