Пасикунова Людмила Михайловна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2014 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи В.В. Круглова,

при секретаре Авдеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой Е.В. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, Пасикунову Е.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Денисова Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, Пасикунову Е.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих исковых требований истица указала, что она является внучкой П.М.. Отец Денисовой Е.В. П.В., сын П.М.. Денисова Е.В. родилась под фамилией Пасикунова, фамилия Денисова присвоена после заключения брака с Д.Н.. Пасикунов Е.В. родной брат, Денисовой Е.В.. У М.М. было два сына, старший В.Ф., умер ДД.ММ.ГГГГ, и Н.С., ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти утеряно. П.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

06 марта 2014 года нотариус Родинского нотариального округа Б. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия №, на заявление Денисовой Е.В. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ П.М., так как для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимо установить факт родственных отношений П.М. и Денисовой Е.В., а также в данном постановлении было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный у...

...часток и жилой дом, расположенные по <адрес>, так как не представлены документы, предусмотренные ст.218 ГК РФ. Факт родственных отношений Денисовой Е.В. и П.М. установлен Родинским районным судом, решение от 10 июня 2014 года. Спорный жилой дом П.М., купила в 1970 году, надлежащим образом право собственности на дом оформлено не было. В связи с изложенным истица просит суд признать за Денисовой Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>

В ходе рассмотрения дела по существу в качестве третьего лица был привлечен Комитет по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района Алтайского края.

Истица Денисова Е.В. в судебное заседание не явилась, согласно поступившей в суд телефонограмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно нотариальной доверенности на л.д.11 интересы Денисовой Е.В. представляет Пасикунова Л.М. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Денисовой Е.В. – Пасикунова Л.М. на удовлетворении заявленных требований настаивала, пояснив суду, что она является матерью истицы Денисовой Е.В. Отцом истицы был ее супруг - П.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Он являлся сыном П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. У П.М. было два сына – В.Ф. и Н.С.. Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти он проживал по <адрес> вместе с матерью – П.М. П.М. приобрела спорный дом в 1970 году. Документы, подтверждающий покупку дома не сохранились, но ей известно, что при покупке спорного дома П.М. в сельском совете была сделана запись в похозяйственной книге о приобретении спорного дома. Она проживала с П.М. и уплачивала налоги на спорный дом до 2000 года, до того как П.М. исполнилось 80 лет. После этого квитанции об уплате налогов им не присылали. Также она уплачивала коммунальные платежи на спорный дом. Квитанции об уплате коммунальных платежей у нее не сохранились. Был ли у П.М. муж точно сказать не может, но на момент приобретения спорного дома она проживала одна. С заявлением о принятии наследства после смерти П.М. обращалась Денисова Е.В. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Денисовой Е.В. нотариусом Родинской нотариальной конторы было отказано, в связи с тем, что для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимо было установить факт родственным отношений П.М. и Денисовой Е.В.. Кроме того, при обращении к нотариусу не были представлены документы на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>. Никто из родственников П.М. на наследственное имущество не претендовал. У П.М. была сестра, она проживала в Республике Казахстан и умерла еще до смерти П.М. Других близких родственников у П.М. не было. У нее есть племянники в с.Вознесенка Родинского района. Внук П.М. – Пасикунов Е.В. от принятия наследства отказался. Факт проживания П.М. в спорном доме по <адрес> могут подтвердить соседи В.Г. и П.В.. Истица отказывается от взыскания судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик Пасикунов Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Согласно поступившей в суд телефонограмме просит провести судебное разбирательство в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия указанного ответчика.

Представитель ответчика - Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия указанного представителя.

Представитель ответчика – Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике Администрации Родинского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного заседания не просил. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия указанного представителя.

Допрошенная в качестве свидетеля В.Г. в судебном заседании показала, что представитель истицы Пасикунова Л.М. проживает с ней по соседству. У Пасикуновой Л.М. был муж П.В. он умер. Также у Пасикуновой Л.М. есть дети Пасикунов Е.В. и Денисова (добрачная фамилия – Пасикунова) Е.В.. Матерью супруга Пасикуновой Л.М. была П.М.. Она ранее проживала в землянке по соседству по через два дома. Потом эта землянка завалилась и ей дали дом на <адрес>. В 1960-х годах П.М. приобрела спорный дом у ее соседей Г.В., который в настоящее время уже умер. На сколько ей известно, спорный дом П.М. приобрела за 400 рублей. П.М. проживала в спорном доме с момента его приобретения и до момента смерти со своей снохой Пасикуновой Л.М. и сыном П.В. У П.М. был еще сын – Н.С.. Он умер. Жилой дом, расположенный по <адрес> является жилым помещением.

Допрошенная в качестве свидетеля П.В. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеля В.Г., полностью их подтвердив.

Суд, выслушав пояснения представителя истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истицы по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 данной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ – собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам».

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ: - «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней».

Согласно ст.161, 165 ГК РФ сделки с недвижимостью должны быть заключены в простой письменной форме и подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке.

