Пак Юрий Владиевич

Дело № 2-742/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Судовской О.Н., при секретаре Груздевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сосногорске Республики Коми 15 августа 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Пак ГЮ к Белкиной МВ Паку ЮВ о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пак Г.Ю. обратилась в суд с указанным иском, просит признать право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ПВВ.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти супруга истца открылось наследство, состоящее в том числе из спорных <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, на которые право собственности умершего было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ПВВ <данные изъяты> долю в праве собственности на указанные объекты продал КАИ, который, в свою очередь, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал данную долю БМВ, зарегистрировавшей свое право в Управлении Росреестра по Республике Коми ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в установленном законом порядке ПВВ не зарегистрировал. Ответчики отказались от принятия наследства. Кроме истца пра...

...в на спорные объекты никто не заявляет.

Истец Пак Г.Ю. в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании на исковом требовании настаивала.

Ответчики Белкина М.В., Пак Ю.В. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, просили о рассмотрении его в свое отсутствие, письменно указав на признание исковых требований в полном объеме и разъяснение положений ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ.

С учетом надлежащего извещения и в соответствии с требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит возможным признание иска ответчиками принять, исковые требования Пак Г.Ю. удовлетворить по следующим основаниям.

Статьей 3 ГПК РФ установлено, что лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

На основании абз.2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст.1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Этим же пунктом установлено, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец Пак Г.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой наследодателя ПВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленным нотариусом Сосногорского нотариального округа Новаторовой И.Ф. копиям документов наследственного дела №, открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ПВВ, единственным наследником, подавшим заявление о принятии наследства является <данные изъяты> ПГЮ, <данные изъяты> наследодателя БМВ и ПЮВ отказались от наследства в пользу ПГЮ

Как следует из материалов указанного наследственного дела, спорные доли в праве общей долевой собственности на дом и земельный участок в наследственную массу не включены, поскольку отсутствуют сведения о регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости.

В то же время из представленных в дело документов следует, что ранее право собственности на объекты недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> было зарегистрировано на ПВВна основании постановления Главы администрации Пожнинского сельсовета администрации МО «Город Сосногорск» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доля в праве на указанные объекты продана ПВВ КАИ, который, в свою очередь, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал доли БМВ, которая зарегистрировала свои права в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ, сведения о владельце другой <данные изъяты> доли в Управлении Росреестра по Республике Коми отсутствуют.

Между тем непринятие наследодателем ПВВ мер по регистрации права собственности на оставшуюся <данные изъяты> долю в праве на дом и земельный участок в установленном законом порядке не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст.1153 Гражданского кодекса РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ и п.39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Пак Г.Ю. подано заявление нотариусу Сосногорского нотариального округа Республики Коми о принятии наследства после смерти ПВВ, в судебном заседании установлен факт принадлежности умершему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок.

Оценив представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание, что Пак Г.Ю. является наследником по закону первой очереди после смерти ПВВ, в установленном законом порядке принявшей наследство, остальные наследники отказались от наследства в пользу истца и признали иск, суд на основании положений ч.2 ст.218 ГК РФ, ст.ст. 1111, 1112, 1142 Гражданского кодекса РФ, находит требование о признании за истцом права собственности на <данные изъяты> долю спорных объектов как на наследственное имущество, принадлежавшее умершему ПВВ, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование Пак ГЮ удовлетворить.

Признать за Пак ГЮ <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ПВВ.

Признать за Пак ГЮ <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ПВВ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 августа 2018 года.

Судья О.Н.Судовская

Верно О.Н.Судовская