Пак Виктория Брониславовна

Дело № 2-1480/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19.07.2024 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Красильниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Иващенко ФИО8, Баранова ФИО9 к Пак ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указали, что они являются собственниками <адрес>.

В жилом помещении числится зарегистрированной ответчик, однако членом семьи собственников она не является, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истцов на данное жилое помещение.

В судебном заседании истцы просили удовлетворить исковые требования, указав, что ответчик ранее приходилась им невесткой, однако в 2017 году ответчик выехала из жилого помещения, а впоследствии в 2022 году их сын официально прекратил брачные отношения с Пак В.Б. В настоящее время ее место нахождение, им не известно.

Ответчик Пак В.Б. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному адресу, почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые тр...

...ебования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>

Согласно выписки из поквартирной карточки ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Свидетельством о расторжении брака установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Надеждинского судебного района брак между Иващенко Е.Ю. и Пак В.Б. расторгнут.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2017 года, членом семьи не является, родственные, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилой квартире не хранят, жилое помещение ответчику не предоставлено для проживания. Добровольно выехала из жилого помещения.

Поскольку истцы являются собственниками вышеназванного жилого помещения, и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за Пак В.Б. права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика Пак В.Б. утратившей право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Иващенко ФИО11, Баранова ФИО13 к Пак ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Пак ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пак В.Б. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.А. Новичихина