На основании ст.433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно свидетельства о рождении I-ТО № истица Денисова (добрачная Пасикунова) Е.В. родилась <данные изъяты>. В графе мать указана Пасикунова Л.М., в графе отец П.В. (л.д.16).

Как было установлено в судебном заседании и никем не оспорено, Денисова (добрачная Пасикунова) Е.В. вступила в брак с Д.Н. изменив свою фамилию с Пасикунова на Денисова.

Как было установлено в судебном заседании и никем не оспорено в 1960 годах бабушкой истицы – П.М. у Г.В. был приобретен жилой дом, расположенный по <адрес> за 400 рублей.

С момента приобретения указанного жилого бабушка истицы – П.М. вселилась в него. Документально ни договор купли - продажи, ни расписка в установленном законом порядке не составлялись. Также не оформлялось право собственности П.М. на спорный дом в соответствии с действующим на тот период законодательством о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Согласно копии технического паспорта домовладения от 24.07.2014 жилой дом, расположенный по <адрес> имеет кадастровый № (л.д. 7-9).

Согласно справке Родинского ПУ Благовещенского филиала «Алтайский центр земельного кадастра и недвижимости» от 28 июля 2014 года инвентаризационная объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по <адрес> по состоянию на 03.03.2013 года составляет <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно копии домовой книги в жилом доме, расположенном по <адрес> бабушка истицы Денисовой Е.В. – П.М. была зарегистрирована с 29.10.1990 года (сведения перенесены из старой домой книги).

Однако, согласно представленных Администрацией Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края копий лицевых счетов из похозяйственных книг с 1967 года по 2014 год следует, что П.М. числилась зарегистрированной в спорном жилом доме, расположенном по <адрес>

Согласно ответа на запрос, поступившего из Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края от 07 октября 2014 года № следует, что кроме бабушки истицы П.М. и ее близких родственников в жилом доме, расположенном по <адрес> никто не проживал.

Согласно справки Комитета по строительству, архитектуре, ЖКХ и энергетике администрации Родинского района Алтайского края от 30 сентября 2014 года № жилой дом, расположенный по <адрес> является жилым помещением, нарушений градостроительных и строительных норм и правил не обнаружено. Жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности. в настоящее время угрозу для жизни и здоровью граждан не представляет (л.д. 78).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что с момента приобретения вышеуказанного дома П.М. стала добросовестно владеть им, используя его по прямому назначению и распоряжаться им по собственному усмотрению. Срок в течении которого П.М. проживала в доме с момента его приобретения 1960-х годов до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ составил более 50 лет.

Несмотря на то, что П.М. не выполнила вышеуказанные требования ст.ст.131, 161, 164,165,433 ГК РФ при приобретении дома, суд полагает, что данные обстоятельства не могут нарушать право последней и препятствовать в признании за ней при жизни права собственности на вышеуказанный дом в силу приобретательной давности.

В связи с этим суд считает необходимым признать право собственности за П.М. при жизни на дом, расположенный <адрес> в силу приобретательной давности.

Как указывалось ранее ДД.ММ.ГГГГ умерла П.М., что подтверждается копией свидетельства о смерти II-ТО №, выданным 12 марта 2013 года отделом ЗАГС администрации Родинского района Алтайского края.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и никем не оспорено у наследодателя П.М.. было 2 сына: П.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ и отец истицы Денисовой Е.В. – П.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТО №, выданном отделом ЗАГС Администрации Родинского района Алтайского края.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На момент смерти, наследниками на имущество оставшееся после смерти П.М. являются ее внуки: ответчик Пасикунов Е.В. и истица Денисова (добрачная Пасикунова) Е.В.

Согласно изученной в судебном заседании копии наследственного дела № с заявлением о принятии наследства умершей П.М. обратилась Пасикунова Л.М., действующей по доверенности в интересах Денисовой Е.В..

Пасикунов Е.В. – наследник по праву представления на имущество умершей П.М. от принятия наследства отказался. Каких-либо иных наследников у П.М. нет.

Денисова Е.В. является родной внучкой П.М.., то есть наследницей по праву представления, на имущество оставшееся после смерти ее бабушки, вступив в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно изученного в судебном заседании постановления нотариуса Родинского нотариального округа Б. от 06 марта 2014 года №, Денисовой Е.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по <адрес>, в связи с тем, что совершение такого действия противоречит закону, а именно для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходимо установить факт родственных отношений П.М. и Денисовой Е.В..

Решением Родинского районного суда Алтайского края от 10 июня 2014 года установлено, что Денисова Е.В., <данные изъяты>, является родной внучкой П.М., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Данное решение никем не обжаловалось и вступило в законную силу.

Как уже указывалось ранее наследодателю П.М. при жизни принадлежал спорный жилой дома по праву собственности. Следовательно, данное имущество должно быть передано наследнику, а именно внучке Денисовой Е.В.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истицей Денисовой Е.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ул.Советская, д.82 с. Родино Родинского района Алтайского края законны обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисовой Е.В. к Администрации Родинского сельсовета Родинского района Алтайского края, Пасикунову Е.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Денисовой Е.В., <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Родинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2014 года.

Председательствующий В.В. Круглов