Паничева Светлана Вячеславовна

Дело № 2-878/2024

УИД- 75RS0005-01-2024-000838-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2024 года г. Петровск-Забайкальский

Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего Балабановой Н.В.,

при секретаре Белоусовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Паничевой Н. В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Паничева М. В., Паничева В. В., Паничевой С. В., Девятовой И. В. к Клименко А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: пгт<адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик, что ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом. В связи с изложенным, просили признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От истцов поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик посредством телефонограммы сообщил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Заявлений, ходатайств от него не поступало.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в ег...

...о отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч.1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данную квартиру истцы приобрели по договору купли-продажи у Клименко В.В. 09.08.2022. В соответствии с п.3 указанного договора квартира отчуждается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. Согласно п. 4 договора купли-продажи продавец продал, а покупатели купили квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения они не знать не могли.

Согласно адресной справке ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

При этом, как это следует из искового заявления, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является, таковым не признавался, что подтверждается справкой о составе семьи. Соглашения о пользовании данным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.

Вышеуказанные обстоятельства ничем не опровергнуты, доказательств иного не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Признание ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Паничевой Н. В., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего сына Паничева М. В., Паничева В. В., Паничевой С. В., Девятовой И. В. удовлетворить.

Признать Клименко А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Забайкальский <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Клименко А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Петровск-Забайкальский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Балабанова Н.В.