Паладьев Владимир Павлович

УИД 66RS0053-01-2024-003196-51

Мотивированное решение суда изготовлено 30.09.2024

Гражданское дело № 2-2655/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25.09.2024 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., с участием прокурора Шариповой О.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Антроповой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кирилловой ФИО8 (паспорт №40817810604900317040) к Паладьеву Владимиру Павловичу (паспорт №40817810604900317040) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Кириллова М.В. обратилась с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что является собственником 3/5 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Кирилловой Е.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей которой является дочь – истец Кириллова М.В.

При получении в августе 2024 года адресной справки истцу стало известно, что в принадлежащем ей жилом доме зарегистрирован Паладьев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в данном жилом доме ответчик не проживает и не появляется.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права и охраняемые законом интересы истца, которая лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться указанным имуществ...

...ом.

В судебное заседание истец Кириллова М.В. не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что иск поддерживает.

Ответчик Паладьев В.П. в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, а также частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истец Кириллова М.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Из полученной по запросу суда информации МО МВД России «Сысертский» следует, что Паладьев В.АДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.05.2018 по настоящее время зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

Из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик Паладьев В.А. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в нем нет, членом семьи собственника он не является.

Как указывалось выше, в соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явился, своих возражений относительно заявленных требований не представил, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представил доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Паладьева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Паладьева ФИО10.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Баишева