Паляница Александр Николаевич

Дело № 2-1945

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2010 года Володарский районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Родионовой А.М.,

при секретаре Щербаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паляница В.М., Паляница Н.А. к Паляница А.Н. о заключении соглашения о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Паляница А.Н., указав, что брак между Паляница В.М. и Паляница А.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истцы и ответчик являются собственниками квартиры по 1/3 доле каждый, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № №, серии № №, серии 32 АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире проживают истцы Паляница В.М. и ее дочь Паляница Н.А.. Ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но в ней не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, им приходится за ответчика производить оплату за жилье.

Просили суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Обязать ТСЖ «Лермонтова 9» заключить с ними и ответчиком соглашение об определении участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, обязать ТСЖ «Лермонтова 9» выдавать отдельные платежные документы, а также взыскать с ответчика задолженность по платежам с момента...

... расторжения брака, т.е. с мая 2004 года.

В судебном заседании истец Паляница В.М. отказалась от исковых требований в части заключения соглашения о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг ввиду того, что с ней и ее дочерью Паляница Н.А. заключено указанное соглашение.

Исковые требования в части взыскания с ответчика Паляница А.Н. задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг поддержала в полном объеме. Просила взыскать с ответчика в ее пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45913 руб. 68 коп..

Истец Паляница Н.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Паляница А.Н. в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, предусмотренной ст.150 ГПК РФ, исковые требования истцов признал. В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третье лицо представитель ТСЖ «Лермонтова 9» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Паляница А.Н., ответчика Паляница А.Н. и третьего лица - представителя ТСЖ «Лермонтова 9».

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности сторон по 1/3 доле у каждого. В данной квартире зарегистрированы истцы: Паляница В.М., Паляница Н.А.. и бывший муж Паляница В.М. - Паляница А.Н., который в квартире не проживает. Квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг приходят на имя ответчика Паляница А.Н.. Однако, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не работает, что подтверждается копией трудовой книжки Паляница А.Н., и с этого времени он не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Все расходы по содержанию и оплате жилья, а также за коммунальные услуги в полном объеме производит истец Паляница В.М.. На сегодняшний день задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг истцы не имеют.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с ч.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Исходя из норм ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что ответчик является собственником 1/3 доли в спорной квартире, зарегистрирован в ней, но не проживает, в силу указанных нормативно-правовых актов он обязан нести бремя по содержанию жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле.

Из пояснений истицы следует, что она оплачивала коммунальные платежи и вносила плату за жилое помещение в полном объеме с октября 2004 года, в том числе за ответчика и за дочь Паляница Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, которая на тот момент являлась несовершеннолетней. Как считает истец, ответчик должен погасить перед ней задолженность в размере 1/2 доли от общей суммы расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с октября 2004 года по январь 2008 года включительно, т.е. до наступления совершеннолетия дочери, несмотря на то, что Паляница Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли спорной квартиры. С февраля 2008 года по август 2010г. ответчик должен погасить задолженность перед истцами от общей суммы расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности - 1/3 часть, т.к. ДД.ММ.ГГГГ Паляница Н.А. исполнилось 18 лет.

Истицей в судебное заседание представлены платежные документы за период с января 2005 года по август 2010 года. Из представленных в материалы дела квитанций следует, что истица оплатила всего в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начиная с января 2005 года по январь 2008 года - 46840 руб.. В период с февраля 2008 года по август 2010 года истица оплатила всего - 70679 руб.. Общая сумма задолженности ответчика перед истцами составляет 23420 руб. + 23560 руб. = 46980 руб..

Исходя из того, что в период с января 2005 года по январь 2008 года Паляница Н.А. являлась несовершеннолетней, обязанность по оплате жилья и коммунальным платежам возлагается на ее законных представителей, т.е. истца Паляница В.М. и ответчика Паляница А.Н.. В связи с тем, что ответчик в указанный период не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, то у него перед истицей образовалась задолженность в размере 1/2 доли от общей суммы, оплаченной истцом, т.е. 46840 руб. : 1/2 = 23420 руб.. В связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ Паляница Н.А. исполнилось 18 лет, то с февраля 2008г. она, как собственник 1/3 доли жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения. Таким образом, задолженность ответчика соразмерно его 1/3 доли перед истцами за период с февраля 2008 года по август 2010 года составляет: 70679 руб. : 1/3 = 23560 руб.. Всего задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг перед истцами составила: 23420 руб. + 23560 руб. = 46980 руб.

Оценивая все собранные по делу обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу по иску Паляница В.М., Паляница Н.А. к Паляница А.Н. части заключения соглашения о размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требованияПаляница В.М., Паляница Н.А. к Паляница А.Н. о и взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Паляница А.Н. в пользу Паляница В.М. и Паляница Н.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 46980 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Брянский областной суд в течение десяти дней через Володарский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья подпись А.М. Родионова

Секретарь судебного заседания А.В. Щербакова