Паткина Светлана Владимировна

Дело (номер обезличен)

УИД 52RS0(номер обезличен)-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Коноваловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паткиной ФИО12 Кашолкиной ФИО13 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о восстановлении статуса земельного участка, установлении границ земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Паткина С.В., Кашолкина М.В. обратились в суд с иском к Администрации Кстовского района Нижегородской области о восстановлении статуса земельного участка, установлении границ земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что (дата обезличена) умерла их бабушка – ФИО2.

Ее единственный сын, их отец – ФИО3 умер (дата обезличена). Пережившего супруга нет.

После ФИО2 осталось наследство, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)А, с надворными постройками, и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. Земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Чернышихинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением сельского совета Чернышихинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 26 июля 2...

Показать ещё

...017 г. №10, расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки малоэтажная индивидуальная жилая с приусадебными участками. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Доступ к образуемому земельному участку обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером (адрес обезличен)

Наследниками по закону на данное имущество являются они – Паткина С.В., Кашолкина М.В. Право собственности на земельный участок не был оформлен в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него.

После смерти бабушки они фактически вступили в права наследования, поскольку пользовались земельным участком, несли бремя его содержания, однако к нотариусу не обращались, вступив в права наследования на земельный участок фактическим путем.

Поскольку истцы пропустили срок вступления в права наследования, в настоящее время не могут оформить право собственности на земельный участок, обратились с иском в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Истцы Паткина С.В. Кашолкина М.В.. в зал судебного заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Представитель истцов Кривко Ю.А. в зал судебного заседания не явилась, завив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области Каскина О.В. в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. В материалах дела имеется отзыв на исковые требования, согласно которого просит в иске отказать.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области», МРИ ФНС №6 по Нижегородской области, в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, (дата обезличена) ФИО2 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти I-ТН (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.10).

Ее единственный сын, отец истцов – ФИО3 умер (дата обезличена) (л.д.12). Пережившего супруга нет.

После Агафоновой Ф.И. осталось наследство, состоящее из жилого одноэтажного бревенчатого дома, общей площадью 29 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)А, с надворными постройками, и земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

На основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадь земельного участка составляет 2500 кв.м. Земельный участок в соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Чернышихинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области, утвержденными решением сельского совета Чернышихинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 26 июля 2017 г. №10, расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона застройки малоэтажная индивидуальная жилая с приусадебными участками. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Доступ к образуемому земельному участку обеспечен посредством земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен)

Данный земельный участок принадлежал ФИО10 на основании Свидетельства на праве собственности от (дата обезличена) (л.д.37).

Судом установлено, что ФИО2 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен)А, обрабатывала его, несла расходы по его содержанию. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором она проживала.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что Агафоновой Ф.И. на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.После смерти Агафоновой Ф.И. данным земельным участком продолжили пользоваться ее внучки Паткина С.В., Кашолкина М.В. не оформив своих прав на земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Также в ходе судебного заседания установлено, что истцы фактически вступили в права наследования после смерти бабушки, так как пользовались ее вещами (мебель, домашняя утварь), обрабатывали земельный участок, несли бремя содержания недвижимого имущества.

Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО2 истцы Паткина С.В. и Кашолкина М.В. вступили в права наследования.

Судом установлено, что площадь земельного участка 2500 кв.м., границы земельного участка согласованы, претензий от смежных землепользователей не имеется (л.д.118).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающий право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности более 15 лет и более.

При уточнении местоположения границ земельного участка, сведения Единого государственного реестра недвижимости о котором не соответствуют установленным на основании Закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ требованиям описанию местоположения границ земельных участков, его площадь определяется с учетом установленных требований и не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более, чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством.

Поскольку относительно местоположения и площади земельного участка нарушений судом не установлено, спора по границам не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, установив границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 2500кв.м. в следующих поворотных точках установленных схемой расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границы, №

Координаты Х

Координаты Y

1

491141,64

2257438,68

2

491150,77

2257452,36

3

491158,84

2257473,58

4

491162,90

2257480,84

5

491159,72

2257482,88

6

491173,87

2257510,39

7

491169,84

2257512,93

8

491178,68

2257527,11

9

491179,36

2257528,53

10

491169,99

2257533,58

11

491161,46

2257539,37

12

491121,35

2257463,90

13

491117,18

2257457,80

1

491141,64

2257438,68

Поскольку судом установлено, что именно Агафоновой Ф.И. был выделен вышеуказанный земельный участок, она владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, а также, что Паткина С.В., Кашолкина М.В. являются наследниками к имуществу умершей (адрес обезличен) соответственно их требование о признании права собственности на земельный участок по ? доле за каждой также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Паткиной ФИО14 Кашолкиной ФИО15 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области о восстановлении статуса земельного участка, установлении границ земельного участка, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Восстановить статус земельного участка площадью с кадастровым номером (номер обезличен),площадью 2500 кв.м. расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2500кв.м. в следующих поворотных точках установленных схемой расположения земельного участка:

Обозначение характерных точек границы, №

Координаты Х

Координаты Y

1

491141,64

2257438,68

2

491150,77

2257452,36

3

491158,84

2257473,58

4

491162,90

2257480,84

5

491159,72

2257482,88

6

491173,87

2257510,39

7

491169,84

2257512,93

8

491178,68

2257527,11

9

491179,36

2257528,53

10

491169,99

2257533,58

11

491161,46

2257539,37

12

491121,35

2257463,90

13

491117,18

2257457,80

1

491141,64

2257438,68

Установить факт принятия наследства Паткиной ФИО16, (дата обезличена) года рождения, Кашолкиной ФИО17 (дата обезличена) года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, умершей (дата обезличена).

Признать за Паткиной ФИО18, (дата обезличена) года рождения, Кашолкиной ФИО19, (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли в праве за каждой на:

земельный участок, площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), с следующих координатах

Обозначение характерных точек границы, №

Координаты Х

Координаты Y

1

491141,64

2257438,68

2

491150,77

2257452,36

3

491158,84

2257473,58

4

491162,90

2257480,84

5

491159,72

2257482,88

6

491173,87

2257510,39

7

491169,84

2257512,93

8

491178,68

2257527,11

9

491179,36

2257528,53

10

491169,99

2257533,58

11

491161,46

2257539,37

12

491121,35

2257463,90

13

491117,18

2257457,80

1

491141,64

2257438,68

Решение суда считать основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Паткиной Светланы Владимировны, (дата обезличена) года рождения, Кашолкиной ФИО20, (дата обезличена) года рождения в ? (одной второй) доле в Управлении Росреестра по (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области Н.А.Кузнецова

Свернуть