Павленина Татьяна Владимировна

Дело № 2-1515/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

с участием ФИО2,

при секретаре Бондаренко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где проживает и состоит на регистрационном учете с тремя членами семьи. В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ, ответчик обязана вносить квартирную плату ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. Однако, в связи с тем, что данные обязательства ответчиком не исполняются, за период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, на которую начислена пеня в размере <данные изъяты>. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно уточнений к исковому заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года, истец, с учетом добровольной оплаты ответчиком части долга в сумме <данные изъяты>, просит взыскать с ответчика сумму задолженности в разме...

...ре <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО12 ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 исковые требования в части оплаты задолженности за квартиру признала в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ она погасила в счет образовавшейся задолженности денежную сумму в размере <данные изъяты>, представив подтверждающие документы, при этом просила уменьшить сумму пени, так как в настоящее время находится в тяжелом материальном положении, воспитывает одна двоих малолетних детей, алименты получает только в отношении одного ребенка и в размере <данные изъяты> в месяц, трудоустроена с мая 2013 года, ее заработная плата составляет <данные изъяты> в месяц, в связи с задолженностью по оплате коммунальных платежей ей не предоставляется субсидия для их оплаты.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке установленном Жилищным Кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п.1 ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, в котором она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Кроме собственника, в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО5, 21.02.2001г.р. и ФИО6, 17.01.2010г.р. Кроме того, в этом же жилом помещении проживал и состоял на регистрационном учете сожитель ФИО2 – ФИО7 в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, управление домом <адрес> осуществляет ФИО13

За период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года ответчик не надлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

При этом как следует из уточнений к исковому заявлению ответчик ФИО2 после предъявления в суд иска погасила задолженность в размере <данные изъяты>. Как установлено в судебном заседании, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ дополнительно погасила задолженность на <данные изъяты>, в связи с чем суд полагает возможным уменьшить сумму подлежащую взысканию с ФИО9 в качестве задолженности за жилищную и коммунальные услуги до <данные изъяты>

Кроме того, с учетом пояснений ответчика ФИО2 о ее тяжелом материальном положении и наличии на иждивении двоих малолетних детей, которых она воспитывает одна, имея невысокий ежемесячный доход, суд полагает возможным уменьшить сумму пени с <данные изъяты> до <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца, подлежит взысканию возврат государственной пошлины. В соответствии с ч.1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика. Таким образом с ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО14 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальную услуги в размере <данные изъяты>, сумму пени в размере <данные изъяты>, а также возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Степанова